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Prix de l'immobilier à Hem-Lenglet

Prix médian de 1 794 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 59247463ᵉ / 624 COMMUNES DU 5920 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 794 €▲ +24 %

sur 6 ventes cette année · +347 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 214 €) est plus robuste.

793 €DISPERSION 20252 245 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

maison 100 m²

−20 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HEM-LENGLET€/M²

1,8k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232025

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +85 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 214 €

Dernières ventes à Hem-Lenglet

NOV. 2025

45 Rue du Gen de Gaulle285 M² · MAISON 515 000 €1 807 €/m²

5 Vc du Canal75 M² · MAISON 133 600 €1 781 €/m²

10 Rue du Gen de Gaulle194 M² · MAISON 332 000 €1 711 €/m²

8 Rue du Gen de Gaulle74 M² · MAISON 70 000 €946 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc266 LOG. ▾

Principales 87,6 %Secondaires 4,9 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 8 %D 46 %E 19 %F 17 %G 8 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Hem-Lenglet

61 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 603 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HEM-LENGLET€/M²

14/11/2025 45 Rue du Gen de Gaulle 14/11/2025 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 515 000 €1 807 €/m² 1 807 €

30/10/2025 5 Vc du Canal 30/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 133 600 €1 781 €/m² 1 781 €

24/10/2025 10 Rue du Gen de Gaulle 24/10/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 332 000 €1 711 €/m² 1 711 €

30/08/2025 8 Rue du Gen de Gaulle 30/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

02/07/2025 2 B Rue de la Sensee 02/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 273 300 €2 603 €/m² 2 603 €

30/04/2025 3 Vc du Canal 30/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

31/10/2024 2 Rue des Acacias 31/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

15/10/2024 24 Rue de la Sensee 15/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 189 000 €1 575 €/m² 1 575 €

11/09/2024 8 Rue de la Sensee 11/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 269 900 €1 687 €/m² 1 687 €

07/06/2024 9 Impasse des Mouettes 07/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

10/04/2024 5 Rue de la Sensee 10/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/02/2024 7 Résidence des Coquelicots 28/02/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 227 576 €1 929 €/m² 1 929 €

22/12/2023 5 Rue Pasteur 22/12/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 105 000 €802 €/m² 802 €

13/12/2023 24 Rue de la Sensee 13/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

23/08/2023 9 Rue des Lilas 23/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

04/08/2023 8 Rue Pasteur 04/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 204 000 €2 318 €/m² 2 318 €

14/04/2023 17 Rue des Acacias 14/04/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 154 300 €1 057 €/m² 1 057 €

30/03/2023 5 Résidence des Coquelicots 30/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 207 100 €2 203 €/m² 2 203 €

20/10/2022 1 Rue Pasteur 20/10/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 500 €1 204 €/m² 1 204 €

19/09/2022 21 Rue des Acacias 19/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 101 000 €878 €/m² 878 €

30/05/2022 50 Rue des Acacias 30/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 76 000 €809 €/m² 809 €

09/12/2021 10 Impasse des Mouettes 09/12/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/09/2021 7 Rue Pasteur 30/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 104 000 €1 268 €/m² 1 268 €

28/09/2021 6 Rue du Gen de Gaulle 28/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

13/08/2021 2 B Rue du Gen de Gaulle 13/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 194 750 €2 213 €/m² 2 213 €

04/06/2021 7 Rue du Gen de Gaulle 04/06/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 140 000 €972 €/m² 972 €

08/04/2021 8 Impasse des Mouettes 08/04/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 225 000 €978 €/m² 978 €

18/09/2020 61 Le Marais 18/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 39 000 €379 €/m² 379 €

28/05/2020 4 Résidence des Coquelicots 28/05/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 211 200 €1 903 €/m² 1 903 €

06/05/2020 Sentier du Stade 06/05/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 500 €971 €/m² 971 €

26/02/2020 3 Rue Pasteur 26/02/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

