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Prix de l'immobilier à Abancourt

Prix médian de 1 370 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 59268309ᵉ / 624 COMMUNES DU 59

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 370 €

sur 12 ventes cette année

789 €DISPERSION 20252 236 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 105 m²

+0 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ABANCOURT€/M²

1,9k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 503 €

Dernières ventes à Abancourt

DÉC. 2025

20 Rue des Fresnois110 M² · APPARTEMENT 176 175 €1 602 €/m²

3 Rue de la Gare153 M² · MAISON 118 750 €776 €/m²

32 Grande Rue98 M² · MAISON 155 000 €1 582 €/m²

42 Grande Rue149 M² · MAISON 175 000 €1 174 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc198 LOG. ▾

Principales 91,2 %Secondaires 3,3 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 21 %D 33 %E 21 %F 12 %G 12 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Abancourt

66 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 2 745 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ABANCOURT€/M²

22/12/2025 20 Rue des Fresnois 22/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 176 175 €1 602 €/m² 1 602 €

18/12/2025 3 Rue de la Gare 18/12/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 118 750 €776 €/m² 776 €

14/11/2025 32 Grande Rue 14/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

29/10/2025 42 Grande Rue 29/10/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 175 000 €1 174 €/m² 1 174 €

10/10/2025 1 Rue Yves Defossez 10/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 84 000 €1 077 €/m² 1 077 €

25/09/2025 26 Rue des Fresnois 25/09/2025 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 159 870 €629 €/m² 629 €

11/07/2025 20 Rue du Couvent 11/07/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 374 000 €2 174 €/m² 2 174 €

04/06/2025 9 Rue du Petit Bois 04/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 213 750 €1 892 €/m² 1 892 €

14/03/2025 4 Rue des Fresnois 14/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 100 000 €820 €/m² 820 €

06/02/2025 12 Rue du Couvent 06/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

01/02/2025 38 Rue Yves Defossez 01/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

07/01/2025 8 Rue des Fresnois 07/01/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

16/12/2024 3 Rue de la Gare 16/12/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 70 000 €458 €/m² 458 €

12/12/2024 8 Rue du Couvent 12/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

16/09/2024 1 Rue d en Bas 16/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 143 000 €1 538 €/m² 1 538 €

25/01/2024 24 Rue des Fresnois 25/01/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 235 300 €1 634 €/m² 1 634 €

07/07/2023 6 Gpl Grand Place 07/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 158 500 €991 €/m² 991 €

26/05/2023 5 Rue d en Bas 26/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

31/03/2023 38 Grande Rue Grande Rue 31/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 123 000 €1 206 €/m² 1 206 €

20/01/2023 1 Rue du Petit Bois 20/01/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 395 800 €2 674 €/m² 2 674 €

26/10/2022 31 Rue Yves Defossez 26/10/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 280 000 €1 879 €/m² 1 879 €

25/10/2022 24 Rue des Fresnois 25/10/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 70 000 €486 €/m² 486 €

16/09/2022 9 Rue Verte 16/09/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 182 100 €1 641 €/m² 1 641 €

16/03/2022 6 Rue du Couvent 16/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

04/03/2022 19 Grande Rue Grande Rue 04/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 276 000 €2 262 €/m² 2 262 €

10/11/2021 11 Rue Verte 10/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 151 800 €1 687 €/m² 1 687 €

04/06/2021 30 Grande Rue Grande Rue 04/06/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

17/05/2021 20 B Rue Yves Defossez 17/05/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 309 600 €1 779 €/m² 1 779 €

30/04/2021 5 Rue Verte 30/04/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 225 000 €1 541 €/m² 1 541 €

06/04/2021 7 Rue Verte 06/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

20/03/2021 5 Rue de la Gare 20/03/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 224 465 €1 477 €/m² 1 477 €

05/03/2021 20 B Rue Yves Defossez 05/03/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 289 600 €1 664 €/m² 1 664 €

03/03/2021 8 Rue du Petit Bois 03/03/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 289 000 €1 877 €/m² 1 877 €

