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Prix de l'immobilier Prison et Reste, Fleury-Mérogis

Prix médian de 2 966 €/m² sur 773 ventes · Quartier de Fleury-Mérogis

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fleury-Mérogis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 945 €▲ 8 %

sur 34 ventes cette année · +208 €/m² vs 2024

2 608 €DISPERSION 20253 640 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

appartement 58 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 261 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 15,6 €/m²

Fleury-Mérogis : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— PRISON ET RESTE- - FLEURY-MÉROGIS€/M²

3,2k3,0k2,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 220 ventes 3 058 €

Maison · 41 ventes 3 239 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

26 Rue Martin Luther King57 M² · APPARTEMENT 168 500 €2 956 €/m²

179 Rue de la Coulee Verte63 M² · APPARTEMENT 182 000 €2 889 €/m²

397 Rue Marchand et Feraoun43 M² · APPARTEMENT 142 000 €3 302 €/m²

397 Rue Marchand et Feraoun63 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 698 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Prison et Reste · 1 694 € à 3 370 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard de la Gribelette▲ 75 %3 370 €

Rue Martin Luther King▲ 6 %3 099 €

Rue Marchand et Feraoun▲ 8 %3 088 €

Rue Hannah Arendt▼ 3 %3 054 €

Rue de la Coulee Verte▲ 0 %3 008 €

Rue Anais Nin▼ 2 %2 955 €

Rue Conseil Nal de la Resistan2 940 €

La Piece de la Greffiere2 939 €

Rue Albert Camus2 823 €

Rue Aime Cesaire▼ 11 %2 777 €

Rue Fernand Leger2 293 €

Rue Nelson Mandela1 694 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 773 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 34 884 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 26 Rue Martin Luther King 19/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 500 €2 956 €/m² 2 956 €

17/12/2025 179 Rue de la Coulee Verte 17/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

16/12/2025 397 Rue Marchand et Feraoun 16/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

05/12/2025 397 Rue Marchand et Feraoun 05/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

12/11/2025 201 Rue de la Coulee Verte 12/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 269 902 €3 749 €/m² 3 749 €

04/11/2025 201 Rue de la Coulee Verte 04/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

16/10/2025 353 Rue Marchand et Feraoun 16/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 000 €2 891 €/m² 2 891 €

03/10/2025 19 Rue Albert Camus 03/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

26/09/2025 66 Rue Anais Nin 26/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €

12/09/2025 521 Rue de la Coulee Verte 12/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 192 100 €2 867 €/m² 2 867 €

29/08/2025 179 Rue de la Coulee Verte 29/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

28/08/2025 353 Rue Marchand et Feraoun 28/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 000 €2 842 €/m² 2 842 €

21/08/2025 70 Rue Hannah Arendt 21/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €

11/08/2025 138 Rue Anais Nin 11/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

01/08/2025 5 Rue Albert Camus 01/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 248 000 €2 818 €/m² 2 818 €

30/07/2025 459 Rue de la Coulee Verte 30/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

25/07/2025 281 Rue de la Coulee Verte 25/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €

25/07/2025 28 Rue Marchand et Feraoun 25/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

30/06/2025 115 Rue Hannah Arendt 30/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 000 €3 179 €/m² 3 179 €

30/06/2025 129 Rue Hannah Arendt 30/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 000 €2 982 €/m² 2 982 €

20/06/2025 95 Rue de la Coulee Verte 20/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 246 320 €3 158 €/m² 3 158 €

30/05/2025 200 Rue Marchand et Feraoun 30/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 201 000 €3 655 €/m² 3 655 €

19/05/2025 35 Rue de la Coulee Verte 19/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

12/05/2025 25 Rue de la Coulee Verte 12/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

12/05/2025 241 Rue de la Coulee Verte 12/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 000 €2 897 €/m² 2 897 €

16/04/2025 25 Rue Nelson Mandela 16/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 131 820 €1 690 €/m² 1 690 €

15/04/2025 11 Rue des Roseaux 15/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 365 000 €2 897 €/m² 2 897 €

18/03/2025 26 Rue Martin Luther King 18/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 000 €3 348 €/m² 3 348 €

05/03/2025 70 Rue Hannah Arendt 05/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 400 €2 197 €/m² 2 197 €

20/02/2025 353 Rue Marchand et Feraoun 20/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 800 €3 705 €/m² 3 705 €

07/02/2025 138 Rue Anais Nin 07/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

06/02/2025 341 Rue de la Coulee Verte 06/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 000 €2 897 €/m² 2 897 €

04/02/2025 355 Rue Anais Nin 04/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

23/01/2025 26 Rue Martin Luther King 23/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

18/11/2024 82 Rue Hannah Arendt 18/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

05/11/2024 66 Rue Anais Nin 05/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

10/10/2024 397 Rue Marchand et Feraoun 10/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 900 €3 511 €/m² 3 511 €

10/10/2024 353 Rue Marchand et Feraoun 10/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

07/10/2024 241 Rue de la Coulee Verte 07/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 000 €2 737 €/m² 2 737 €

27/09/2024 102 Rue Anais Nin 27/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

20/09/2024 341 Rue de la Coulee Verte 20/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

13/09/2024 201 Rue de la Coulee Verte 13/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

13/08/2024 102 Rue Anais Nin 13/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/07/2024 341 Rue de la Coulee Verte 31/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 189 000 €2 392 €/m² 2 392 €

