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Prix de l'immobilier à Le Maisnil

Prix médian de 3 294 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 92 depuis 2014 · CP 5913428ᵉ / 624 COMMUNES DU 5985 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 294 €▲ +13 %

sur 8 ventes cette année · +367 €/m² vs 2024

2 225 €DISPERSION 20254 273 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

maison 118 m²

+85 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 10,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE MAISNIL€/M²

3,6k3,1k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 2 801 €

Dernières ventes à Le Maisnil

NOV. 2025

7 Rue du Vieux Pave173 M² · MAISON 511 500 €2 957 €/m²

5 Rue du Haut Quesnoy365 M² · MAISON 220 000 €603 €/m²

20 Rue de la Garenne115 M² · MAISON 432 000 €3 757 €/m²

7 Rue Haute Loge84 M² · MAISON 305 000 €3 631 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc242 LOG. ▾

Principales 97,1 %Secondaires 1,2 %Vacants 1,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 28 %D 32 %E 17 %F 11 %G 6 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Maisnil

89 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 603 € À 6 347 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MAISNIL€/M²

05/11/2025 7 Rue du Vieux Pave 05/11/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 511 500 €2 957 €/m² 2 957 €

04/11/2025 5 Rue du Haut Quesnoy 04/11/2025 · MAISON · 365 M² Maison 365 m² 220 000 €603 €/m² 603 €

04/08/2025 20 Rue de la Garenne 04/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 432 000 €3 757 €/m² 3 757 €

15/07/2025 7 Rue Haute Loge 15/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 305 000 €3 631 €/m² 3 631 €

20/06/2025 20 Rue des Breux 20/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 457 000 €6 347 €/m² 6 347 €

05/03/2025 4 Rue du Haut Quesnoy 05/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/02/2025 28 Rue de la Garenne 25/02/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 517 000 €2 795 €/m² 2 795 €

24/02/2025 7 Rue Haute Loge 24/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 410 000 €4 881 €/m² 4 881 €

30/10/2024 55 Rue du Bas 30/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

19/08/2024 42 Rue du Haut Quesnoy 19/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 360 000 €2 927 €/m² 2 927 €

14/08/2024 23 Rue Haute Loge 14/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 463 200 €3 309 €/m² 3 309 €

04/07/2024 7 Rue du Bas 04/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 360 000 €2 250 €/m² 2 250 €

08/04/2024 4 Rue des Rossignols 08/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 500 €2 659 €/m² 2 659 €

18/10/2023 1 Rue des Chardonnerets 18/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 310 500 €3 268 €/m² 3 268 €

27/07/2023 16 Rue de la Garenne 27/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 340 500 €2 935 €/m² 2 935 €

01/06/2023 2 Rue du Bas 01/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 243 000 €3 797 €/m² 3 797 €

31/05/2023 11 Rue de la Garenne 31/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

03/03/2023 22 Rue de la Garenne 03/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 361 000 €5 730 €/m² 5 730 €

02/11/2022 22 Rue des Chardonnerets 02/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 445 000 €2 967 €/m² 2 967 €

27/10/2022 3 Rue des Chardonnerets 27/10/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 430 000 €2 704 €/m² 2 704 €

17/10/2022 18 Rue de la Garenne 17/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 370 000 €3 627 €/m² 3 627 €

10/10/2022 6 Rue Haute Loge 10/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

25/07/2022 32 Rue du Haut Quesnoy 25/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

10/06/2022 4 Rue des Chardonnerets 10/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

08/06/2022 32 Rue de la Garenne 08/06/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 420 000 €3 387 €/m² 3 387 €

15/03/2022 2 Rue du Vieux Pave 15/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

25/02/2022 7 Rue des Rossignols 25/02/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 401 500 €3 553 €/m² 3 553 €

21/02/2022 11 B Rue des Breux 21/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 000 €2 423 €/m² 2 423 €

14/01/2022 1 Rue du Pic Epeiche 14/01/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 573 300 €3 675 €/m² 3 675 €

16/12/2021 57 Rue du Haut Quesnoy 16/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 195 456 €1 700 €/m² 1 700 €

21/06/2021 30 Rue de la Garenne 21/06/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 376 500 €3 036 €/m² 3 036 €

31/05/2021 2 Rue des Chardonnerets 31/05/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 360 000 €3 243 €/m² 3 243 €

23/04/2021 24 Rue du Pic Epeiche 23/04/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

22/02/2021 2 Rue de la Garenne 22/02/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 420 500 €2 564 €/m² 2 564 €

15/02/2021 24 Rue de la Garenne 15/02/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 380 000 €3 115 €/m² 3 115 €

14/10/2020 12 Rue du Pic Vert 14/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

28/08/2020 14 Rue Haute Loge 28/08/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 440 000 €2 340 €/m² 2 340 €

21/08/2020 20 Rue de la Garenne 21/08/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 331 990 €2 887 €/m² 2 887 €

11/06/2020 7 Rue du Pic Vert 11/06/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 614 262 €2 925 €/m² 2 925 €

22/05/2020 15 Rue des Chardonnerets 22/05/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 343 000 €3 649 €/m² 3 649 €

10/03/2020 8 Rue de la Fresnoye 10/03/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 372 500 €2 801 €/m² 2 801 €

13/02/2020 4 Rue du Pic Epeiche 13/02/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 565 000 €2 927 €/m² 2 927 €

17/01/2020 44 Rue du Haut Quesnoy 17/01/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 330 000 €3 028 €/m² 3 028 €

20/12/2019 11 C Rue des Breux 20/12/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 245 500 €2 431 €/m² 2 431 €

29/11/2019 1 Rue de la Fresnoye 29/11/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 211 000 €1 835 €/m² 1 835 €

