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Prix de l'immobilier à Escobecques

Prix médian de 3 141 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 5932016ᵉ / 624 COMMUNES DU 5997 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 141 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 987 €) est plus robuste.

1 667 €DISPERSION 20254 703 €

VENTE MÉDIANE

414 k€

maison 138 m²

+97 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 11,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ESCOBECQUES€/M²

3,6k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920202025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 2 987 €

Dernières ventes à Escobecques

OCT. 2025

3 Allée des Iris137 M² · MAISON 449 750 €3 283 €/m²

41 Impasse du Bois130 M² · MAISON 276 000 €2 123 €/m²

65 Rue des Cats185 M² · MAISON 716 250 €3 872 €/m²

9 Allée des Iris245 M² · MAISON 563 400 €2 300 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc122 LOG. ▾

Principales 97 %Secondaires 0 %Vacants 3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 29 %D 32 %E 18 %F 18 %G 4 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Escobecques

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 558 € À 5 215 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESCOBECQUES€/M²

24/10/2025 3 Allée des Iris 24/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 449 750 €3 283 €/m² 3 283 €

21/08/2025 41 Impasse du Bois 21/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 276 000 €2 123 €/m² 2 123 €

15/07/2025 65 Rue des Cats 15/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 716 250 €3 872 €/m² 3 872 €

25/04/2025 9 Allée des Iris 25/04/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 563 400 €2 300 €/m² 2 300 €

13/03/2025 30 Rue de la Cossetterie 13/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 345 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/02/2025 7 Rue de la Forterie 28/02/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 650 000 €4 422 €/m² 4 422 €

17/05/2024 62 Rue de l Eglise 17/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/03/2023 70 Rue des Cats 20/03/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 558 000 €5 215 €/m² 5 215 €

15/09/2022 48 Rue de la Cossetterie 15/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 586 950 €4 891 €/m² 4 891 €

15/03/2022 98 Rue de la Forterie 15/03/2022 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 250 000 €926 €/m² 926 €

30/09/2021 11 Rue du Bon Temps 30/09/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 810 000 €3 240 €/m² 3 240 €

17/09/2021 23 T Rte d Aubers 17/09/2021 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 850 000 €3 972 €/m² 3 972 €

20/05/2021 4 Allée des Petits Pres 20/05/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 451 000 €3 132 €/m² 3 132 €

30/03/2021 60 Rue de l Eglise 30/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

19/03/2021 38 Rue de la Cossetterie 19/03/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 385 000 €3 319 €/m² 3 319 €

25/11/2020 67 Rue des Cats 25/11/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 670 000 €3 490 €/m² 3 490 €

22/10/2020 2 Allée du Beau Village 22/10/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 423 400 €3 650 €/m² 3 650 €

17/09/2020 9 Allée du Petit Bonheur 17/09/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 618 000 €5 066 €/m² 5 066 €

31/08/2020 15 Chemin de la Fortrie 31/08/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 659 000 €3 468 €/m² 3 468 €

15/05/2020 14 Rue de la Forterie 15/05/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 359 500 €4 858 €/m² 4 858 €

16/12/2019 64 Rue de l Eglise 16/12/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 417 000 €3 534 €/m² 3 534 €

02/10/2019 1 Rue du Haut Touquet 02/10/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

22/08/2019 50 Rue de la Cossetterie 22/08/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 335 000 €2 463 €/m² 2 463 €

12/08/2019 12 Rue du Bon Temps 12/08/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 189 000 €2 172 €/m² 2 172 €

16/07/2019 4 Allée des Peupliers 16/07/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 575 000 €2 875 €/m² 2 875 €

14/01/2019 66 Rue de l Eglise 14/01/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 441 750 €3 047 €/m² 3 047 €

31/08/2018 2 Allée du Beau Village 31/08/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 385 000 €3 319 €/m² 3 319 €

03/01/2018 11 Rue du Bon Temps 03/01/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 630 000 €2 520 €/m² 2 520 €

17/11/2017 48 Rue de la Cossetterie 17/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/03/2017 7 Allée des Iris 27/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 328 000 €2 733 €/m² 2 733 €

22/02/2017 7 Route de Fournes 22/02/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 446 000 €2 973 €/m² 2 973 €

15/02/2017 2 Rue du Bon Temps 15/02/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 304 500 €2 398 €/m² 2 398 €

01/02/2017 11 Allée du Petit Bonheur 01/02/2017 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 550 600 €1 793 €/m² 1 793 €

27/12/2016 37 Rue de la Cossetterie 27/12/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €

24/03/2016 5 Route de Fournes 24/03/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 290 000 €2 358 €/m² 2 358 €

04/03/2016 70 Rue des Cats 04/03/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 273 500 €2 556 €/m² 2 556 €

01/02/2016 7 Allée du Petit Bonheur 01/02/2016 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 338 000 €2 074 €/m² 2 074 €

27/01/2016 25 Route d Aubers 27/01/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 545 000 €2 725 €/m² 2 725 €

11/05/2015 3 Rue du Bon Temps 11/05/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 410 000 €2 455 €/m² 2 455 €

26/07/2014 8 Allée des Peupliers 26/07/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 58 000 €558 €/m² 558 €

28/02/2014 4 Allée des Peupliers 28/02/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 600 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/02/2014 7 Rue du Bon Temps 17/02/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 362 000 €3 068 €/m² 3 068 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 2 144 € à 3 056 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Capinghem4,2 KM · ▲ +11 %3 056 €

Radinghem-en-Weppes1,7 KM · ▲ +14 %3 016 €

EscobecquesCETTE COMMUNE2 987 €

Englos2 KM · ▲ +37 %2 948 €

Le Maisnil3,3 KM · ▲ +13 %2 801 €

Beaucamps-Ligny2,1 KM · ▲ +35 %2 744 €

Ennetières-en-Weppes2,1 KM · ▼ −6 %2 742 €

Erquinghem-le-Sec0,6 KM2 650 €

Sequedin3,9 KM · ▲ +1 %2 639 €

Prémesques4,5 KM · ▲ +4 %2 624 €

Fromelles5,4 KM · ▼ −3 %2 520 €

Hallennes-lez-Haubourdin2,4 KM · ▲ +5 %2 492 €

Bois-Grenier5 KM · ▲ +11 %2 471 €

Fournes-en-Weppes4,8 KM · ▼ −13 %2 457 €

Santes3,7 KM · ▼ −6 %2 385 €

Haubourdin4,2 KM · ▲ +1 %2 144 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane413 500 €

Surface médiane138 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Escobecques ?

Le prix médian est de 2 987 € par m² à Escobecques, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 987 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Escobecques ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %.

Quel rendement locatif à Escobecques ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Escobecques pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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