26/07/2024 66 Rue Anais Nin 26/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

17/07/2024 46 Rue Hannah Arendt 17/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 177 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/07/2024 73 Rue Aime Cesaire 12/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

11/07/2024 81 Boulevard de la Gribelette 11/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

28/06/2024 353 Rue Marchand et Feraoun 28/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 000 €2 842 €/m² 2 842 €

25/06/2024 397 Rue Marchand et Feraoun 25/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 163 000 €3 019 €/m² 3 019 €

19/06/2024 353 Rue Marchand et Feraoun 19/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

05/06/2024 102 Rue Anais Nin 05/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

31/05/2024 66 Rue Anais Nin 31/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

27/05/2024 73 Rue Aime Cesaire 27/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

17/05/2024 353 Rue Marchand et Feraoun 17/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 990 €3 295 €/m² 3 295 €

17/05/2024 212 Rue Aime Cesaire 17/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 193 400 €2 448 €/m² 2 448 €

23/04/2024 66 Rue Anais Nin 23/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 000 €2 553 €/m² 2 553 €

15/04/2024 281 Rue de la Coulee Verte 15/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 148 000 €2 508 €/m² 2 508 €

21/03/2024 241 Rue de la Coulee Verte 21/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

27/02/2024 21 Rue Marie Laurencin 27/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 211 000 €2 705 €/m² 2 705 €

09/02/2024 459 Rue de la Coulee Verte 09/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 106 750 €1 386 €/m² 1 386 €

17/01/2024 319 Rue Anais Nin 17/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 192 000 €2 630 €/m² 2 630 €

10/01/2024 26 Rue Martin Luther King 10/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 900 €3 139 €/m² 3 139 €

15/12/2023 33 Rue Nelson Mandela 15/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 230 800 €2 959 €/m² 2 959 €

14/12/2023 102 Boulevard de la Gribelette 14/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 3 000 000 €34 884 €/m² 34 884 €

24/11/2023 353 Rue Marchand et Feraoun 24/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

27/10/2023 102 Rue Anais Nin 27/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

25/10/2023 353 Rue Marchand et Feraoun 25/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/10/2023 281 Rue de la Coulee Verte 23/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

16/10/2023 281 Rue de la Coulee Verte 16/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 000 €2 702 €/m² 2 702 €

12/10/2023 4 Rue Fernand Leger 12/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 284 800 €3 200 €/m² 3 200 €

03/10/2023 201 Rue de la Coulee Verte 03/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 650 €3 119 €/m² 3 119 €

22/09/2023 55 Rue Hannah Arendt 22/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

15/09/2023 355 Rue Anais Nin 15/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 177 000 €3 052 €/m² 3 052 €

14/09/2023 200 Rue Marchand et Feraoun 14/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

24/08/2023 281 Rue de la Coulee Verte 24/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

22/08/2023 66 Rue Anais Nin 22/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 169 000 €2 380 €/m² 2 380 €

18/08/2023 73 Rue Aime Cesaire 18/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 500 €3 136 €/m² 3 136 €

04/08/2023 73 Rue Aime Cesaire 04/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 000 €2 964 €/m² 2 964 €

05/07/2023 55 Rue Hannah Arendt 05/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 000 €3 088 €/m² 3 088 €

05/07/2023 138 Rue Anais Nin 05/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €

28/06/2023 341 Rue de la Coulee Verte 28/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/06/2023 281 Rue de la Coulee Verte 09/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 173 500 €3 044 €/m² 3 044 €

25/05/2023 397 Rue Marchand et Feraoun 25/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 500 €3 256 €/m² 3 256 €

15/05/2023 26 Rue Martin Luther King 15/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

12/05/2023 521 Rue de la Coulee Verte 12/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/05/2023 212 Rue Aime Cesaire 09/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 42 500 €545 €/m² 545 €

02/05/2023 73 Boulevard de la Gribelette 02/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 380 000 €3 958 €/m² 3 958 €

24/04/2023 201 Rue de la Coulee Verte 24/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/04/2023 341 Rue de la Coulee Verte 11/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

06/04/2023 281 Rue de la Coulee Verte 06/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 000 €2 780 €/m² 2 780 €

24/03/2023 241 Rue de la Coulee Verte 24/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €

15/03/2023 179 Rue de la Coulee Verte 15/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/03/2023 397 Rue Marchand et Feraoun 10/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 850 €3 369 €/m² 3 369 €

01/03/2023 353 Rue Marchand et Feraoun 01/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 900 €3 485 €/m² 3 485 €

01/03/2023 241 Rue de la Coulee Verte 01/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

24/02/2023 353 Rue Marchand et Feraoun 24/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

24/02/2023 397 Rue Marchand et Feraoun 24/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 000 €2 945 €/m² 2 945 €

22/02/2023 200 Rue Marchand et Feraoun 22/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 300 €3 118 €/m² 3 118 €

14/02/2023 343 Rue Anais Nin 14/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 310 €3 226 €/m² 3 226 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prison et Reste (Fleury-Mérogis) ?

Le prix médian est de 2 945 € par m² en 2025 dans le quartier Prison et Reste à Fleury-Mérogis, d'après les ventes DVF (2 955 €/m² en appartement, 3 025 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 090 €/m².

Les prix montent-ils à Prison et Reste ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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