07/02/2020 9 Rue des Violettes 07/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 88 000 €1 173 €/m² 1 173 €

07/10/2019 54 Rue des Acacias 07/10/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 125 000 €947 €/m² 947 €

27/09/2019 26 Rue des Lilas 27/09/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 351 500 €1 870 €/m² 1 870 €

06/09/2019 3 Rue des Lilas 06/09/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

23/07/2019 23 Dig du Canal 23/07/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 65 000 €333 €/m² 333 €

21/06/2019 4 Résidence des Coquelicots 21/06/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 218 700 €1 970 €/m² 1 970 €

13/06/2019 27 Rue des Lilas 13/06/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 98 000 €925 €/m² 925 €

31/05/2019 8 Rue Pasteur 31/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 179 000 €2 034 €/m² 2 034 €

23/05/2019 5 Vc du Canal 23/05/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 000 €973 €/m² 973 €

31/01/2019 4 Rue des Paturettes 31/01/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 254 500 €1 601 €/m² 1 601 €

06/07/2018 3 Résidence des Coquelicots 06/07/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 206 700 €1 640 €/m² 1 640 €

20/06/2018 16 Rue du Gen de Gaulle 20/06/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 145 700 €1 235 €/m² 1 235 €

08/06/2018 21 Dig du Canal 08/06/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/04/2018 12 Rue des Acacias 06/04/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 51 365 €1 027 €/m² 1 027 €

15/03/2018 9 Rue des Hortensias 15/03/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 35 000 €686 €/m² 686 €

13/03/2018 1 Sentier du Stade 13/03/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 26 000 €361 €/m² 361 €

16/11/2017 Marais Billoir 16/11/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 200 000 €1 266 €/m² 1 266 €

11/09/2017 7 Rue Pasteur 11/09/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

17/01/2017 Rue du Gen de Gaulle 17/01/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 90 000 €625 €/m² 625 €

15/09/2016 18 Rue des Violettes 15/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €

25/06/2016 21 Rue Pasteur 25/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

23/11/2015 17 Rue des Acacias 23/11/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 140 000 €959 €/m² 959 €

06/11/2015 11 Rue Pasteur 06/11/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

06/10/2015 Les Pres Carnus 06/10/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/07/2015 16 Rue Pasteur 28/07/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

08/07/2015 22 Rue des Acacias 08/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/06/2015 7 Résidence des Coquelicots 29/06/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 800 €1 786 €/m² 1 786 €

15/05/2015 4 Rue de la Sensee 15/05/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

03/04/2015 14 Rue Pasteur 03/04/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 121 000 €1 458 €/m² 1 458 €

14/11/2014 19 Rue du Gen de Gaulle 14/11/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 196 000 €1 980 €/m² 1 980 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 1 197 € à 1 600 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Estrun4,4 KM1 600 €

Abancourt3 KM1 515 €

Bantigny3,3 KM1 482 €

Eswars5,1 KM1 425 €

Marcq-en-Ostrevent3,2 KM · ▲ +16 %1 421 €

Paillencourt3,5 KM · ▼ −19 %1 388 €

Blécourt4,4 KM1 371 €

Fressain4,1 KM · ▼ −12 %1 364 €

Wasnes-au-Bac2,6 KM1 333 €

Aubigny-au-Bac4,6 KM · ▲ +30 %1 330 €

Cuvillers3,9 KM1 308 €

Wavrechain-sous-Faulx4,4 KM1 254 €

Féchain1,5 KM · ▲ +81 %1 243 €

Fressies2,5 KM1 236 €

Hem-LengletCETTE COMMUNE1 214 €

Marquette-en-Ostrevant4,3 KM · ▲ +2 %1 197 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 61

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hem-Lenglet ?

Le prix médian est de 1 214 € par m² à Hem-Lenglet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 214 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hem-Lenglet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +85 %, dont +24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Hem-Lenglet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Hem-Lenglet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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