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Prix de l'immobilier à Baix

Prix médian de 1 796 €/m² en 2025 · 18 ventes cette année · 186 depuis 2014 · CP 07210163ᵉ / 286 COMMUNES DU 074 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 796 €▼ −14 %

sur 18 ventes cette année · −290 €/m² vs 2024

615 €DISPERSION 20253 102 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 95 m²

−4 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 186 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13 %

loyer médian 9,8 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— BAIX€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 ventes 905 €

Maison · 80 ventes 1 763 €

Dernières ventes à Baix

DÉC. 2025

5013 Rue Royale Basse148 M² · APPARTEMENT 130 000 €878 €/m²

5207 B le Buis75 M² · MAISON 201 800 €2 691 €/m²

5168 Baix72 M² · MAISON 27 000 €375 €/m²

5079 Baix165 M² · MAISON 146 000 €885 €/m²

Voir les 167 ventes ↓

Composition du parc567 LOG. ▾

Principales 77,2 %Secondaires 5,5 %Vacants 17,3 %

17,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 7 %B 7 %C 30 %D 28 %E 16 %F 6 %G 5 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Baix · 1 111 € à 2 339 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS BAIX

Les Champs2 339 €

La Garenne Nord2 245 €

Baix1 111 €

Toutes les ventes à Baix

167 PLUS RÉCENTES SUR 186 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 4 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAIX€/M²

18/12/2025 5013 Rue Royale Basse 18/12/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 130 000 €878 €/m² 878 €

24/11/2025 5207 B le Buis 24/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 201 800 €2 691 €/m² 2 691 €

31/10/2025 5168 Baix 31/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 27 000 €375 €/m² 375 €

10/10/2025 5079 Baix 10/10/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 146 000 €885 €/m² 885 €

10/10/2025 290 La Garenne Nord 10/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 345 470 €2 657 €/m² 2 657 €

06/08/2025 32 La Garenne Nord 06/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

22/07/2025 5079 Baix 22/07/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 62 900 €1 534 €/m² 1 534 €

21/07/2025 2 Rue des Olivettes 21/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 223 250 €2 453 €/m² 2 453 €

07/07/2025 5341 Les Champs 07/07/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 319 000 €1 969 €/m² 1 969 €

03/07/2025 111 Avenue Jean Moulin 03/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

03/07/2025 5505 Broyon Sud 03/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

02/07/2025 5074 Baix 02/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 33 000 €825 €/m² 825 €

17/06/2025 5139 Baix 17/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 800 €1 846 €/m² 1 846 €

26/05/2025 5178 Baix 26/05/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 228 000 €4 957 €/m² 4 957 €

15/05/2025 293 La Garenne Nord 15/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 248 000 €2 455 €/m² 2 455 €

24/04/2025 5161 Route Nationale 86 24/04/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 130 000 €897 €/m² 897 €

17/04/2025 64 Rue de la Source 17/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 164 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/01/2025 37 La Garenne Nord 29/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 403 230 €3 102 €/m² 3 102 €

23/12/2024 5421 La Garenne Nord 23/12/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 319 230 €2 086 €/m² 2 086 €

17/10/2024 23 Traverse des Tournesols 17/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 198 000 €2 712 €/m² 2 712 €

25/09/2024 5385 Baix 25/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

05/09/2024 5044 Baix 05/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

09/07/2024 12 Place de l'Europe 09/07/2024 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 288 000 €1 161 €/m² 1 161 €

05/07/2024 5051 Baix 05/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

20/03/2024 5308 Le Buis 20/03/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 435 000 €2 702 €/m² 2 702 €

04/03/2024 La Garenne Nord 04/03/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 495 000 €2 781 €/m² 2 781 €

26/01/2024 373 La Garenne 26/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 830 €2 411 €/m² 2 411 €

30/11/2023 5152 Baix 30/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

17/11/2023 5 Impasse Noel Claret 17/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

