Quel est le prix au m² à Lyas ?

Le prix médian est de €1 539 par m² à Lyas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€942/m² pour un appartement, €1 673/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lyas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -38 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lyas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,7 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ardèche › Lyas

Prix de l'immobilier à Lyas

07000 · 91 ventes DVF depuis 2014186ᵉ / 286 COMMUNES DU 07−10 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 111 €▼ −38 %

sur 5 ventes cette année · −675 € vs 2024

636 €DISPERSION DES VENTES 20253 107 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

appartement 79 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,7 %

loyer médian 9,2 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

LYAS€/M²

SUR 1 AN

▼ −38 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▼ −5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes942 €

Maison · 32 ventes1 673 €

Rues les plus chères€/M²

Hameau du Petit Tournon882 € €

Étiquettes DPE du parc69 DIAGNOSTICS

A 1 %B 7 %C 29 %D 14 %E 22 %F 12 %G 14 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Lyas

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

17/12/20255298 Chemin des JardinsMaison97 m²300 000 €3 093 €

20/11/20255086 Hameau du Petit TournonMaison60 m²54 000 €900 €

28/10/20255036 LadreytAppt50 m²140 000 €2 800 €

22/05/20255003 GarenneMaison81 m²90 000 €1 111 €

07/01/20255081 Hameau du Petit TournonAppt83 m²55 000 €663 €

20/11/20245122 Hameau du Petit TournonMaison56 m²100 000 €1 786 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lyas ?: Le prix médian est de €1 539 par m² à Lyas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€942/m² pour un appartement, €1 673/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lyas ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -38 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lyas ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,7 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des ArdècheMÉDIANE · 1 AN

Annonay▲ +11 %1 129 € €Aubenas▲ +1 %1 509 € €Guilherand-Granges▼ −8 %2 071 € €Tournon-sur-Rhône▲ +5 %1 842 € €Privas▼ −7 %1 291 € €Le Teil▲ +4 %1 360 € €Bourg-Saint-Andéol▲ +6 %1 329 € €Saint-Péray▼ −2 %2 495 € €Vals-les-Bains▲ +4 %1 459 € €

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