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Prix de l'immobilier à Fressies

Prix médian de 1 236 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 59268451ᵉ / 624 COMMUNES DU 5918 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 236 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 236 €) est plus robuste.

883 €DISPERSION 20251 776 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 105 m²

−18 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRESSIES€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720182021

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 236 €

Dernières ventes à Fressies

DÉC. 2025

7 Rue d Aubencheul124 M² · MAISON 110 000 €887 €/m²

713 Rue d Aubencheul127 M² · MAISON 205 000 €1 614 €/m²

340 Rue de l Epinette108 M² · MAISON 225 000 €2 083 €/m²

23 Rue de l Eglise94 M² · MAISON 115 000 €1 223 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc359 LOG. ▾

Principales 57,8 %Secondaires 36,9 %Vacants 5,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 25 %D 50 %E 17 %F 3 %G 3 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fressies

49 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 427 € À 2 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRESSIES€/M²

19/12/2025 7 Rue d Aubencheul 19/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

08/10/2025 713 Rue d Aubencheul 08/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 205 000 €1 614 €/m² 1 614 €

07/07/2025 340 Rue de l Epinette 07/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

27/01/2025 23 Rue de l Eglise 27/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

07/11/2024 47 Rue du Pont 07/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 127 000 €1 512 €/m² 1 512 €

22/04/2024 38 Rue de l Eglise 22/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

20/10/2023 370 Rue du Faubourg 20/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/09/2023 265 Rue du Faubourg 06/09/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 255 000 €1 711 €/m² 1 711 €

13/01/2023 60 Allée des Jardiniers 13/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 84 100 €825 €/m² 825 €

23/03/2022 80 B Rue d Heronville 23/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 228 000 €2 280 €/m² 2 280 €

16/03/2022 254 Rue du Marais 16/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 208 020 €1 678 €/m² 1 678 €

22/02/2022 58 Rue du Marais 22/02/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 212 500 €1 742 €/m² 1 742 €

21/02/2022 264 Rue d Heronville 21/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

30/12/2021 313 Rue d Heronville 30/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 86 000 €1 012 €/m² 1 012 €

18/10/2021 60 Rue d Aubencheul 18/10/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 244 450 €1 491 €/m² 1 491 €

29/09/2021 128 Rue d Heronville 29/09/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 148 000 €1 276 €/m² 1 276 €

29/07/2021 240 Rue d Heronville 29/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €

29/06/2021 338 Rue du Faubourg 29/06/2021 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 215 000 €991 €/m² 991 €

14/06/2021 62 Rue de l Eglise 14/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 600 €1 327 €/m² 1 327 €

10/03/2021 228 Grande Rue Grande Rue 10/03/2021 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 160 000 €847 €/m² 847 €

18/11/2020 47 Rue du Pont 18/11/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 000 €1 357 €/m² 1 357 €

18/11/2020 Grande Rue Grande Rue 18/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

03/07/2020 341 Rue du Faubourg 03/07/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 127 000 €1 198 €/m² 1 198 €

31/12/2019 La Petite Vallee 31/12/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 170 000 €1 339 €/m² 1 339 €

29/10/2019 Rue du Bac 29/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/07/2019 Le Village 12/07/2019 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 180 000 €677 €/m² 677 €

14/01/2019 76 Rue d Abancourt 14/01/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 285 000 €1 952 €/m² 1 952 €

09/07/2018 151 Rue d Aubencheul 09/07/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

13/03/2018 75 Rue du Bac 13/03/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 228 000 €1 443 €/m² 1 443 €

10/01/2018 192 Rue d Aubencheul 10/01/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €

17/11/2017 Rue d Heronville 17/11/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 108 000 €864 €/m² 864 €

07/11/2017 Rue de l Eglise 07/11/2017 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 230 000 €935 €/m² 935 €

16/08/2017 382 Rue de l Epinette 16/08/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

12/07/2017 231 Rue du Marais 12/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

22/05/2017 330 Rue d Heronville 22/05/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 234 250 €1 816 €/m² 1 816 €

06/04/2017 425 Rue d Heronville 06/04/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 92 000 €1 070 €/m² 1 070 €

05/12/2016 207 Rue du Marais 05/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/08/2016 199 Rue du Marais 29/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

01/06/2016 270 Rue de l Epinette 01/06/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

08/04/2016 Rue de l Eglise 08/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 73 340 €489 €/m² 489 €

09/12/2015 Grande Rue Grande Rue 09/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 64 200 €690 €/m² 690 €

15/10/2015 232 Rue d Heronville 15/10/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 129 780 €1 352 €/m² 1 352 €

20/08/2015 52 Rue d Aubencheul 20/08/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 35 000 €427 €/m² 427 €

03/07/2015 76 Rue d Abancourt 03/07/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 180 000 €1 233 €/m² 1 233 €

05/02/2015 179 Rue du Faubourg 05/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 000 €2 467 €/m² 2 467 €

28/11/2014 Rue d Aubencheul 28/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

21/05/2014 6 Rue d Heronville 21/05/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 128 000 €992 €/m² 992 €

30/04/2014 Grande Rue Grande Rue 30/04/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

30/04/2014 11 Rue du Marais 30/04/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 17 000 €850 €/m² 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 1 214 € à 1 515 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Abancourt2,7 KM1 515 €

Brunémont4,3 KM · ▼ −11 %1 513 €

Bantigny3,9 KM1 482 €

Aubencheul-au-Bac2,6 KM · ▼ −44 %1 448 €

Marcq-en-Ostrevent4,7 KM · ▲ +16 %1 421 €

Blécourt4,3 KM1 371 €

Fressain3,6 KM · ▼ −12 %1 364 €

Bugnicourt5 KM · ▲ +25 %1 334 €

Wasnes-au-Bac4,9 KM1 333 €

Aubigny-au-Bac2,3 KM · ▲ +30 %1 330 €

Cuvillers4,7 KM1 308 €

Épinoy3,6 KM1 251 €

Sancourt4,4 KM1 250 €

Féchain1,8 KM · ▲ +81 %1 243 €

FressiesCETTE COMMUNE1 236 €

Hem-Lenglet2,5 KM · ▲ +24 %1 214 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 780 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 49

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fressies ?

Le prix médian est de 1 236 € par m² à Fressies, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 236 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fressies ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fressies ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fressies pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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