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Prix de l'immobilier à Aubencheul-au-Bac

Prix médian de 1 114 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 59265346ᵉ / 624 COMMUNES DU 594 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 114 €▼ −44 %

sur 4 ventes cette année · −859 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 448 €) est plus robuste.

690 €DISPERSION 20252 336 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 109 m²

−4 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AUBENCHEUL-AU-BAC€/M²

2,0k1,6k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▼ 44 %

SUR 5 ANS

▲ +52 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 1 477 €

Dernières ventes à Aubencheul-au-Bac

NOV. 2025

26 Rue Roger Salengro75 M² · MAISON 96 000 €1 280 €/m²

11 Rue Roger Salengro103 M² · MAISON 86 000 €835 €/m²

28 Route Nationale179 M² · MAISON 184 000 €1 028 €/m²

1 Rue Rene Mouchotte132 M² · MAISON 310 000 €2 348 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc216 LOG. ▾

Principales 94,4 %Secondaires 0,9 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 16 %D 52 %E 15 %F 8 %G 5 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Aubencheul-au-Bac

79 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 408 € À 3 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AUBENCHEUL-AU-BAC€/M²

06/11/2025 26 Rue Roger Salengro 06/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 96 000 €1 280 €/m² 1 280 €

07/04/2025 11 Rue Roger Salengro 07/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 86 000 €835 €/m² 835 €

20/02/2025 28 Route Nationale 20/02/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 184 000 €1 028 €/m² 1 028 €

15/01/2025 1 Rue Rene Mouchotte 15/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 310 000 €2 348 €/m² 2 348 €

20/12/2024 1 Rue Roger Salengro 20/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

16/12/2024 1 Rue du Soleil Levant 16/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 400 €2 088 €/m² 2 088 €

15/11/2024 11 Rue Louis Bleriot 15/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 241 398 €2 438 €/m² 2 438 €

30/09/2024 95 Rue de Fressies 30/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 223 350 €2 659 €/m² 2 659 €

27/09/2024 52 Rue Roger Salengro 27/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 163 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/08/2024 13 Rue du Soleil Levant 09/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 108 000 €915 €/m² 915 €

05/08/2024 25 Rue Rene Mouchotte 05/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 172 500 €2 363 €/m² 2 363 €

29/05/2024 1 Rue Louis Bleriot 29/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 226 500 €3 381 €/m² 3 381 €

23/02/2024 15 Route Nationale 23/02/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 334 500 €1 858 €/m² 1 858 €

08/01/2024 50 B Rue Roger Salengro 08/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 215 000 €1 853 €/m² 1 853 €

24/11/2023 19 Rue Rene Mouchotte 24/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

05/10/2023 6 Rue du Soleil Levant 05/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/09/2023 13 Rue du Soleil Levant 29/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

15/09/2023 1 Rue Roger Salengro 15/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 124 912 €1 893 €/m² 1 893 €

15/06/2023 3 B Rue de la Halte 15/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 82 400 €770 €/m² 770 €

01/03/2023 5 Rue de la Halte 01/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 73 200 €755 €/m² 755 €

16/12/2022 325 Rue de Fressies 16/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

12/12/2022 1 Rue de la Halte 12/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 750 €1 258 €/m² 1 258 €

30/08/2022 231 Rue de Fressies 30/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

11/07/2022 23 Rue Rene Mouchotte 11/07/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 275 620 €1 875 €/m² 1 875 €

01/07/2022 9 Rue Rene Mouchotte 01/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 234 000 €2 017 €/m² 2 017 €

24/05/2022 32 Rue Roger Salengro 24/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

23/05/2022 7 Rue Louis Bleriot 23/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 000 €2 175 €/m² 2 175 €

27/04/2022 95 Rue de Fressies 27/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 100 €715 €/m² 715 €

17/03/2022 54 T Rue Roger Salengro 17/03/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 211 100 €1 902 €/m² 1 902 €

11/03/2022 315 Rue de Fressies 11/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 205 000 €1 519 €/m² 1 519 €

23/02/2022 31 B Rte Nationale 23/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

15/02/2022 1 Rue Neuve 15/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 200 €1 448 €/m² 1 448 €

14/02/2022 1 Rue Roger Salengro 14/02/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

23/12/2021 32 Rue Roger Salengro 23/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 35 500 €408 €/m² 408 €

07/12/2021 5 Rue Neuve 07/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 159 900 €2 024 €/m² 2 024 €

29/10/2021 25 Route Nationale 29/10/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 135 000 €849 €/m² 849 €

29/10/2021 32 Route Nationale 29/10/2021 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 172 600 €612 €/m² 612 €

28/10/2021 13 Route Nationale 28/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 000 €1 405 €/m² 1 405 €

11/10/2021 261 Rue de Fressies 11/10/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 155 000 €861 €/m² 861 €