11/10/2023 41 Les Champs 11/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 246 000 €3 370 €/m² 3 370 €

26/09/2023 5222 La Roche Ouest 26/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 411 200 €4 196 €/m² 4 196 €

25/09/2023 5068 Baix 25/09/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 50 000 €413 €/m² 413 €

13/09/2023 L Hopital 13/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 86 000 €1 211 €/m² 1 211 €

08/09/2023 5012 Rue Royale Basse 08/09/2023 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 107 000 €510 €/m² 510 €

04/09/2023 5330 Le Roux Est 04/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 357 400 €3 249 €/m² 3 249 €

23/08/2023 5154 Baix 23/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

04/07/2023 5236 Mascoinet 04/07/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 316 974 €1 732 €/m² 1 732 €

30/06/2023 5236 Mascoinet 30/06/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 290 000 €1 585 €/m² 1 585 €

06/06/2023 15 La Minlerie 06/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 243 000 €2 337 €/m² 2 337 €

31/05/2023 6 Quartier les Corbieres 31/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

10/05/2023 5019 Baix 10/05/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

13/04/2023 2 Rue des Olivettes 13/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/03/2023 19 Rue de la Paix 30/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

10/02/2023 36 Les Champs 10/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 292 150 €3 176 €/m² 3 176 €

22/12/2022 5116 Baix 22/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 79 000 €687 €/m² 687 €

13/12/2022 5152 B Baix 13/12/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 29 000 €1 036 €/m² 1 036 €

07/12/2022 5148 Rue Royale Haute 07/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

02/12/2022 43 Les Champs 02/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 272 620 €3 170 €/m² 3 170 €

30/11/2022 3 Impasse Noel Claret 30/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

22/11/2022 30 La Garenne Nord 22/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 262 054 €3 047 €/m² 3 047 €

15/11/2022 5043 B Baix 15/11/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 243 010 €1 620 €/m² 1 620 €

06/10/2022 320 Chemin de la Garenne 06/10/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 340 765 €2 770 €/m² 2 770 €

23/09/2022 5209 Mascoinet 23/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

06/09/2022 6 Cachet 06/09/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 412 360 €2 768 €/m² 2 768 €

02/09/2022 5111 Baix 02/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 153 000 €1 843 €/m² 1 843 €

02/08/2022 1 La Garenne Nord 02/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 266 000 €2 583 €/m² 2 583 €

23/06/2022 5328 La Garenne Nord 23/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 309 250 €1 933 €/m² 1 933 €

20/06/2022 5362 La Roche-Est 20/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 335 250 €2 915 €/m² 2 915 €

17/06/2022 219 Chemin de la Croix Rouge 17/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 335 590 €2 893 €/m² 2 893 €

23/05/2022 5039 Baix 23/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/05/2022 5180 Baix 18/05/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

10/05/2022 33 Les Champs 10/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 264 000 €2 779 €/m² 2 779 €

09/05/2022 5407 Broyon 09/05/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

28/03/2022 3 La Minlerie 28/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 44 000 €595 €/m² 595 €

09/03/2022 5085 Baix 09/03/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

28/02/2022 5419 Rue Royale Haute 28/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €

24/02/2022 5200 Talias 24/02/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 395 000 €3 135 €/m² 3 135 €

04/02/2022 5020 Baix 04/02/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 102 000 €694 €/m² 694 €

21/12/2021 43 Les Champs 21/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 233 920 €2 720 €/m² 2 720 €

25/11/2021 5394 Panaillau 25/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

26/10/2021 5043 B Baix 26/10/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 57 700 €385 €/m² 385 €

19/10/2021 5177 Baix 19/10/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 130 000 €985 €/m² 985 €

08/10/2021 9 La Minlerie 08/10/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 144 800 €1 020 €/m² 1 020 €

01/10/2021 5238 La Minlerie 01/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

23/09/2021 371 Chemin du Peage 23/09/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 390 000 €1 773 €/m² 1 773 €

