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Prix de l'immobilier à Saint-Mézard

Prix médian de 1 373 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 3270074ᵉ / 192 COMMUNES DU 327 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 373 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 373 €) est plus robuste.

829 €DISPERSION 20251 896 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 115 m²

+7 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MÉZARD€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120222023

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 373 €

Dernières ventes à Saint-Mézard

OCT. 2025

47 Rue des Tilleuls110 M² · MAISON 80 000 €727 €/m²

1 Rue Barbacane105 M² · MAISON 148 000 €1 410 €/m²

2744 Route de l'Ourtiguet96 M² · MAISON 180 000 €1 875 €/m²

2840 Route des Moulins158 M² · MAISON 310 000 €1 962 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc140 LOG. ▾

Principales 70,7 %Secondaires 24,2 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 6 %B 0 %C 19 %D 25 %E 25 %F 13 %G 13 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Mézard

39 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 563 € À 3 523 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MÉZARD€/M²

27/10/2025 47 Rue des Tilleuls 27/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

06/05/2025 1 Rue Barbacane 06/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 148 000 €1 410 €/m² 1 410 €

20/02/2025 2744 Route de l'Ourtiguet 20/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/02/2025 2840 Route des Moulins 18/02/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 310 000 €1 962 €/m² 1 962 €

13/11/2024 2078 Route d'Astaffort 13/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

02/10/2024 228 Rue des Oliviers 02/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

05/01/2024 5035 Sabathe Est 05/01/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 227 000 €1 351 €/m² 1 351 €

21/12/2023 5069 Petit Mondon 21/12/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

10/10/2023 5098 Lourtiquet 10/10/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 103 000 €837 €/m² 837 €

16/08/2023 5050 Sabathe Est 16/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

27/04/2023 5135 Sabathe Est 27/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

11/04/2023 5047 Le Bourg 11/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

16/03/2023 5102 Cajon 16/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 54 000 €563 €/m² 563 €

12/12/2022 5019 Le Bourg 12/12/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 158 000 €929 €/m² 929 €

29/09/2022 5071 Revignan 29/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 207 675 €2 036 €/m² 2 036 €

13/09/2022 5149 Le Bourg 13/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

15/03/2022 5068 Mondon 15/03/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 350 000 €1 892 €/m² 1 892 €

08/02/2022 5145 Sabatte Ouest 08/02/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 182 700 €1 395 €/m² 1 395 €

30/09/2021 5002 Le Bourg 30/09/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 100 000 €826 €/m² 826 €

15/09/2021 5134 Sabathe Est 15/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 187 793 €1 897 €/m² 1 897 €

13/08/2021 5017 Le Bourg 13/08/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 162 000 €1 174 €/m² 1 174 €

09/07/2021 5132 Mont Saint Jean Ouest 09/07/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 212 000 €1 525 €/m² 1 525 €

26/02/2021 5045 Le Bourg 26/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

29/12/2020 5025 Le Bourg 29/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 500 €1 231 €/m² 1 231 €

02/03/2020 5128 Le Bourg 02/03/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 273 950 €1 640 €/m² 1 640 €

29/02/2020 Le Bourg 29/02/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 145 000 €1 124 €/m² 1 124 €

20/01/2020 Bourgade 20/01/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 470 000 €2 448 €/m² 2 448 €

30/09/2019 Le Bourg 30/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

18/07/2018 Le Bourg 18/07/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 90 000 €698 €/m² 698 €

25/01/2018 2840 Route des Moulins 25/01/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 252 500 €1 598 €/m² 1 598 €

28/08/2017 5070 Mondon 28/08/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 348 000 €1 582 €/m² 1 582 €

31/05/2017 Silas 31/05/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 262 450 €2 243 €/m² 2 243 €

29/11/2016 5132 Mont Saint Jean Ouest 29/11/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 172 000 €1 237 €/m² 1 237 €

28/10/2016 Lagette Est 28/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

26/10/2016 5038 Le Bourg 26/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 300 €1 266 €/m² 1 266 €

03/06/2015 5098 Lourtiquet 03/06/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 75 000 €610 €/m² 610 €

08/08/2014 5133 Sabathe Est 08/08/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 119 000 €1 434 €/m² 1 434 €

28/07/2014 Siouer 28/07/2014 · MAISON · 440 M² Maison 440 m² 1 550 000 €3 523 €/m² 3 523 €

02/06/2014 Pellecan 02/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 000 €1 570 €/m² 1 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 935 € à 1 856 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marsolan10 KM1 856 €

Aubiac12,1 KM · ▼ −3 %1 825 €

Sempesserre7,2 KM1 778 €

Castelnau-sur-l'Auvignon10,3 KM1 777 €

La Romieu7,3 KM · ▲ +21 %1 583 €

Laplume9,3 KM · ▲ +42 %1 502 €

Nomdieu9,1 KM1 449 €

Pergain-Taillac3,8 KM · ▼ −16 %1 443 €

Saint-MézardCETTE COMMUNE1 373 €

Lectoure12 KM · ▲ +6 %1 334 €

Castéra-Lectourois7,5 KM1 294 €

Lamontjoie5,7 KM · ▲ +19 %1 287 €

Gazaupouy8,9 KM1 285 €

Astaffort8,3 KM · ▼ −17 %1 194 €

Francescas11 KM · ▲ +9 %1 194 €

Ligardes6,2 KM935 €

Les 192 communes des Gers →

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Estimer un bien à Saint-Mézard

Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Mézard ?

Le prix médian est de 1 373 € par m² à Saint-Mézard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 373 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Mézard ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Mézard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Mézard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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