Quel est le prix au m² à Prison et Reste (Fleury-Mérogis) ?

Le prix médian est de €2 945 par m² en 2025 dans le quartier Prison et Reste à Fleury-Mérogis, d'après les ventes DVF (€2 955/m² en appartement, €3 025/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 090/m².

Les prix montent-ils à Prison et Reste ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Essonne › Fleury-Mérogis › Prison et Reste

Prix de l'immobilier Prison et Reste, Fleury-Mérogis

Quartier de Fleury-Mérogis · 773 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 945 €▲ +8 %

sur 34 ventes cette année · +208 € vs 2024

2 608 €DISPERSION DES VENTES 20253 640 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

appartement 58 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 261 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 15,6 €/m²

Fleury-Mérogis : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

PRISON ET RESTEFLEURY-MÉROGIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 220 ventes3 058 €

Maison · 41 ventes3 239 €

Rues du quartier12 RUES

Boulevard de la Gribelette▲ 75 %3 370 €

Rue Martin Luther King▲ 6 %3 099 €

Rue Marchand et Feraoun▲ 8 %3 088 €

Rue Hannah Arendt▼ 3 %3 054 €

Rue de la Coulee Verte▲ 0 %3 008 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Pavillonnaire

2 952 €

▲ +5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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57 m² · appartement162 000 €
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58 m² · appartement169 000 €
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56 m² · appartement157 000 €
2 804 €/m²

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88 m² · maison248 000 €
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38 m² · appartement137 000 €
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79 m² · appartement189 000 €
2 392 €/m²

66 Rue Anais Nin
56 m² · appartement162 000 €
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3 000 €/m²

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66 m² · appartement160 000 €
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81 Boulevard de la Gribelette
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73 Rue Aime Cesaire
55 m² · appartement142 000 €
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353 Rue Marchand et Feraoun
44 m² · appartement144 990 €
3 295 €/m²

212 Rue Aime Cesaire
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459 Rue de la Coulee Verte
77 m² · appartement106 750 €
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57 m² · appartement178 900 €
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102 Boulevard de la Gribelette
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353 Rue Marchand et Feraoun
44 m² · appartement139 000 €
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102 Rue Anais Nin
52 m² · appartement175 000 €
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353 Rue Marchand et Feraoun
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281 Rue de la Coulee Verte
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55 m² · appartement172 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prison et Reste (Fleury-Mérogis) ?: Le prix médian est de €2 945 par m² en 2025 dans le quartier Prison et Reste à Fleury-Mérogis, d'après les ventes DVF (€2 955/m² en appartement, €3 025/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 090/m².
Les prix montent-ils à Prison et Reste ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +8 % sur la dernière année.