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Prix de l'immobilier à Hamblain-les-Prés

Prix médian de 1 468 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 62118342ᵉ / 691 COMMUNES DU 62

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 468 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 468 €) est plus robuste.

1 025 €DISPERSION 20252 149 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 109 m²

+0 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 9,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HAMBLAIN-LES-PRÉS€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720182019

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 468 €

Dernières ventes à Hamblain-les-Prés

JUIL. 2025

1 Rue du Gen de Gaulle149 M² · MAISON 217 800 €1 462 €/m²

9 Rue Jules Ferry147 M² · MAISON 233 100 €1 586 €/m²

21 Rue de Boiry46 M² · MAISON 50 000 €1 087 €/m²

1 T Rue Joliot Curie98 M² · MAISON 100 000 €1 020 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc208 LOG. ▾

Principales 93,3 %Secondaires 1,9 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 31 %D 41 %E 9 %F 9 %G 9 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Hamblain-les-Prés

45 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 2 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HAMBLAIN-LES-PRÉS€/M²

09/07/2025 1 Rue du Gen de Gaulle 09/07/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 217 800 €1 462 €/m² 1 462 €

14/06/2025 9 Rue Jules Ferry 14/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 233 100 €1 586 €/m² 1 586 €

02/04/2025 21 Rue de Boiry 02/04/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

10/01/2025 1 T Rue Joliot Curie 10/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

24/10/2024 4 Rue Victor Hugo 24/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 121 000 €1 043 €/m² 1 043 €

25/03/2024 3 Rue de Sailly 25/03/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 394 250 €2 700 €/m² 2 700 €

14/03/2024 25 F Rue de Sailly 14/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 156 900 €1 652 €/m² 1 652 €

16/01/2024 1 Rue Jules Ferry 16/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

26/04/2023 4 Rue de Biache 26/04/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 229 990 €2 072 €/m² 2 072 €

31/03/2023 3 Rue Jean de la Fontaine 31/03/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 234 500 €1 404 €/m² 1 404 €

21/12/2022 9 Rue Rene Grodecoeur 21/12/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 232 000 €1 468 €/m² 1 468 €

29/09/2022 5 Chemin de Pelves 29/09/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 160 000 €1 119 €/m² 1 119 €

09/07/2021 1 Rue Joliot Curie 09/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 167 000 €2 169 €/m² 2 169 €

28/10/2020 Les Fermes des Pres 28/10/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 225 000 €1 563 €/m² 1 563 €

21/09/2020 9 Rue Jules Ferry 21/09/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 229 200 €1 559 €/m² 1 559 €

25/08/2020 1 Hameau de la Bergerie 25/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 300 €2 068 €/m² 2 068 €

22/01/2020 10 Rue Jules Ferry 22/01/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 239 000 €1 475 €/m² 1 475 €

31/10/2019 17 B Rue de Boiry 31/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 920 €2 344 €/m² 2 344 €

25/10/2019 25 Rue de Sailly 25/10/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

10/09/2019 9 Rue Anatole France 10/09/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 75 000 €701 €/m² 701 €

24/07/2019 Les Berceaux 24/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 250 €1 275 €/m² 1 275 €

25/02/2019 7 Rue de Sailly 25/02/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 154 500 €1 839 €/m² 1 839 €

06/02/2019 25 B Rue de Sailly 06/02/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 208 450 €1 522 €/m² 1 522 €

08/10/2018 8 Rue de Biache 08/10/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 700 €1 099 €/m² 1 099 €

10/09/2018 4 Rue de Boiry 10/09/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 105 000 €991 €/m² 991 €

06/09/2018 6 Rue Victor Hugo 06/09/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 185 000 €1 402 €/m² 1 402 €

21/08/2018 17 B Rue de Boiry 21/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 168 €2 035 €/m² 2 035 €

20/06/2018 17 Rue de Boiry 20/06/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 104 000 €1 576 €/m² 1 576 €

01/06/2018 25 Rue Pasteur 01/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 186 000 €2 188 €/m² 2 188 €

21/03/2018 6 Rue Joliot Curie 21/03/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

26/01/2018 6 Hameau de la Bergerie 26/01/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 147 000 €1 598 €/m² 1 598 €

16/10/2017 13 Rue Rene Grodecoeur 16/10/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

30/09/2017 7 Rue Jules Ferry 30/09/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 52 500 €1 010 €/m² 1 010 €

08/09/2017 7 Rue de Biache 08/09/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 170 000 €1 164 €/m² 1 164 €

30/06/2017 8 Rue Victor Hugo 30/06/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/03/2017 5 Rue Jules Ferry 22/03/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

13/07/2016 11 Chemin de Pelves 13/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 000 €1 930 €/m² 1 930 €

27/05/2016 Le Village 27/05/2016 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 298 000 €1 330 €/m² 1 330 €

10/05/2016 8 Rue Victor Hugo 10/05/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 500 €2 034 €/m² 2 034 €

07/09/2015 2 Rue Rene Grodecoeur 07/09/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 42 500 €512 €/m² 512 €

28/08/2015 48 Rue de Boiry 28/08/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 158 500 €1 843 €/m² 1 843 €

07/08/2015 6 Rue Joliot Curie 07/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

08/06/2015 3 Rue Jules Ferry 08/06/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

23/01/2015 8 Rue de Boiry 23/01/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 100 000 €606 €/m² 606 €

24/12/2014 2 Chemin de Pelves 24/12/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 270 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 308 € à 1 784 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Rémy4,3 KM1 784 €

Noyelles-sous-Bellonne4,9 KM · ▼ −3 %1 773 €

Fresnes-lès-Montauban4,9 KM · ▲ +13 %1 753 €

Plouvain3 KM1 747 €

Rœux4,6 KM · ▼ −14 %1 717 €

Monchy-le-Preux5,6 KM · ▼ −4 %1 715 €

Tortequesne5,5 KM1 654 €

Pelves3,4 KM · ▲ +36 %1 616 €

Sailly-en-Ostrevent2,3 KM · ▼ −4 %1 585 €

Vitry-en-Artois4 KM · ▲ +12 %1 570 €

Biache-Saint-Vaast2,4 KM · ▲ +16 %1 550 €

Hamblain-les-PrésCETTE COMMUNE1 468 €

Vis-en-Artois5,4 KM1 444 €

Haucourt5,1 KM1 429 €

Boiry-Notre-Dame2,7 KM1 314 €

Étaing3,5 KM1 308 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente09/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hamblain-les-Prés ?

Le prix médian est de 1 468 € par m² à Hamblain-les-Prés, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 468 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hamblain-les-Prés ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Hamblain-les-Prés ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Hamblain-les-Prés pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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