26/02/2021 5 Rue du Petit Bois 26/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

28/10/2020 5 Rue de la Place 28/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 162 000 €1 588 €/m² 1 588 €

15/09/2020 50 Rue Yves Defossez 15/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

06/08/2020 19 Rue Yves Defossez 06/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 186 500 €2 027 €/m² 2 027 €

31/07/2020 19 B Gr Grande Rue 31/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

10/07/2020 4 Rue Verte 10/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 142 900 €1 489 €/m² 1 489 €

18/05/2020 16 Rue Yves Defossez 18/05/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

05/05/2020 11 Rue Yves Defossez 05/05/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 134 740 €910 €/m² 910 €

04/03/2020 27 Rue Yves Defossez 04/03/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

13/01/2020 1 Rue de la Gare 13/01/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 95 000 €754 €/m² 754 €

21/10/2019 5 Rue du Petit Bois 21/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 201 810 €1 835 €/m² 1 835 €

16/09/2019 10 Rue des Fresnois 16/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

12/07/2019 9 Rue Verte 12/07/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 147 000 €1 324 €/m² 1 324 €

01/07/2019 40 Rue Yves Defossez 01/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 128 000 €1 455 €/m² 1 455 €

03/04/2019 7 Rue du Petit Bois 03/04/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 206 200 €1 762 €/m² 1 762 €

01/04/2019 19 Grande Rue Grande Rue 01/04/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 181 800 €1 490 €/m² 1 490 €

15/05/2017 9 Rue du Petit Bois 15/05/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 202 700 €1 794 €/m² 1 794 €

14/04/2017 1 Grande Rue Grande Rue 14/04/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

07/04/2017 10 Rue du Petit Bois 07/04/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 205 400 €1 771 €/m² 1 771 €

29/03/2017 2 Rue des Fresnois 29/03/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 151 000 €2 288 €/m² 2 288 €

31/01/2017 13 Rue du Couvent 31/01/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 199 960 €2 272 €/m² 2 272 €

02/12/2016 8 Rue de la Gare 02/12/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

02/12/2016 6 Rue du Petit Bois 02/12/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

07/09/2016 6 Rue Verte 07/09/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €

20/05/2016 44 Grande Rue Grande Rue 20/05/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 176 000 €2 023 €/m² 2 023 €

07/12/2015 30 B Rue Yves Defossez 07/12/2015 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 254 000 €1 233 €/m² 1 233 €

05/11/2015 Lamby 05/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

30/06/2015 Le Village 30/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

20/02/2015 28 Rue Yves Defossez 20/02/2015 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 291 500 €1 012 €/m² 1 012 €

03/10/2014 42 Rue Yves Defossez 03/10/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 157 000 €1 198 €/m² 1 198 €

08/08/2014 36 Grande Rue Grande Rue 08/08/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 148 000 €961 €/m² 961 €

24/01/2014 8 Rue de la Gare 24/01/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 192 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/01/2014 12 Rue Yves Defossez 23/01/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 1 214 € à 1 667 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Tilloy-lez-Cambrai4,3 KM · ▲ +185 %1 667 €

AbancourtCETTE COMMUNE1 515 €

Bantigny1,4 KM1 482 €

Aubencheul-au-Bac4,7 KM · ▼ −44 %1 448 €

Eswars4,4 KM1 425 €

Paillencourt4,9 KM · ▼ −19 %1 388 €

Blécourt1,6 KM1 371 €

Aubigny-au-Bac4,7 KM · ▲ +30 %1 330 €

Cuvillers2,1 KM1 308 €

Haynecourt4,2 KM1 294 €

Ramillies4,6 KM1 284 €

Épinoy3,4 KM1 251 €

Sancourt2,4 KM1 250 €

Féchain3,7 KM · ▲ +81 %1 243 €

Fressies2,7 KM1 236 €

Hem-Lenglet3 KM · ▲ +24 %1 214 €

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 185 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 65

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Abancourt ?

Le prix médian est de 1 515 € par m² à Abancourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 503 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Abancourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %.

Quel rendement locatif à Abancourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Abancourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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