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Prix de l'immobilier à Wasnes-au-Bac

Prix médian de 1 333 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 59252398ᵉ / 624 COMMUNES DU 5912 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 333 €

sur 4 ventes cette année · +42 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 333 €) est plus robuste.

905 €DISPERSION 20252 495 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 90 m²

−12 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— WASNES-AU-BAC€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 333 €

Dernières ventes à Wasnes-au-Bac

OCT. 2025

46 Rue Jean Moulin153 M² · MAISON 199 990 €1 307 €/m²

19 Rue du Docteur Calmette140 M² · MAISON 172 000 €1 229 €/m²

14 Route de Marquette98 M² · MAISON 174 000 €1 776 €/m²

49 Rue du Docteur Calmette112 M² · MAISON 130 000 €1 161 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc265 LOG. ▾

Principales 87,1 %Secondaires 6,4 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 51 %D 21 %E 16 %F 8 %G 2 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Wasnes-au-Bac

71 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 576 € À 6 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS WASNES-AU-BAC€/M²

13/10/2025 46 Rue Jean Moulin 13/10/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 199 990 €1 307 €/m² 1 307 €

06/06/2025 19 Rue du Docteur Calmette 06/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 172 000 €1 229 €/m² 1 229 €

23/05/2025 14 Route de Marquette 23/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 174 000 €1 776 €/m² 1 776 €

20/05/2025 49 Rue du Docteur Calmette 20/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

27/12/2024 2 Rue Jean Moulin 27/12/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 167 800 €999 €/m² 999 €

09/12/2024 21 Rue du Docteur Calmette 09/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 182 000 €1 936 €/m² 1 936 €

18/11/2024 14 Rue Jean Moulin 18/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 500 €1 607 €/m² 1 607 €

23/05/2024 46 Rue du Docteur Calmette 23/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

30/04/2024 3 Rue du Pont Rade 30/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 88 000 €863 €/m² 863 €

28/03/2024 67 Rue Jean Moulin 28/03/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 151 000 €1 348 €/m² 1 348 €

07/12/2023 5181 Rue du Marais 07/12/2023 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 57 000 €4 071 €/m² 4 071 €

16/10/2023 31 Rue Jean Moulin 16/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

25/08/2023 2 Rue des Alouettes 25/08/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 287 900 €1 822 €/m² 1 822 €

08/08/2023 5193 Marais de la Buttorie 08/08/2023 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 39 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/07/2023 11 Rue du Pont Rade 12/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

18/11/2022 5194 Marais de la Buttorie 18/11/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

11/08/2022 5201 Les Parties du Bois 11/08/2022 · MAISON · 7 M² Maison 7 m² 45 000 €6 429 €/m² 6 429 €

10/08/2022 11 B Rue Pasteur 10/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 64 900 €865 €/m² 865 €

09/06/2022 13 Rue Jean Moulin 09/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/05/2022 11 Rue Jean Moulin 10/05/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 243 400 €1 484 €/m² 1 484 €

06/05/2022 42 Rue Jean Moulin 06/05/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 247 800 €1 339 €/m² 1 339 €

27/04/2022 8 Rue du Pont Rade 27/04/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

14/03/2022 21 Rue du Docteur Calmette 14/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 300 €1 865 €/m² 1 865 €

07/03/2022 39 Rue du Docteur Calmette 07/03/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 240 000 €1 727 €/m² 1 727 €

28/02/2022 34 Rue Jean Moulin 28/02/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 204 200 €1 064 €/m² 1 064 €

21/10/2021 5194 Marais de la Buttorie 21/10/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 52 900 €1 763 €/m² 1 763 €

28/07/2021 3 Rue Jean Moulin 28/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

12/07/2021 24 Rue du Docteur Calmette 12/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/05/2021 63 Rue Jean Moulin 21/05/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 68 000 €576 €/m² 576 €

20/05/2021 8 Rue Pasteur 20/05/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

11/05/2021 29 Rue du Pont Rade 11/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

08/04/2021 19 Rue Fosses de la Ville 08/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

17/03/2021 12 Rue des Alouettes 17/03/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 144 900 €1 159 €/m² 1 159 €

15/01/2021 1 Rue du Marais 15/01/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 179 000 €1 234 €/m² 1 234 €

31/12/2020 19 Rue du Pont Rade 31/12/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 190 000 €1 226 €/m² 1 226 €

18/12/2020 29 Rue Jean Moulin 18/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

