Prix de l'immobilier à Flaviac
07000 · 164 ventes DVF depuis 2014159ᵉ / 286 COMMUNES DU 07−4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 975 €▼ −2 %
sur 15 ventes cette année · −32 € vs 2024
836 €DISPERSION DES VENTES 20252 982 €
VENTE MÉDIANE
143 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 164 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 8,7 €/m²
Maison : 6,5 %
Évolution du prix médian
FLAVIAC€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +45 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 17 ventes1 217 €
Maison · 56 ventes1 830 €
Étiquettes DPE du parc215 DIAGNOSTICS
A 2 %B 7 %C 23 %D 32 %E 22 %F 9 %G 5 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Flaviac ?
- Le prix médian est de €1 654 par m² à Flaviac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 217/m² pour un appartement, €1 830/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Flaviac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Flaviac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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