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Prix de l'immobilier à Corancez

Prix médian de 1 899 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 2863091ᵉ / 327 COMMUNES DU 2824 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 899 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 899 €) est plus robuste.

981 €DISPERSION 20252 587 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

maison 107 m²

+24 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CORANCEZ€/M²

2,1k2,0k1,9k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120222023

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 899 €

Dernières ventes à Corancez

DÉC. 2025

16 Rue du Clos165 M² · MAISON 226 100 €1 370 €/m²

12 Rue du Clos144 M² · MAISON 253 480 €1 760 €/m²

10 Rue du Polissoir74 M² · MAISON 193 500 €2 615 €/m²

14 Rue St Laurent112 M² · MAISON 200 850 €1 793 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc183 LOG. ▾

Principales 90 %Secondaires 4,5 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 3 %D 60 %E 20 %F 10 %G 0 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Corancez

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 550 € À 4 512 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CORANCEZ€/M²

03/12/2025 16 Rue du Clos 03/12/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 226 100 €1 370 €/m² 1 370 €

27/08/2025 12 Rue du Clos 27/08/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 253 480 €1 760 €/m² 1 760 €

09/04/2025 10 Rue du Polissoir 09/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 193 500 €2 615 €/m² 2 615 €

06/08/2024 14 Rue St Laurent 06/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 850 €1 793 €/m² 1 793 €

14/03/2024 3 Rue de la Baguetterie 14/03/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 350 000 €2 303 €/m² 2 303 €

06/02/2024 12 Rue du General Bouvart 06/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/01/2024 18 Rue de la Republique 11/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

28/09/2023 4 Rue du General Bouvart 28/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 277 000 €1 979 €/m² 1 979 €

28/09/2023 7 Rue de la Baguetterie 28/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 184 040 €2 788 €/m² 2 788 €

30/08/2023 12 Rue du Clos 30/08/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 224 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/06/2023 5 Rue du General Bouvart 29/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 111 100 €1 029 €/m² 1 029 €

07/06/2023 24 Rue du Clos 07/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

17/04/2023 12 Rue de la Republique 17/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 500 €910 €/m² 910 €

08/02/2023 7 Rue de la Mairie 08/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 27 500 €550 €/m² 550 €

20/01/2023 12 B Rue du Moulin 20/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 208 000 €2 568 €/m² 2 568 €

12/08/2022 25 Rue du Clos 12/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

12/07/2022 3 Rue de la Baguetterie 12/07/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 360 000 €2 368 €/m² 2 368 €

24/05/2022 6 Rue du Clos 24/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 184 000 €2 091 €/m² 2 091 €

16/03/2022 3 Rue du Moulin 16/03/2022 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 400 000 €1 311 €/m² 1 311 €

03/03/2022 7 Rue du General Bouvart 03/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 162 000 €2 104 €/m² 2 104 €

05/02/2022 1 Rue du Vaziot 05/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

08/10/2021 5 Rue de la Baguetterie 08/10/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 239 300 €2 216 €/m² 2 216 €

26/08/2021 12 Rue de la Republique 26/08/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 171 000 €1 819 €/m² 1 819 €

24/08/2021 29 Rue du Clos 24/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 304 410 €3 044 €/m² 3 044 €

07/07/2021 2 Rue de la Mairie 07/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 220 000 €1 930 €/m² 1 930 €

01/07/2021 17 Rue de la Mairie 01/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/04/2021 2 Rue St Laurent 08/04/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 48 000 €552 €/m² 552 €

25/06/2020 6 Rue des Gages 25/06/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 222 000 €1 734 €/m² 1 734 €

01/02/2020 6 Rue du Vaziot 01/02/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 215 000 €1 581 €/m² 1 581 €

08/01/2020 7 Rue du Clos 08/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 158 000 €1 904 €/m² 1 904 €

11/01/2019 25 Rue de la Baguetterie 11/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

12/10/2018 Le Village 12/10/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 237 000 €2 097 €/m² 2 097 €

26/09/2018 3 Rue de la Mairie 26/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 208 300 €1 894 €/m² 1 894 €

21/09/2018 3 Rue St Laurent 21/09/2018 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 215 000 €991 €/m² 991 €

28/04/2018 26 Rue de la Baguetterie 28/04/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 184 900 €2 533 €/m² 2 533 €

30/03/2018 Le Village 30/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

22/02/2018 5 Rue du Polissoir 22/02/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

12/02/2018 6 Rue du Polissoir 12/02/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 31 600 €790 €/m² 790 €

10/10/2017 Le Village 10/10/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 231 500 €1 852 €/m² 1 852 €

23/01/2017 4 Rue du Polissoir 23/01/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 154 801 €2 150 €/m² 2 150 €

03/12/2016 6 Rue du Vaziot 03/12/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 224 765 €1 653 €/m² 1 653 €

26/11/2016 11 Rue de la Mairie 26/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/11/2016 14 Rue du Clos 19/11/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

18/12/2015 8 B Rue de la Republique 18/12/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 212 000 €1 910 €/m² 1 910 €

14/11/2015 13 Rue de la Mairie 14/11/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

12/09/2015 5 Rue du General Bouvart 12/09/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 148 500 €1 375 €/m² 1 375 €

17/03/2015 26 Rue de la Baguetterie 17/03/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 207 400 €2 841 €/m² 2 841 €

18/10/2014 8 Rue du General Bouvart 18/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/09/2014 Le Village 30/09/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 208 500 €1 845 €/m² 1 845 €

17/06/2014 5 Rue de la Baguetterie 17/06/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 203 000 €1 880 €/m² 1 880 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 1 517 € à 2 521 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Coudray6,4 KM · ▲ +2 %2 521 €

Luisant7,3 KM · ▼ −4 %2 265 €

Fontenay-sur-Eure8,7 KM · ▲ +48 %2 250 €

Barjouville5,4 KM · ▲ +0 %2 228 €

Morancez4,6 KM · ▲ +11 %2 202 €

Gellainville5,6 KM · ▲ +5 %2 094 €

Thivars5,2 KM · ▼ −2 %2 037 €

Mignières6,5 KM · ▲ +26 %1 989 €

Ver-lès-Chartres3,5 KM · ▲ +7 %1 946 €

Sours7,8 KM · ▼ −19 %1 934 €

Berchères-les-Pierres3,3 KM1 906 €

CorancezCETTE COMMUNE1 899 €

Dammarie3,3 KM · ▼ −22 %1 720 €

Theuville6,3 KM · ▲ +30 %1 583 €

Fresnay-le-Comte7,9 KM1 519 €

La Bourdinière-Saint-Loup8,6 KM · ▲ +27 %1 517 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corancez ?

Le prix médian est de 1 899 € par m² à Corancez, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 899 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Corancez ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Corancez ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Corancez pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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