Quel est le prix au m² à Pavillonnaire (Fleury-Mérogis) ?

Le prix médian est de €2 952 par m² en 2025 dans le quartier Pavillonnaire à Fleury-Mérogis, d'après les ventes DVF (€2 878/m² en appartement, €3 171/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 166/m².

Les prix montent-ils à Pavillonnaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Essonne › Fleury-Mérogis › Pavillonnaire

Prix de l'immobilier Pavillonnaire, Fleury-Mérogis

Quartier de Fleury-Mérogis · 190 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE FLEURY-MÉROGIS

☆ Favori Prix à Fleury-Mérogis ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 952 €▲ +5 %

sur 15 ventes cette année · +146 € vs 2024

2 078 €DISPERSION DES VENTES 20253 499 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 60 m²

261 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 15,6 €/m²

Fleury-Mérogis : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

PAVILLONNAIREFLEURY-MÉROGIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes3 304 €

Appartement · 31 ventes2 937 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Andre Malraux—3 520 €

B Rue des Petits Champs—3 446 €

Rue du Bois des Chaqueux—3 398 €

Allée des Droits de l'Homme—3 295 €

Rue du Colonel Rol-Tanguy—3 261 €

Voir toutes les rues de Fleury-Mérogis →

Dernières ventesNOV. 2025

15 Rue des Petits Champs
28 m² · appartement94 000 €
3 357 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
64 m² · appartement173 000 €
2 703 €/m²

35 Rue Jean Marillier
69 m² · maison248 000 €
3 594 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Prison et Reste

2 945 €

▲ +8 %

Suivre le quartier Pavillonnaire Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

15 Rue des Petits Champs
28 m² · appartement94 000 €
3 357 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
64 m² · appartement173 000 €
2 703 €/m²

35 Rue Jean Marillier
69 m² · maison248 000 €
3 594 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
54 m² · appartement155 000 €
2 870 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
54 m² · appartement163 500 €
3 028 €/m²

27 Rue Jean Marillier
127 m² · maison317 000 €
2 496 €/m²

21 Rue des Petits Champs
64 m² · maison230 000 €
3 594 €/m²

5 Rue Montcoquet
106 m² · maison330 000 €
3 113 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
56 m² · appartement165 300 €
2 952 €/m²

27 Rue du Colonel Rol-Tanguy
98 m² · maison300 000 €
3 061 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
60 m² · appartement157 000 €
2 617 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
39 m² · appartement111 000 €
2 846 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
28 m² · appartement83 000 €
2 964 €/m²

4 Rue des Petits Champs
29 m² · appartement44 001 €
1 517 €/m²

17 Rue des Petits Champs
150 m² · maison270 000 €
1 800 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
64 m² · appartement172 000 €
2 688 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
61 m² · appartement156 600 €
2 567 €/m²

35 Rue de la Merantaise
94 m² · maison300 000 €
3 191 €/m²

20 Rue du Bois du Kiosque
136 m² · maison331 100 €
2 435 €/m²

25 Rue des Petits Champs
106 m² · maison278 780 €
2 630 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
80 m² · appartement213 000 €
2 663 €/m²

14 Q Rue des Petits Champs
45 m² · maison143 500 €
3 189 €/m²

10 Rue Lucile Desmoulins
93 m² · maison272 000 €
2 925 €/m²

49 Rue de la Merantaise
73 m² · maison223 250 €
3 058 €/m²

15 Rue des Petits Champs
54 m² · appartement205 000 €
3 796 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
39 m² · appartement134 000 €
3 436 €/m²

51 Rue de la Merantaise
97 m² · maison250 275 €
2 580 €/m²

9 Rue Roger Clavier
125 m² · maison315 000 €
2 520 €/m²

6 Rue des Petits Champs
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

2 Rue Lucile Desmoulins
66 m² · maison277 775 €
4 209 €/m²

8 B Rue des Petits Champs
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

9 Rue du Colonel Rol-Tanguy
90 m² · maison293 500 €
3 261 €/m²

12 Rue de la Garenne
81 m² · maison319 000 €
3 938 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
59 m² · appartement170 000 €
2 881 €/m²

24 Allée Toussaint Louverture
82 m² · maison271 200 €
3 307 €/m²

77 Rue du Bois des Chaqueux
66 m² · maison270 000 €
4 091 €/m²

3 Rue Montcoquet
66 m² · maison181 000 €
2 742 €/m²

79 Rue Andre Malraux
110 m² · maison380 000 €
3 455 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
54 m² · appartement170 500 €
3 157 €/m²

