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Prix de l'immobilier à Fossemagne

Prix médian de 1 210 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 108 depuis 2014 · CP 24210311ᵉ / 412 COMMUNES DU 2414 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 210 €▼ −8 %

sur 6 ventes cette année · −108 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 183 €) est plus robuste.

653 €DISPERSION 20252 182 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 101 m²

−14 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FOSSEMAGNE€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 62 ventes 1 185 €

Dernières ventes à Fossemagne

DÉC. 2025

75 Route du Champagnol80 M² · MAISON 94 500 €1 181 €/m²

30 Route Andre Delage100 M² · MAISON 113 000 €1 130 €/m²

52 Route d Aquitaine113 M² · MAISON 140 000 €1 239 €/m²

166 Chemin des Chataigniers109 M² · MAISON 194 800 €1 787 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Composition du parc358 LOG. ▾

Principales 74,9 %Secondaires 17,2 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 15 %D 35 %E 27 %F 14 %G 4 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fossemagne

105 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 3 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FOSSEMAGNE€/M²

01/12/2025 75 Route du Champagnol 01/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 500 €1 181 €/m² 1 181 €

25/09/2025 30 Route Andre Delage 25/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 000 €1 130 €/m² 1 130 €

22/09/2025 52 Route d Aquitaine 22/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €

22/05/2025 166 Chemin des Chataigniers 22/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 194 800 €1 787 €/m² 1 787 €

06/03/2025 507 Route de la Foret Barade 06/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

27/01/2025 86 Place de la Bastide 27/01/2025 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 310 000 €1 157 €/m² 1 157 €

27/12/2024 174 Chemin des Vallons 27/12/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 204 950 €976 €/m² 976 €

19/12/2024 107 Route Eugene le Roy 19/12/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 172 150 €1 212 €/m² 1 212 €

03/10/2024 520 Route du Bois Charmant 03/10/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

23/09/2024 148 Les Granges Hautes 23/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 206 400 €2 044 €/m² 2 044 €

23/09/2024 9 Route d Aquitaine 23/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 000 €889 €/m² 889 €

04/09/2024 440 Chemin des Glycines 04/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 240 000 €2 051 €/m² 2 051 €

12/07/2024 7 Rue des Pres 12/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

20/02/2024 6 Lotissement des Bouleaux 20/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 111 200 €1 711 €/m² 1 711 €

05/02/2024 67 Chemin des Coquelicots 05/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

07/11/2023 261 Chemin des Boutons d Or 07/11/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 185 000 €989 €/m² 989 €

16/10/2023 64 Route d Aquitaine 16/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

26/09/2023 181 Chemin de la Petite Mare 26/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

25/09/2023 1803 Route de la Grand Val 25/09/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 62 000 €1 824 €/m² 1 824 €

25/07/2023 Le Bourg Haut Est 25/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

21/06/2023 160 Chemin des Boutons d Or 21/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

31/05/2023 166 Les Maroux Hauts 31/05/2023 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 225 000 €1 166 €/m² 1 166 €

23/02/2023 174 Chemin des Vallons 23/02/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 200 000 €952 €/m² 952 €

30/01/2023 369 Route du Pont 30/01/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 90 000 €796 €/m² 796 €

27/12/2022 23 Route d Aquitaine 27/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 94 000 €959 €/m² 959 €

20/12/2022 266 Chemin des Janilles 20/12/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 423 850 €2 231 €/m² 2 231 €

19/12/2022 38 Route d Aquitaine 19/12/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 77 500 €646 €/m² 646 €

19/09/2022 174 Chemin de la Petite Mare 19/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 141 000 €1 741 €/m² 1 741 €

30/08/2022 7 Rue des Pres 30/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

22/07/2022 340 Route des Canons 22/07/2022 · MAISON · 524 M² Maison 524 m² 813 930 €1 553 €/m² 1 553 €

15/07/2022 8 Route d Aquitaine 15/07/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 82 500 €1 398 €/m² 1 398 €

15/07/2022 259 Chemin du Chateau d Eau 15/07/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 343 500 €2 507 €/m² 2 507 €

07/06/2022 8 Place de l Eglise Saint Astier 07/06/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/05/2022 4 Route d Aquitaine 16/05/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 360 000 €2 069 €/m² 2 069 €

28/03/2022 232 Route des Vignes 28/03/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 12 500 €329 €/m² 329 €

22/03/2022 9 Lotissement des Bouleaux 22/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

17/03/2022 47 Le Bourg Bas Sud 17/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 500 €625 €/m² 625 €

17/03/2022 457 Chemin du Grand Trou 17/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/02/2022 218 Le Bourg Haut Est 25/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 109 000 €908 €/m² 908 €

11/02/2022 185 Route Peter Polgen 11/02/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 220 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/01/2022 103 Impasse du Bois de Cormier 28/01/2022 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 250 000 €1 068 €/m² 1 068 €

17/01/2022 181 Chemin de la Petite Mare 17/01/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

15/01/2022 107 Route Eugene le Roy 15/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

04/01/2022 1796 Route de la Foret Barade 04/01/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 138 200 €813 €/m² 813 €

