Prix de l'immobilier à Fleurbaix
62840 · 396 ventes DVF depuis 201411ᵉ / 691 COMMUNES DU 62+69 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 871 €▲ +17 %
sur 31 ventes cette année · +417 € vs 2024
1 749 €DISPERSION DES VENTES 20253 617 €
VENTE MÉDIANE
285 k€
appartement 115 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
31
en 2025 · 396 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 12,8 €/m²
Maison : 4,9 %
Évolution du prix médian
FLEURBAIX€/M²
SUR 1 AN
▲ +17 %
SUR 5 ANS
▼ −1 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes2 295 €
Maison · 156 ventes2 473 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc327 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 32 %D 40 %E 17 %F 5 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Fleurbaix ?
- Le prix médian est de €2 471 par m² à Fleurbaix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 295/m² pour un appartement, €2 473/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Fleurbaix ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont +17 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Fleurbaix ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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