10/09/2021 5100 Baix 10/09/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 142 000 €1 174 €/m² 1 174 €

10/09/2021 5115 Baix 10/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 400 €1 073 €/m² 1 073 €

27/08/2021 6 Les Champs 27/08/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 257 800 €2 302 €/m² 2 302 €

27/07/2021 5017 Baix 27/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 131 750 €2 395 €/m² 2 395 €

19/07/2021 5352 Chemin de la Roche 19/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

12/07/2021 5066 Baix 12/07/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 149 000 €1 164 €/m² 1 164 €

05/07/2021 5211 Saint Maurice 05/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 326 850 €3 083 €/m² 3 083 €

11/06/2021 2 Rue des Chenes 11/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 161 500 €1 538 €/m² 1 538 €

04/06/2021 5116 B Rue du Moulin 04/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 900 €1 247 €/m² 1 247 €

28/05/2021 5386 Boulevard du Midi 28/05/2021 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 200 000 €1 399 €/m² 1 399 €

26/04/2021 5091 Baix 26/04/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

01/03/2021 5385 Baix 01/03/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

06/02/2021 5432 Le Roux Est 06/02/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 332 200 €2 616 €/m² 2 616 €

04/12/2020 7 Les Residences de la Roche 04/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 294 600 €2 678 €/m² 2 678 €

01/12/2020 1 La Garenne Nord 01/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 221 000 €2 146 €/m² 2 146 €

18/11/2020 5176 Baix 18/11/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €

13/11/2020 Les Bonnets 13/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

06/11/2020 5344 Brunay 06/11/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 237 750 €2 050 €/m² 2 050 €

30/10/2020 64 Rue de la Source 30/10/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 68 000 €739 €/m² 739 €

14/10/2020 5365 Baix 14/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/09/2020 4 Rue des Primeveres 30/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 970 €2 033 €/m² 2 033 €

29/09/2020 5265 La Garenne Nord 29/09/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

24/09/2020 Les Champs 24/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 221 000 €2 376 €/m² 2 376 €

16/09/2020 23 Traverse des Tournesols 16/09/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 189 000 €2 589 €/m² 2 589 €

13/08/2020 5135 Pied de Baix 13/08/2020 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 149 000 €914 €/m² 914 €

10/07/2020 Baix 10/07/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 125 000 €933 €/m² 933 €

01/07/2020 Panaillau 01/07/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

12/06/2020 5213 Cachet 12/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

03/06/2020 285 Avenue Jean Moulin 03/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

05/03/2020 32 Rue du Fosse 05/03/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 110 000 €579 €/m² 579 €

12/02/2020 Les Champs 12/02/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 356 250 €2 407 €/m² 2 407 €

24/01/2020 5361 Panaillau 24/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 221 400 €2 214 €/m² 2 214 €

17/01/2020 Les Champs 17/01/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 245 000 €2 290 €/m² 2 290 €

23/12/2019 5005 Baix 23/12/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

26/11/2019 5179 A Baix 26/11/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

25/10/2019 192 Rue de la Source 25/10/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

09/08/2019 5039 Baix 09/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 68 000 €800 €/m² 800 €

12/06/2019 144 Rue de la Source 12/06/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

29/05/2019 5139 Baix 29/05/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 151 000 €1 641 €/m² 1 641 €

28/05/2019 5170 Baix 28/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

20/05/2019 Baix 20/05/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 129 500 €1 378 €/m² 1 378 €

27/04/2019 5187 Baix 27/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 114 400 €1 589 €/m² 1 589 €

26/04/2019 5103 Baix 26/04/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

24/04/2019 5065 Baix 24/04/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

23/04/2019 12 Les Residences de la Roche 23/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

11/04/2019 La Garenne Sud 11/04/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 545 000 €3 586 €/m² 3 586 €

15/03/2019 5364 Chemin de la Croix Rouge 15/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 238 000 €2 429 €/m² 2 429 €

26/02/2019 39 Les Champs 26/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 250 €2 241 €/m² 2 241 €