30/12/2021 23 Route du Gourd 30/12/2021 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 212 000 €872 €/m² 872 €

06/12/2021 219 Le Bourg Haut Est 06/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

19/11/2021 93 Route Peter Polgen 19/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

27/10/2021 57 Route d Aquitaine 27/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 104 000 €650 €/m² 650 €

22/10/2021 4 Lotissement des Bouleaux 22/10/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 91 500 €1 158 €/m² 1 158 €

04/10/2021 67 Route d Aquitaine 04/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 200 €1 410 €/m² 1 410 €

30/08/2021 37 Route d Aquitaine 30/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €

27/08/2021 42 Chemin des Cypres 27/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

30/06/2021 359 Route des Vignes 30/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

29/06/2021 523 Route des Vignes 29/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 226 415 €3 483 €/m² 3 483 €

29/06/2021 45 Route d Aquitaine 29/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

29/06/2021 39 Route d Aquitaine 29/06/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 61 000 €321 €/m² 321 €

17/06/2021 180 Chemin de la Croix 17/06/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 316 837 €1 821 €/m² 1 821 €

04/06/2021 20 B Pre du Moulinet 04/06/2021 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 112 500 €731 €/m² 731 €

03/06/2021 38 Chemin des Chataigniers 03/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

17/05/2021 12 Route d Aquitaine 17/05/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

14/04/2021 1179 Route du Champagnol 14/04/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 95 000 €660 €/m² 660 €

12/03/2021 166 Impasse Beau Soleil 12/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 500 €1 651 €/m² 1 651 €

26/01/2021 174 Chemin de la Petite Mare 26/01/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

11/01/2021 23 Chemin de la Petite Mare 11/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 144 800 €1 478 €/m² 1 478 €

22/12/2020 174 Chemin des Vallons 22/12/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 160 000 €762 €/m² 762 €

04/12/2020 61 Route d Aquitaine 04/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

21/10/2020 62 Route d Aquitaine 21/10/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 41 000 €446 €/m² 446 €

15/10/2020 Le Poux 15/10/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 324 900 €1 625 €/m² 1 625 €

06/10/2020 3 Lotissement des Bouleaux 06/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

12/09/2020 118 Chemin des Cypres 12/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

21/07/2020 Les Maurans 21/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 216 000 €1 662 €/m² 1 662 €

24/06/2020 Les Maurans 24/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

22/06/2020 10 Route du Bois Charmant 22/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/04/2020 Marousset 09/04/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 168 000 €1 541 €/m² 1 541 €

11/02/2020 Pre du Moulinet 11/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

22/10/2019 7 Rue des Jardins Fleuris 22/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 121 800 €1 310 €/m² 1 310 €

20/08/2019 Les Sorias 20/08/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

08/02/2019 5001 F les Granges Hautes 08/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 000 €1 517 €/m² 1 517 €

17/01/2019 39 Le Bourg Bas Sud 17/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

20/12/2018 7 A le Bourg Haut Ouest 20/12/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

09/10/2018 9000 Puychenit 09/10/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

23/04/2018 Les Maurans 23/04/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

06/01/2018 35 Le Bourg Bas Sud 06/01/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 60 000 €400 €/m² 400 €

20/07/2017 93 Route Peter Polgen 20/07/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 78 000 €634 €/m² 634 €

20/04/2017 165 A les Sorias 20/04/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 222 500 €1 294 €/m² 1 294 €

06/03/2017 1 Bramefon 06/03/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 170 000 €1 156 €/m² 1 156 €

13/02/2017 La Placette 13/02/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 103 000 €715 €/m² 715 €

28/12/2016 23 Le Bourg Bas Sud 28/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 75 000 €500 €/m² 500 €

14/12/2016 1796 Route de la Foret Barade 14/12/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 183 000 €1 076 €/m² 1 076 €

28/09/2016 Les Maurans 28/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 201 000 €1 675 €/m² 1 675 €

23/05/2016 7 A le Bourg Haut Ouest 23/05/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

26/04/2016 137 Bonneval 26/04/2016 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 255 000 €1 186 €/m² 1 186 €

07/04/2016 Puychenit 07/04/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

24/02/2016 266 Chemin des Janilles 24/02/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 225 000 €1 184 €/m² 1 184 €

13/11/2015 210 Bramefon 13/11/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

08/09/2015 6 Lotissement des Bouleaux 08/09/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/03/2015 67 Le Bourg Haut Ouest 13/03/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/01/2015 Bonneval 24/01/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 175 000 €1 048 €/m² 1 048 €

23/01/2015 4 Lotissement des Bouleaux 23/01/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 45 000 €570 €/m² 570 €

22/12/2014 Les Granges 22/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

28/11/2014 9002 Les Maroux Hauts 28/11/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 120 000 €945 €/m² 945 €

13/11/2014 La Pouvellerie 13/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €

14/08/2014 134 Bonneval 14/08/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

05/04/2014 Le Fas 05/04/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

14/01/2014 Les Bernardies 14/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 105

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons2 / 103

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fossemagne ?

Le prix médian est de 1 183 € par m² à Fossemagne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 185 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fossemagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fossemagne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fossemagne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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