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Prix de l'immobilier à Rochessauve

Prix médian de 1 717 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 07210142ᵉ / 286 COMMUNES DU 07

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 717 €

sur 4 ventes cette année · −443 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 717 €) est plus robuste.

631 €DISPERSION 20253 808 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 105 m²

+0 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 9,4 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

— ROCHESSAUVE€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 280 €

Maison · 27 ventes 1 874 €

Dernières ventes à Rochessauve

DÉC. 2025

5143 Preaux64 M² · MAISON 261 300 €4 083 €/m²

5127 Planeze194 M² · MAISON 435 000 €2 242 €/m²

5087 Chaud Abri50 M² · MAISON 375 000 €7 500 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc245 LOG. ▾

Principales 75,3 %Secondaires 19,8 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 7 %B 4 %C 29 %D 15 %E 25 %F 5 %G 15 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rochessauve

55 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROCHESSAUVE€/M²

22/12/2025 5143 Preaux 22/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 261 300 €4 083 €/m² 4 083 €

04/09/2025 5127 Planeze 04/09/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 435 000 €2 242 €/m² 2 242 €

23/05/2025 5087 Chaud Abri 23/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 375 000 €7 500 €/m² 7 500 €

25/04/2025 5087 Chaud Abri 25/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 375 000 €7 500 €/m² 7 500 €

03/12/2024 5319 Serre Tru 03/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 287 625 €3 060 €/m² 3 060 €

26/11/2024 5018 Le Village 26/11/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 144 500 €3 705 €/m² 3 705 €

10/07/2024 5118 Merle 10/07/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 365 000 €2 160 €/m² 2 160 €

08/07/2024 5081 Le Pre 08/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 63 000 €594 €/m² 594 €

26/01/2024 5011 Le Village 26/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

30/11/2023 5026 Le Village 30/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 500 €1 468 €/m² 1 468 €

12/09/2023 5066 Fermenas 12/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 399 120 €2 851 €/m² 2 851 €

01/08/2023 5078 Le Pre 01/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

06/07/2023 5147 La Grainerie 06/07/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

23/06/2023 5064 Fermenas 23/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

20/01/2023 5032 Le Village 20/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

28/09/2022 5075 Le Pre 28/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 143 000 €1 607 €/m² 1 607 €

17/06/2022 5111 Le Mas 17/06/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 296 000 €1 794 €/m² 1 794 €

16/05/2022 5068 Fermenas 16/05/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 183 400 €1 667 €/m² 1 667 €

02/03/2022 5325 La Boissiere 02/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

27/01/2022 5359 La Boissiere 27/01/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

11/01/2022 5163 Moulinas 11/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 266 850 €3 511 €/m² 3 511 €

29/12/2021 5023 B le Village 29/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/12/2021 5093 Marnas 28/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

21/12/2021 5071 Le Pre 21/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

08/10/2021 5006 Le Chateau 08/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 214 200 €2 060 €/m² 2 060 €

02/09/2021 5117 Gravier 02/09/2021 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 569 530 €2 306 €/m² 2 306 €

27/07/2021 5019 Le Village 27/07/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 165 000 €635 €/m² 635 €

23/07/2021 5095 Le Serre 23/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 377 720 €3 777 €/m² 3 777 €

25/06/2021 5094 Marnas 25/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

26/05/2021 5314 Serre Tru 26/05/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 512 350 €2 536 €/m² 2 536 €

23/12/2020 5029 Le Village 23/12/2020 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 92 000 €497 €/m² 497 €

04/11/2020 5046 Le Ranc 04/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/07/2020 5166 Le Pre 24/07/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

22/01/2020 Laval 22/01/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

28/06/2019 5014 Le Village 28/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

30/04/2019 5111 Le Mas 30/04/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 180 000 €1 091 €/m² 1 091 €

25/05/2018 5044 Le Ranc 25/05/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

05/10/2017 5359 La Boissiere 05/10/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

20/07/2017 Serre Tru 20/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 251 000 €2 670 €/m² 2 670 €

11/04/2017 Le Village 11/04/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 229 000 €2 462 €/m² 2 462 €

06/02/2017 5068 Fermenas 06/02/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 164 000 €1 491 €/m² 1 491 €

13/01/2017 Le Vernet 13/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €

05/09/2016 5064 Fermenas 05/09/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 30 000 €349 €/m² 349 €

27/07/2016 5018 Le Village 27/07/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 126 000 €3 231 €/m² 3 231 €

29/04/2016 Les Marnes 29/04/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 237 000 €1 717 €/m² 1 717 €

08/04/2016 5095 Le Serre 08/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 367 000 €3 670 €/m² 3 670 €

10/03/2016 Laval 10/03/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

02/03/2016 5342 Bouzarin 02/03/2016 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 269 400 €1 513 €/m² 1 513 €

01/12/2015 5051 Fermenas 01/12/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €

30/11/2015 5041 Chantaurel 30/11/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/10/2015 Fermenas 30/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

21/08/2015 Bois des Combes 21/08/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

09/10/2014 5359 La Boissiere 09/10/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

28/05/2014 5026 Le Village 28/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 000 €1 092 €/m² 1 092 €

17/04/2014 Le Roure 17/04/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 32 625 €837 €/m² 837 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 1 291 € à 2 122 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Vincent-de-Barrès6,4 KM · ▲ +3 %2 122 €

Darbres10,3 KM2 102 €

Saint-Lager-Bressac6,9 KM2 071 €

Saint-Symphorien-sous-Chomérac7,7 KM2 066 €

Saint-Priest6,3 KM2 009 €

Veyras7,6 KM · ▼ −1 %1 980 €

Alissas3,4 KM · ▲ +42 %1 936 €

Chomérac4,3 KM · ▼ −5 %1 920 €

Saint-Julien-en-Saint-Alban10,1 KM · ▼ −2 %1 920 €

Coux6,8 KM · ▲ +12 %1 902 €

RochessauveCETTE COMMUNE1 717 €

Saint-Martin-sur-Lavezon5,2 KM1 683 €

Saint-Pons10,4 KM1 667 €

Flaviac8,4 KM · ▼ −2 %1 654 €

Lyas7,9 KM · ▼ −38 %1 539 €

Privas6,4 KM · ▼ −7 %1 291 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons6 / 49

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rochessauve ?

Le prix médian est de 1 717 € par m² à Rochessauve, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 280 €/m² pour un appartement, 1 874 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rochessauve ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rochessauve ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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