06/09/2019 10 Rue de la Garenne 06/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

30/08/2019 17 Rue du Pic Vert 30/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 433 000 €3 608 €/m² 3 608 €

05/08/2019 12 Rue du Vieux Pave 05/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €

29/05/2019 46 Rue du Haut Quesnoy 29/05/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 353 000 €3 070 €/m² 3 070 €

21/05/2019 8 Rue Haute Loge 21/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 277 000 €2 638 €/m² 2 638 €

21/01/2019 12 Rue Haute Loge 21/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 440 000 €4 400 €/m² 4 400 €

26/10/2018 22 Rue de la Garenne 26/10/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 259 000 €4 111 €/m² 4 111 €

03/10/2018 23 Rue Haute Loge 03/10/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 435 000 €3 107 €/m² 3 107 €

20/09/2018 48 Rue du Bas 20/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

18/09/2018 2 Rue de l Avoine 18/09/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 140 000 €1 037 €/m² 1 037 €

12/04/2018 1 Chemin des Perdrix 12/04/2018 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 277 000 €1 371 €/m² 1 371 €

22/03/2018 14 Rue de l Eglise 22/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 322 000 €3 578 €/m² 3 578 €

26/01/2018 28 Rue du Haut Quesnoy 26/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

15/11/2017 19 Rue du Pic Vert 15/11/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 372 000 €2 464 €/m² 2 464 €

21/07/2017 20 Rue du Pic Epeiche 21/07/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 474 000 €2 838 €/m² 2 838 €

19/06/2017 23 Rue de la Garenne 19/06/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 258 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/03/2017 20 Rue des Breux 31/03/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/03/2017 16 Rue des Chardonnerets 17/03/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 288 200 €2 596 €/m² 2 596 €

27/02/2017 26 Rue de la Garenne 27/02/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 238 000 €2 052 €/m² 2 052 €

14/02/2017 10 Rue de l Eglise 14/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

30/12/2016 1 Rue de la Fresnoye 30/12/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 182 500 €1 587 €/m² 1 587 €

19/09/2016 3 Rue du Haut Quesnoy 19/09/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 208 700 €3 865 €/m² 3 865 €

14/09/2016 15 Rue des Chardonnerets 14/09/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 283 500 €3 016 €/m² 3 016 €

26/08/2016 8 Rue Haute Loge 26/08/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

19/08/2016 4 Rue de la Fresnoye 19/08/2016 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 380 000 €1 836 €/m² 1 836 €

19/08/2016 7 Rue des Chardonnerets 19/08/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 330 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/07/2016 Le Bas Maisnil 28/07/2016 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 450 000 €2 273 €/m² 2 273 €

15/07/2016 5 Rue de la Fresnoye 15/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 750 €1 953 €/m² 1 953 €

13/07/2016 2 Rue de la Feterie 13/07/2016 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 362 300 €1 568 €/m² 1 568 €

07/07/2016 12 Rue du Bas 07/07/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 215 000 €1 748 €/m² 1 748 €

03/05/2016 8 Rue de la Fresnoye 03/05/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 365 000 €2 744 €/m² 2 744 €

29/03/2016 8 Rue du Pic Vert 29/03/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 460 000 €2 421 €/m² 2 421 €

29/02/2016 16 Rue Haute Loge 29/02/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 204 250 €1 661 €/m² 1 661 €

13/01/2016 14 Rue de l Eglise 13/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 151 500 €1 683 €/m² 1 683 €

05/10/2015 8 Rue du Haut Quesnoy 05/10/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 317 000 €2 072 €/m² 2 072 €

11/09/2015 23 Rue Haute Loge 11/09/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 385 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/07/2015 4 Rue Haute Loge 17/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €

12/02/2015 46 Rue du Haut Quesnoy 12/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 307 000 €3 411 €/m² 3 411 €

27/11/2014 Haute Eloge 27/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

20/10/2014 18 Rue des Chardonnerets 20/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

30/07/2014 1 Rue du Pic Vert 30/07/2014 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 495 420 €1 891 €/m² 1 891 €

04/07/2014 34 Rue de la Garenne 04/07/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 316 000 €2 290 €/m² 2 290 €

20/01/2014 16 Rue de la Garenne 20/01/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 279 000 €2 405 €/m² 2 405 €

18/01/2014 28 Rue de la Garenne 18/01/2014 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 531 650 €2 874 €/m² 2 874 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 2 275 € à 3 016 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Radinghem-en-Weppes1,6 KM · ▲ +14 %3 016 €

Escobecques3,3 KM2 987 €

Englos5,2 KM · ▲ +37 %2 948 €

Le MaisnilCETTE COMMUNE2 801 €

Beaucamps-Ligny2,4 KM · ▲ +35 %2 744 €

Ennetières-en-Weppes4,7 KM · ▼ −6 %2 742 €

Erquinghem-le-Sec3,1 KM2 650 €

Fromelles2,2 KM · ▼ −3 %2 520 €

Hallennes-lez-Haubourdin5,5 KM · ▲ +5 %2 492 €

Bois-Grenier3,8 KM · ▲ +11 %2 471 €

Fleurbaix5,5 KM · ▲ +17 %2 471 €

Fournes-en-Weppes3,3 KM · ▼ −13 %2 457 €

Herlies4,5 KM · ▲ +1 %2 431 €

Santes6 KM · ▼ −6 %2 385 €

Aubers4,6 KM · ▲ +33 %2 343 €

Wicres4,9 KM2 275 €

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Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 000 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons0 / 89

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Maisnil ?

Le prix médian est de 2 801 € par m² à Le Maisnil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 801 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Maisnil ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Maisnil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Maisnil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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