Prix de l'immobilier à Baix
07210 · 186 ventes DVF depuis 2014163ᵉ / 286 COMMUNES DU 07−4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 796 €▼ −14 %
sur 18 ventes cette année · −290 € vs 2024
615 €DISPERSION DES VENTES 20253 102 €
VENTE MÉDIANE
156 k€
appartement 95 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
18
en 2025 · 186 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13 %
loyer médian 9,8 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
BAIX€/M²
SUR 1 AN
▼ −14 %
SUR 5 ANS
▼ −12 %
DEPUIS 2014
▲ +3 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 11 ventes905 €
Maison · 80 ventes1 763 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc175 DIAGNOSTICS
A 7 %B 7 %C 30 %D 28 %E 16 %F 6 %G 5 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Baix ?
- Le prix médian est de €1 641 par m² à Baix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€905/m² pour un appartement, €1 763/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Baix ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -14 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Baix ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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