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Prix de l'immobilier à Saint-Flour

Prix médian de 1 021 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 63520266ᵉ / 404 COMMUNES DU 6318 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 021 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 021 €) est plus robuste.

557 €DISPERSION 20251 823 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

maison 79 m²

−18 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-FLOUR€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920202022

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 038 €

Dernières ventes à Saint-Flour

DÉC. 2025

5118 Charmene150 M² · MAISON 275 500 €1 837 €/m²

5106 Redigoux80 M² · MAISON 65 000 €813 €/m²

5070 Chavaroche Sud180 M² · MAISON 213 750 €1 188 €/m²

5146 Pintrand48 M² · MAISON 80 000 €1 667 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc177 LOG. ▾

Principales 65,5 %Secondaires 20,3 %Vacants 14,1 %

14,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 8 %D 27 %E 27 %F 8 %G 27 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Flour

47 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 397 € À 2 639 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-FLOUR€/M²

17/12/2025 5118 Charmene 17/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 275 500 €1 837 €/m² 1 837 €

26/11/2025 5106 Redigoux 26/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

20/08/2025 5070 Chavaroche Sud 20/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 213 750 €1 188 €/m² 1 188 €

14/08/2025 5146 Pintrand 14/08/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/10/2024 5003 Le Bourg 01/10/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 132 000 €964 €/m² 964 €

07/02/2024 5187 Le Fraisse 07/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 178 000 €1 695 €/m² 1 695 €

24/11/2023 5193 La Roche 24/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 27 000 €540 €/m² 540 €

24/10/2023 5226 La Chassagne 24/10/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 145 000 €1 021 €/m² 1 021 €

20/10/2023 5025 Le Clos Haut 20/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/03/2023 5128 Le Coudert 06/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 800 €1 862 €/m² 1 862 €

03/11/2022 5119 Charmene 03/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 800 €720 €/m² 720 €

28/04/2022 5111 L Etang 28/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

19/04/2022 5142 Pintrand 19/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 177 000 €1 539 €/m² 1 539 €

09/04/2022 5080 La Roche 09/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/01/2022 5127 Le Coudert 27/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 29 250 €418 €/m² 418 €

18/12/2021 5025 Le Clos Haut 18/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 128 200 €1 068 €/m² 1 068 €

05/11/2021 5247 Le Grand Champ 05/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

12/10/2021 5067 Jacques 12/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

18/06/2021 5115 Charmene 18/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 44 000 €710 €/m² 710 €

21/05/2021 5006 Le Bourg 21/05/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 54 000 €397 €/m² 397 €

22/04/2021 5236 Le Coudert 22/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 106 800 €1 068 €/m² 1 068 €

09/04/2021 5189 Le Coudert 09/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 450 €1 182 €/m² 1 182 €

30/10/2020 5187 Le Fraisse 30/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 164 850 €1 570 €/m² 1 570 €

01/10/2020 5033 A le Clos Bas 01/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 57 500 €479 €/m² 479 €

17/09/2020 5206 Le Bourg 17/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/09/2020 5249 Le Fraisse 12/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

08/07/2020 Les Charrots 08/07/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 40 000 €430 €/m² 430 €

28/11/2019 Jacques 28/11/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

25/09/2019 5033 A le Clos Bas 25/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 57 500 €479 €/m² 479 €

16/09/2019 La Chassagne 16/09/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €

23/07/2019 Le Coudert 23/07/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 155 150 €1 116 €/m² 1 116 €

13/06/2019 5120 Charmene 13/06/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 182 700 €2 503 €/m² 2 503 €

17/07/2018 La Gonliette 17/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 233 000 €1 792 €/m² 1 792 €

10/02/2018 5119 Charmene 10/02/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 800 €720 €/m² 720 €

02/11/2017 5216 Le Faux 02/11/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

21/09/2016 Le Coudert 21/09/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 500 €994 €/m² 994 €

05/09/2016 5120 Charmene 05/09/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

31/08/2016 5117 Charmene 31/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

04/03/2016 5096 Cublas 04/03/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 38 000 €1 056 €/m² 1 056 €

26/02/2016 5074 Chavaroche Sud 26/02/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

20/07/2015 5072 Chavaroche Sud 20/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

02/06/2015 La Chassagne 02/06/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 93 358 €713 €/m² 713 €

18/05/2015 5033 A le Clos Bas 18/05/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

24/02/2015 Chavaroche Sud 24/02/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

15/01/2015 5126 Le Coudert 15/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 955 €1 077 €/m² 1 077 €

19/12/2014 5074 Chavaroche Sud 19/12/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 24 000 €533 €/m² 533 €

01/04/2014 La Roche 01/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 682 € à 1 664 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Égliseneuve-près-Billom8,6 KM · ▲ +18 %1 664 €

Neuville6,5 KM1 498 €

Estandeuil5,3 KM · ▲ +114 %1 452 €

Bongheat6,1 KM1 308 €

Trézioux2,6 KM1 178 €

Fayet-le-Château7,8 KM1 104 €

Sauviat4 KM · ▲ +32 %1 059 €

Courpière5,7 KM · ▲ +3 %1 033 €

Domaize3,6 KM1 029 €

Sermentizon5,9 KM1 029 €

Saint-Jean-des-Ollières9 KM1 022 €

Saint-FlourCETTE COMMUNE1 021 €

Saint-Dier-d'Auvergne4,3 KM · ▼ −30 %978 €

Ceilloux6,3 KM959 €

Augerolles9,1 KM · ▼ −25 %722 €

Tours-sur-Meymont7,1 KM · ▲ +2 %682 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons1 / 46

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Flour ?

Le prix médian est de 1 021 € par m² à Saint-Flour, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 038 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Flour ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Flour ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Flour pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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