69 Rue du Bois des Chaqueux
82 m² · maison295 000 €
3 598 €/m²

6 Rue du Tiers Etat
66 m² · maison235 400 €
3 567 €/m²

47 Rue de la Merantaise
87 m² · maison290 000 €
3 333 €/m²

15 Rue de la Garenne
121 m² · maison384 950 €
3 181 €/m²

16 B Rue des Petits Champs
55 m² · maison238 000 €
4 327 €/m²

14 Rue Lucile Desmoulins
93 m² · maison285 000 €
3 065 €/m²

21 Rue du Tiers Etat
78 m² · maison280 000 €
3 590 €/m²

28 Rue de la Merantaise
94 m² · maison266 250 €
2 832 €/m²

4 Rue des Petits Champs
56 m² · appartement136 250 €
2 433 €/m²

1 Rue du Tiers Etat
78 m² · maison330 000 €
4 231 €/m²

16 Allée des Droits de l'Homme
79 m² · maison295 000 €
3 734 €/m²

9 Allée du Parc
86 m² · maison321 900 €
3 743 €/m²

15 Rue du Bois des Chaqueux
113 m² · maison365 000 €
3 230 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
57 m² · appartement181 000 €
3 175 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

74 Rue Andre Malraux
100 m² · maison395 000 €
3 950 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
63 m² · appartement185 000 €
2 937 €/m²

31 Rue du Colonel Rol-Tanguy
98 m² · maison323 837 €
3 304 €/m²

31 Rue du Colonel Rol-Tanguy
98 m² · maison279 400 €
2 851 €/m²

12 Allée des Droits de l'Homme
79 m² · maison255 000 €
3 228 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
41 m² · appartement160 920 €
3 925 €/m²

9 Rue de la Garenne
130 m² · maison412 800 €
3 175 €/m²

3 Place des Droits de l Homme
78 m² · maison315 000 €
4 038 €/m²

4 Rue des Petits Champs
43 m² · appartement96 500 €
2 244 €/m²

64 Rue Andre Malraux
97 m² · maison355 000 €
3 660 €/m²

15 Rue des Petits Champs
49 m² · appartement210 000 €
4 286 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
54 m² · appartement170 000 €
3 148 €/m²

15 Rue des Petits Champs
80 m² · appartement281 200 €
3 515 €/m²

119 Rue du Bois des Chaqueux
98 m² · maison326 000 €
3 327 €/m²

3 Rue des Petits Champs
138 m² · maison379 154 €
2 747 €/m²

13 Rue du Bois des Chaqueux
109 m² · maison85 000 €
780 €/m²

39 Rue de la Merantaise
66 m² · maison230 000 €
3 485 €/m²

119 Rue du Bois des Chaqueux
98 m² · maison340 100 €
3 470 €/m²

75 Rue Andre Malraux
106 m² · maison380 000 €
3 585 €/m²

5 Rue Roger Clavier
60 m² · appartement132 000 €
2 200 €/m²

8 Rue Lucile Desmoulins
95 m² · maison270 000 €
2 842 €/m²

12 B Rue des Petits Champs
70 m² · maison318 200 €
4 546 €/m²

5 Allée des Droits de l'Homme
77 m² · maison299 900 €
3 895 €/m²

11 B Rue des Petits Champs
98 m² · maison328 000 €
3 347 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
53 m² · appartement164 500 €
3 104 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
64 m² · appartement163 450 €
2 554 €/m²

31 Rue Jean Marillier
86 m² · maison295 000 €
3 430 €/m²

15 Rue des Petits Champs
80 m² · appartement234 500 €
2 931 €/m²

6 Rue du Colonel Rol-Tanguy
89 m² · maison270 000 €
3 034 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
58 m² · appartement180 100 €
3 105 €/m²

3 Rue Roger Clavier
51 m² · appartement132 000 €
2 588 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
80 m² · appartement230 000 €
2 875 €/m²

3 Rue de la Garenne
93 m² · maison295 000 €
3 172 €/m²

47 Rue de la Merantaise
75 m² · maison247 000 €
3 293 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
75 m² · appartement200 400 €
2 672 €/m²

18 Rue du Tiers Etat
78 m² · maison230 000 €
2 949 €/m²

15 Rue de la Garenne
121 m² · maison337 000 €
2 785 €/m²

8 Rue Lucile Desmoulins
88 m² · maison182 600 €
2 075 €/m²

39 B Rue des Chaqueux
79 m² · maison285 000 €
3 608 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
54 m² · appartement158 960 €
2 944 €/m²

28 Allée des Droits de l'Homme
78 m² · maison268 500 €
3 442 €/m²

73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut
79 m² · appartement182 000 €
2 304 €/m²

25 Rue Jean Marillier
117 m² · maison343 000 €
2 932 €/m²

18 Rue du Colonel Rol-Tanguy
90 m² · maison314 400 €
3 493 €/m²

14 Allée des Droits de l'Homme
113 m² · maison330 000 €
2 920 €/m²

4 Allée du Bois Troquet
133 m² · maison285 000 €
2 143 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pavillonnaire (Fleury-Mérogis) ?: Le prix médian est de €2 952 par m² en 2025 dans le quartier Pavillonnaire à Fleury-Mérogis, d'après les ventes DVF (€2 878/m² en appartement, €3 171/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 166/m².
Les prix montent-ils à Pavillonnaire ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +5 % sur la dernière année.