27/08/2020 Les Parties du Bois 27/08/2020 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/07/2020 33 Rue du Pont Rade 06/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

17/06/2020 Route de Marquette 17/06/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/06/2020 9 Rue Jean Moulin 04/06/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 124 000 €1 531 €/m² 1 531 €

29/11/2019 36 Rue du Docteur Calmette 29/11/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 54 000 €931 €/m² 931 €

28/11/2019 39 Rue Jean Moulin 28/11/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 82 800 €910 €/m² 910 €

12/11/2019 Marais de la Baraque 12/11/2019 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 77 000 €3 667 €/m² 3 667 €

21/10/2019 3 B Rue du Pont Rade 21/10/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 172 010 €1 344 €/m² 1 344 €

12/09/2019 3 Rue des Alouettes 12/09/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 000 €2 064 €/m² 2 064 €

09/09/2019 5205 Les Petits Marais 09/09/2019 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 12 500 €833 €/m² 833 €

31/07/2019 Rue des Rotisseurs 31/07/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 115 000 €810 €/m² 810 €

12/07/2019 19 Rue du Docteur Calmette 12/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 000 €940 €/m² 940 €

02/07/2019 8 Rue des Alouettes 02/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 218 000 €1 896 €/m² 1 896 €

26/03/2019 7 Rue du Docteur Calmette 26/03/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 88 000 €936 €/m² 936 €

07/03/2019 5181 Rue du Marais 07/03/2019 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 33 000 €2 357 €/m² 2 357 €

17/08/2018 7 B Rte de Marquette 17/08/2018 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 368 650 €2 014 €/m² 2 014 €

14/08/2018 Les Trente 14/08/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 42 500 €590 €/m² 590 €

23/05/2018 Rue Jean Moulin 23/05/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

28/03/2018 43 Rue Jean Moulin 28/03/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 93 000 €1 208 €/m² 1 208 €

16/01/2018 28 Rue Jean Moulin 16/01/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 197 685 €1 301 €/m² 1 301 €

17/08/2017 29 Rue Jean Moulin 17/08/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 112 000 €1 383 €/m² 1 383 €

02/08/2017 4 Rue Pasteur 02/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/01/2017 5 Rue du Pont Rade 16/01/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

22/08/2016 4 Rue du Docteur Calmette 22/08/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 85 000 €680 €/m² 680 €

02/06/2016 Marais de la Baraque 02/06/2016 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/03/2016 7 Rue Jean Moulin 24/03/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

12/02/2016 3 B Rue du Pont Rade 12/02/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 157 000 €1 227 €/m² 1 227 €

10/12/2015 27 Rue du Docteur Calmette 10/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

27/08/2015 21 Rue du Docteur Calmette 27/08/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 129 000 €1 593 €/m² 1 593 €

15/06/2015 16 Route de Marquette 15/06/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 246 000 €1 850 €/m² 1 850 €

18/05/2015 15 Rue des Rotisseurs 18/05/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

30/03/2015 5 Rue des Rotisseurs 30/03/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

11/12/2014 3 Rue des Vertes Rues 11/12/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/10/2014 18 Rue des Rotisseurs 24/10/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

12/05/2014 5211 Rue Jean Moulin 12/05/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 1 197 € à 1 600 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Estrun3,4 KM1 600 €

Thun-l'Évêque5,3 KM · ▲ +19 %1 542 €

Bantigny5,2 KM1 482 €

Marcq-en-Ostrevent2,1 KM · ▲ +16 %1 421 €

Bouchain4,3 KM · ▲ +1 %1 395 €

Paillencourt2,9 KM · ▼ −19 %1 388 €

Fressain5 KM · ▼ −12 %1 364 €

Hordain4 KM · ▲ +24 %1 346 €

Wasnes-au-BacCETTE COMMUNE1 333 €

Émerchicourt4,9 KM · ▲ +1 %1 277 €

Wavrechain-sous-Faulx1,9 KM1 254 €

Féchain3,4 KM · ▲ +81 %1 243 €

Fressies4,9 KM1 236 €

Mastaing5,2 KM1 217 €

Hem-Lenglet2,6 KM · ▲ +24 %1 214 €

Marquette-en-Ostrevant2 KM · ▲ +2 %1 197 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wasnes-au-Bac ?

Le prix médian est de 1 333 € par m² à Wasnes-au-Bac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 333 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Wasnes-au-Bac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Wasnes-au-Bac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Wasnes-au-Bac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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