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Prix de l'immobilier à Réclainville

Prix médian de 1 688 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 28150125ᵉ / 327 COMMUNES DU 2810 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 688 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 688 €) est plus robuste.

705 €DISPERSION 20252 404 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

maison 104 m²

+10 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RÉCLAINVILLE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 688 €

Dernières ventes à Réclainville

MARS 2025

9 Rue Saint Pierre194 M² · MAISON 380 000 €1 959 €/m²

2 Rue du Moulin160 M² · MAISON 343 000 €2 144 €/m²

22 Rue Saint Pierre205 M² · MAISON 135 000 €659 €/m²

7 Rue Saint Pierre145 M² · MAISON 300 000 €2 069 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc85 LOG. ▾

Principales 87,1 %Secondaires 8,2 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 35 %E 25 %F 10 %G 20 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Réclainville

29 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 459 € À 2 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RÉCLAINVILLE€/M²

31/03/2025 9 Rue Saint Pierre 31/03/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 380 000 €1 959 €/m² 1 959 €

18/09/2024 2 Rue du Moulin 18/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 343 000 €2 144 €/m² 2 144 €

08/07/2024 22 Rue Saint Pierre 08/07/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 135 000 €659 €/m² 659 €

25/06/2024 7 Rue Saint Pierre 25/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 300 000 €2 069 €/m² 2 069 €

05/06/2024 14 Rue Saint Pierre 05/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

22/08/2023 26 Rue Saint Pierre 22/08/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 151 200 €694 €/m² 694 €

21/10/2022 1 Impasse du Rucher 21/10/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 147 500 €2 418 €/m² 2 418 €

12/09/2022 3 Rue de Chartres 12/09/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 340 000 €2 636 €/m² 2 636 €

10/03/2022 5 Rue Saint Pierre 10/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

09/02/2022 2 Rue Saint Pierre 09/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 67 452 €733 €/m² 733 €

27/01/2022 3 Rue du Moulin 27/01/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

27/01/2022 4 Rue Saint Pierre 27/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 100 €1 770 €/m² 1 770 €

21/09/2021 20 Rue Saint Pierre 21/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 202 500 €1 841 €/m² 1 841 €

22/06/2021 8 Rue du Bois 22/06/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 346 000 €2 370 €/m² 2 370 €

29/12/2020 5 Rue du Midi 29/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

15/06/2020 Villeneuve 15/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

09/06/2020 34 Rue Saint Pierre 09/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 93 000 €1 224 €/m² 1 224 €

19/11/2019 2 Rue du Moulin 19/11/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 270 000 €1 688 €/m² 1 688 €

30/07/2019 2 Rue Saint Pierre 30/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 156 000 €1 696 €/m² 1 696 €

20/07/2019 23 Rue Saint Pierre 20/07/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 150 000 €1 079 €/m² 1 079 €

19/07/2019 26 Rue Saint Pierre 19/07/2019 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 100 000 €459 €/m² 459 €

31/08/2018 19 Rue Saint Pierre 31/08/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 138 000 €1 078 €/m² 1 078 €

01/06/2017 2 Rue Saint Pierre 01/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

06/04/2017 2 B Rue Saint Pierre 06/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 900 €1 654 €/m² 1 654 €

22/12/2016 7 B Rue du Bois 22/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 000 €2 322 €/m² 2 322 €

15/10/2014 Reclainville 15/10/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

02/08/2014 8 Rue Saint Pierre 02/08/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 36 600 €989 €/m² 989 €

06/05/2014 5 Rue de la Resistance 06/05/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 216 000 €1 964 €/m² 1 964 €

06/02/2014 30 Rue Saint Pierre 06/02/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 1 236 € à 1 824 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Denonville7,4 KM · ▲ +1 %1 824 €

Ouarville2,5 KM · ▼ −1 %1 737 €

RéclainvilleCETTE COMMUNE1 688 €

Saint-Léger-des-Aubées8,1 KM1 669 €

Santeuil5,4 KM1 609 €

Moinville-la-Jeulin5,6 KM1 598 €

Voise7,3 KM1 576 €

Levesville-la-Chenard7,1 KM1 570 €

Boisville-la-Saint-Père4,2 KM1 483 €

Gouillons6,9 KM1 466 €

Allonnes6,7 KM1 436 €

Moutiers5,2 KM1 385 €

Louville-la-Chenard3,4 KM1 375 €

Prasville7,5 KM · ▲ +28 %1 300 €

Beauvilliers8,3 KM1 285 €

Ymonville8,7 KM · ▼ −48 %1 236 €

Les 327 communes des Eure-et-Loir →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Réclainville

Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente31/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Réclainville ?

Le prix médian est de 1 688 € par m² à Réclainville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 688 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Réclainville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Réclainville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Réclainville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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