04/02/2019 5222 La Roche Ouest 04/02/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 228 000 €2 327 €/m² 2 327 €

17/01/2019 5055 Baix 17/01/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 90 000 €698 €/m² 698 €

07/01/2019 5279 Broyon Sud 07/01/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 274 000 €2 660 €/m² 2 660 €

13/06/2018 3 Impasse Noel Claret 13/06/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

23/05/2018 5161 Route Nationale 86 23/05/2018 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 100 000 €690 €/m² 690 €

06/04/2018 5182 Baix 06/04/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 146 000 €961 €/m² 961 €

03/04/2018 5409 Le Roux Est 03/04/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 000 €2 209 €/m² 2 209 €

15/12/2017 5408 La Garenne Nord 15/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

07/12/2017 37 Les Champs 07/12/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 179 500 €2 216 €/m² 2 216 €

25/09/2017 5114 Baix 25/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 67 500 €833 €/m² 833 €

08/08/2017 5356 Panaillau 08/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 127 000 €1 443 €/m² 1 443 €

31/07/2017 5044 Baix 31/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

21/07/2017 5004 Rue du Rhone 21/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 142 500 €1 516 €/m² 1 516 €

31/05/2017 Baix 31/05/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 104 500 €1 112 €/m² 1 112 €

16/05/2017 Talias 16/05/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 298 000 €2 365 €/m² 2 365 €

25/04/2017 5400 Ozon 25/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 000 €973 €/m² 973 €

19/01/2017 1 La Garenne Nord 19/01/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 181 600 €1 763 €/m² 1 763 €

14/12/2016 7 Les Champs 14/12/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 290 000 €1 726 €/m² 1 726 €

24/11/2016 219 Chemin de la Croix Rouge 24/11/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 217 000 €1 871 €/m² 1 871 €

13/10/2016 20 Les Champs 13/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €

12/08/2016 5408 La Garenne Nord 12/08/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/07/2016 5187 Baix 23/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/07/2016 5335 Les Champs 18/07/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 242 000 €2 469 €/m² 2 469 €

08/07/2016 5090 Baix 08/07/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

31/05/2016 Panaillau 31/05/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 365 000 €3 017 €/m² 3 017 €

10/05/2016 Baix 10/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

29/04/2016 Le Buis 29/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

20/04/2016 Baix 20/04/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 84 000 €1 254 €/m² 1 254 €

10/03/2016 4 Place St Maurice 10/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 690 €1 697 €/m² 1 697 €

27/11/2015 5099 B Baix 27/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/10/2015 5116 B Rue du Moulin 30/10/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 76 000 €724 €/m² 724 €

17/09/2015 5229 Payre Ouest 17/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

30/06/2015 5391 Chemin de la Croix Rouge 30/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 216 600 €1 969 €/m² 1 969 €

22/06/2015 5056 Baix 22/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 98 520 €1 314 €/m² 1 314 €

01/04/2015 5115 Baix 01/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

13/03/2015 5301 Les Champs 13/03/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 188 000 €1 918 €/m² 1 918 €

19/02/2015 5093 Baix 19/02/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 44 000 €543 €/m² 543 €

23/01/2015 5 La Minlerie 23/01/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

30/12/2014 La Roche Est 30/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

31/10/2014 5400 Ozon 31/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

22/07/2014 5337 La Garenne Nord 22/07/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

04/06/2014 4 La Minlerie 04/06/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 202 000 €1 961 €/m² 1 961 €

28/02/2014 8 Rue des Olivettes 28/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 163 000 €1 552 €/m² 1 552 €

20/01/2014 5276 Ozon 20/01/2014 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 488 000 €2 033 €/m² 2 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 167 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 167

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Estimation calée sur les 186 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 400 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons16 / 151

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baix ?

Le prix médian est de 1 641 € par m² à Baix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (905 €/m² pour un appartement, 1 763 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baix ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Baix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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