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Prix de l'immobilier à Épinoy

Prix médian de 1 251 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 62860512ᵉ / 691 COMMUNES DU 6214 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 251 €

sur 3 ventes cette année · −63 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 251 €) est plus robuste.

623 €DISPERSION 20251 908 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 104 m²

−14 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉPINOY€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120222024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 272 €

Dernières ventes à Épinoy

SEPT. 2025

12 Rue de la Mairie110 M² · MAISON 168 000 €1 527 €/m²

1 Rue d Abancourt127 M² · MAISON 50 000 €394 €/m²

5 Rue de la Mairie100 M² · MAISON 135 000 €1 350 €/m²

8 Rue de Sauchy Lestree95 M² · MAISON 80 000 €842 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc218 LOG. ▾

Principales 92,8 %Secondaires 0 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 20 %D 33 %E 18 %F 23 %G 8 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Épinoy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉPINOY€/M²

10/09/2025 12 Rue de la Mairie 10/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 000 €1 527 €/m² 1 527 €

30/04/2025 1 Rue d Abancourt 30/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 50 000 €394 €/m² 394 €

17/02/2025 5 Rue de la Mairie 17/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

30/12/2024 8 Rue de Sauchy Lestree 30/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

23/12/2024 25 Rue de la Mairie 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

18/12/2024 22 Rue des Ferronniers 18/12/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 180 000 €1 314 €/m² 1 314 €

04/11/2024 2 Rue Verte 04/11/2024 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 122 500 €462 €/m² 462 €

07/10/2024 8 Rue de Cambrai 07/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

16/09/2024 18 B Rue de la Mairie 16/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

05/09/2024 39 Rue de la Mairie 05/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

29/08/2024 1 Rue du Presbytere 29/08/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

26/06/2024 9 Grande Rue Grand Rue 26/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 600 €1 525 €/m² 1 525 €

19/04/2024 14 Rue de Cambrai 19/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

22/01/2024 15 Grande Rue Grand Rue 22/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 178 000 €1 874 €/m² 1 874 €

20/10/2023 35 Rue de la Mairie 20/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

22/09/2023 5 Rue de Sauchy Lestree 22/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 30 000 €306 €/m² 306 €

21/07/2023 41 Rue de la Mairie 21/07/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 114 000 €616 €/m² 616 €

30/06/2023 9 Route Nationale 30/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 138 000 €1 408 €/m² 1 408 €

23/05/2023 22 Rue de la Mairie 23/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/03/2023 7 Vche Vieux Chem de Cambrai 27/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 000 €2 080 €/m² 2 080 €

24/03/2023 2 B Rue Verte 24/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/03/2023 5 Vche Vieux Chem de Cambrai 17/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 164 550 €1 496 €/m² 1 496 €

23/09/2022 22 Rue des Ferronniers 23/09/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 130 000 €949 €/m² 949 €

29/07/2022 7 Rue de Fressies 29/07/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 230 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/06/2022 11 Rue de Sauchy Lestree 17/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

13/06/2022 29 Rue des Ferronniers 13/06/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 100 000 €690 €/m² 690 €

03/06/2022 8 Vche Vieux Chem de Cambrai 03/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 226 000 €2 173 €/m² 2 173 €

31/03/2022 1 Rue d Abancourt 31/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

06/12/2021 2 Rue d Abancourt 06/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 500 €639 €/m² 639 €

22/10/2021 2 Rue de Cambrai 22/10/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 230 150 €1 430 €/m² 1 430 €

24/06/2021 3 Rue de Sauchy Lestree 24/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

14/06/2021 30 T Rue des Ferronniers 14/06/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 176 000 €1 166 €/m² 1 166 €

12/02/2021 6 Rue d Haynecourt 12/02/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 134 000 €1 426 €/m² 1 426 €

15/01/2021 16 Grande Rue Grand Rue 15/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 203 800 €1 698 €/m² 1 698 €

09/12/2020 10 Rue des Ferronniers 09/12/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 126 000 €1 273 €/m² 1 273 €

29/05/2020 28 Rue des Ferronniers 29/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 250 €1 519 €/m² 1 519 €

11/03/2020 5 Rue de Fressies 11/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

08/11/2019 Le Village 08/11/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 210 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/10/2019 11 Grande Rue Grand Rue 28/10/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 135 000 €871 €/m² 871 €

26/04/2019 12 Grande Rue Grand Rue 26/04/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

12/04/2019 14 Rue des Ferronniers 12/04/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 113 000 €1 202 €/m² 1 202 €

10/04/2019 23 Rue de la Mairie 10/04/2019 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

18/02/2019 1 Rue d Abancourt 18/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

18/10/2018 33 Rue des Ferronniers 18/10/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 208 000 €1 465 €/m² 1 465 €

16/03/2018 La Rue de Cambrai 16/03/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 218 000 €1 178 €/m² 1 178 €

27/07/2017 Le Turlutot 27/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 122 000 €813 €/m² 813 €

21/12/2016 1 Rue de Sauchy Lestree 21/12/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

04/07/2016 25 Rue de Cambrai 04/07/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 50 000 €424 €/m² 424 €

29/03/2016 14 Grande Rue Grand Rue 29/03/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 100 000 €500 €/m² 500 €

16/12/2015 8 Rue des Ferronniers 16/12/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

22/09/2015 Le Village 22/09/2015 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 230 000 €1 271 €/m² 1 271 €

23/07/2015 5 Vche Vieux Chem de Cambrai 23/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/07/2015 53 Rue des Ferronniers 10/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

14/01/2015 4 Rue de la Mairie 14/01/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 160 000 €1 053 €/m² 1 053 €

23/12/2014 2 Rue d Oisy le Verger 23/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 000 €1 050 €/m² 1 050 €

18/12/2014 1 Rue du Presbytere 18/12/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

13/06/2014 13 Rue de Cambrai 13/06/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 112 500 €1 184 €/m² 1 184 €

27/02/2014 4 Grande Rue Grand Rue 27/02/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 1 017 € à 1 515 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Abancourt3,4 KM1 515 €

Brunémont5,1 KM · ▼ −11 %1 513 €

Bantigny4,7 KM1 482 €

Aubencheul-au-Bac3,1 KM · ▼ −44 %1 448 €

Blécourt3,9 KM1 371 €

Aubigny-au-Bac3,7 KM · ▲ +30 %1 330 €

Sauchy-Lestrée4,3 KM1 321 €

Cuvillers5,3 KM1 308 €

Haynecourt2 KM1 294 €

ÉpinoyCETTE COMMUNE1 251 €

Sancourt2,6 KM1 250 €

Féchain5,3 KM · ▲ +81 %1 243 €

Fressies3,6 KM1 236 €

Sailly-lez-Cambrai4,4 KM1 223 €

Oisy-le-Verger3,6 KM · ▼ −1 %1 186 €

Sauchy-Cauchy4,8 KM1 017 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons2 / 56

Dernière vente10/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épinoy ?

Le prix médian est de 1 251 € par m² à Épinoy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 272 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Épinoy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Épinoy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Épinoy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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