10/09/2021 1 Rue de la Halte 10/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 650 €996 €/m² 996 €

12/07/2021 10 Chemin des Postes 12/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 219 000 €2 258 €/m² 2 258 €

12/07/2021 6 Rue Rene Mouchotte 12/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

18/05/2021 95 Rue de Fressies 18/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 58 030 €691 €/m² 691 €

23/04/2021 13 Rue Roger Salengro 23/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 57 000 €671 €/m² 671 €

22/12/2020 9 Rue Roger Salengro 22/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 47 000 €566 €/m² 566 €

04/09/2020 Rue de la Halte 04/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

17/08/2020 15 Route Nationale 17/08/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 249 000 €1 383 €/m² 1 383 €

22/06/2020 5 Rue Roger Salengro 22/06/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

29/01/2020 29 Route Nationale 29/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 52 000 €591 €/m² 591 €

09/12/2019 4 Rue Rene Mouchotte 09/12/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 500 €1 896 €/m² 1 896 €

23/08/2019 Les Quatre Vingt 23/08/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 212 500 €2 063 €/m² 2 063 €

19/06/2019 42 Rue Roger Salengro 19/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

10/05/2019 4 B Rue de la Halte 10/05/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

08/03/2019 1 Rue Rene Mouchotte 08/03/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 250 000 €1 894 €/m² 1 894 €

01/03/2019 25 Rue Rene Mouchotte 01/03/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

11/07/2018 Le Champ de Neuf 11/07/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

11/05/2018 7 Rue Louis Bleriot 11/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

22/03/2018 38 Rue Roger Salengro 22/03/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 180 000 €1 091 €/m² 1 091 €

15/03/2018 Le Champ de Neuf 15/03/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 142 000 €1 868 €/m² 1 868 €

20/11/2017 5 Rue du Heron 20/11/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 176 000 €2 228 €/m² 2 228 €

25/09/2017 1 Rue Roger Salengro 25/09/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 37 000 €561 €/m² 561 €

23/08/2017 12 Chemin des Postes 23/08/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 184 000 €1 324 €/m² 1 324 €

22/08/2017 18 Rue du Heron 22/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

12/07/2017 25 Rue Louis Bleriot 12/07/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 211 460 €2 180 €/m² 2 180 €

11/07/2017 7 Rue du Soleil Levant 11/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 172 000 €1 737 €/m² 1 737 €

26/05/2017 48 Rue Roger Salengro 26/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

20/02/2017 261 Rue de Fressies 20/02/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 162 000 €900 €/m² 900 €

10/02/2017 1 Place de l Eglise 10/02/2017 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 122 500 €535 €/m² 535 €

09/02/2017 3 Rue Roger Salengro 09/02/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 36 500 €424 €/m² 424 €

29/11/2016 Rue de Fressies 29/11/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 44 000 €524 €/m² 524 €

03/10/2016 189 Rue de Fressies 03/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/06/2016 40 Rue Roger Salengro 28/06/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

15/06/2016 5 Rue Roger Salengro 15/06/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

26/11/2015 Le Village 26/11/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 610 €1 235 €/m² 1 235 €

02/07/2015 Rue de Fressies 02/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 192 000 €1 477 €/m² 1 477 €

31/03/2015 13 Rue de Fressies 31/03/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 500 €979 €/m² 979 €

19/08/2014 15 Rue du Heron 19/08/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 255 000 €1 747 €/m² 1 747 €

30/07/2014 54 T Rue Roger Salengro 30/07/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

27/06/2014 4 Rue des Quatre Vents 27/06/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 1 017 € à 1 515 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Abancourt4,7 KM1 515 €

Brunémont2,1 KM · ▼ −11 %1 513 €

Arleux4,2 KM · ▲ +7 %1 475 €

Aubencheul-au-BacCETTE COMMUNE1 448 €

Fressain4,2 KM · ▼ −12 %1 364 €

Bugnicourt3,8 KM · ▲ +25 %1 334 €

Aubigny-au-Bac0,8 KM · ▲ +30 %1 330 €

Sauchy-Lestrée5,1 KM1 321 €

Palluel4,3 KM1 313 €

Haynecourt5 KM1 294 €

Épinoy3,1 KM1 251 €

Féchain4 KM · ▲ +81 %1 243 €

Fressies2,6 KM1 236 €

Hem-Lenglet5,1 KM · ▲ +24 %1 214 €

Oisy-le-Verger2,5 KM · ▼ −1 %1 186 €

Sauchy-Cauchy4,9 KM1 017 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 700 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 79

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubencheul-au-Bac ?

Le prix médian est de 1 448 € par m² à Aubencheul-au-Bac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 477 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aubencheul-au-Bac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +52 %, dont -44 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Aubencheul-au-Bac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Aubencheul-au-Bac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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