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Prix de l'immobilier à Coulaures

Prix médian de 1 563 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 105 depuis 2014 · CP 24420251ᵉ / 412 COMMUNES DU 247 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 563 €▲ +159 %

sur 11 ventes cette année · +960 €/m² vs 2024

530 €DISPERSION 20252 155 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 101 m²

−7 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COULAURES€/M²

1,6k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +159 %

SUR 5 ANS

▲ +58 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 59 ventes 1 293 €

Dernières ventes à Coulaures

DÉC. 2025

394 Impasse des Tisserands92 M² · MAISON 132 500 €1 440 €/m²

38 Chemin de la Croix Doree124 M² · MAISON 260 000 €2 097 €/m²

65 Chemin du Gue Fourchat83 M² · MAISON 76 100 €917 €/m²

1295 Route de la Vallee de l Isle102 M² · MAISON 180 000 €1 765 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Composition du parc480 LOG. ▾

Principales 70,6 %Secondaires 17,7 %Vacants 11,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 1 %B 2 %C 26 %D 28 %E 22 %F 14 %G 7 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Coulaures

102 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 379 € À 3 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COULAURES€/M²

30/12/2025 394 Impasse des Tisserands 30/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 132 500 €1 440 €/m² 1 440 €

12/12/2025 38 Chemin de la Croix Doree 12/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 260 000 €2 097 €/m² 2 097 €

06/11/2025 65 Chemin du Gue Fourchat 06/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 76 100 €917 €/m² 917 €

06/11/2025 1295 Route de la Vallee de l Isle 06/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

23/10/2025 76 Route des Gouillassoux 23/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 106 000 €1 116 €/m² 1 116 €

19/09/2025 339 Chemin de la Peybuse 19/09/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

11/07/2025 338 Chemin du Chant du Loup 11/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 49 500 €387 €/m² 387 €

03/07/2025 209 Route des Hauts de Verdeney 03/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 62 500 €1 563 €/m² 1 563 €

09/05/2025 36 Le Bourg 09/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 216 300 €1 639 €/m² 1 639 €

05/05/2025 143 Allée des Ruches 05/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 134 372 €2 488 €/m² 2 488 €

09/01/2025 1249 Route des Noyeraies 09/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 136 500 €758 €/m² 758 €

26/12/2024 172 Glane 26/12/2024 · MAISON · 399 M² Maison 399 m² 234 949 €589 €/m² 589 €

21/11/2024 133 Route Marguerite Lagorce 21/11/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 99 500 €603 €/m² 603 €

23/10/2024 14 Route de la Baronnie 23/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

19/09/2024 2 Place Albert Feneyrol 19/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 146 400 €2 153 €/m² 2 153 €

29/04/2024 24 Rue des Metairies 29/04/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

22/03/2024 204 Route des Hauts de Verdeney 22/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 36 000 €419 €/m² 419 €

12/03/2024 284 Route des Jardins Fleuris 12/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

12/01/2024 1197 Route du Manoir 12/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

29/09/2023 88 Route de la Sabliere 29/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

25/09/2023 7 Rue des Metairies 25/09/2023 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 282 400 €1 463 €/m² 1 463 €

31/08/2023 292 Allée des Ruches 31/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

17/08/2023 317 Route Chantoiseau 17/08/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 233 700 €1 263 €/m² 1 263 €

06/07/2023 131 Chemin de l Aleu 06/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 122 500 €1 494 €/m² 1 494 €

31/05/2023 36 Le Bourg 31/05/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 194 775 €1 476 €/m² 1 476 €

27/04/2023 11 Rue Edouard Lefebure 27/04/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 66 579 €1 387 €/m² 1 387 €

09/02/2023 120 Chemin du Colombier 09/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 179 500 €1 889 €/m² 1 889 €

07/02/2023 95 Route des Jardins Fleuris 07/02/2023 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 260 000 €1 166 €/m² 1 166 €

30/11/2022 309 Allée des Ruches 30/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 201 000 €2 138 €/m² 2 138 €

28/10/2022 113 Chemin du Gue Fourchat 28/10/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

04/10/2022 451 Route Chantoiseau 04/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

23/09/2022 4 Route de la Doue 23/09/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

01/09/2022 402 Route du Rocher Saint Michel 01/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

03/08/2022 317 Route de la Vierge 03/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 100 €878 €/m² 878 €

21/07/2022 16 Rue de la Resistance 21/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 42 727 €541 €/m² 541 €

08/07/2022 919 Route des Hautes Futaies 08/07/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 159 500 €949 €/m² 949 €

13/06/2022 8 Impasse des Quatre Saisons 13/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

18/05/2022 1 Lalet 18/05/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 320 000 €1 749 €/m² 1 749 €

15/04/2022 134 Route des Gouillassoux 15/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 900 €2 418 €/m² 2 418 €

14/03/2022 153 Vetz Sud 14/03/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

25/02/2022 143 Chemin des Vieilles Vignes 25/02/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 93 000 €616 €/m² 616 €

14/02/2022 6 Impasse des Quatre Saisons 14/02/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 133 150 €1 293 €/m² 1 293 €

07/01/2022 150 Vetz Sud 07/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

17/11/2021 204 Verdeney 17/11/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 314 239 €1 637 €/m² 1 637 €

26/10/2021 Le Terrier 26/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 381 000 €2 540 €/m² 2 540 €

21/10/2021 138 La Giboulie 21/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 79 900 €1 065 €/m² 1 065 €

30/09/2021 177 Verdeney 30/09/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 168 400 €1 337 €/m² 1 337 €

07/09/2021 97 Le Couvent 07/09/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 78 925 €999 €/m² 999 €

16/08/2021 1 La Pinsonnie 16/08/2021 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 95 000 €642 €/m² 642 €

05/08/2021 143 Vetz Nord 05/08/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 166 000 €965 €/m² 965 €

21/07/2021 175 Verdeney 21/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

19/07/2021 9999 La Giboulie 19/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

17/06/2021 Lassaugour 17/06/2021 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 328 000 €994 €/m² 994 €

16/06/2021 81 Le Bourg 16/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 45 000 €391 €/m² 391 €

20/05/2021 124 L Age 20/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 163 000 €1 940 €/m² 1 940 €

26/03/2021 178 Verdeney 26/03/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 276 000 €1 663 €/m² 1 663 €

16/03/2021 54 Le Bourg 16/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/03/2021 90 Peymouret 03/03/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 254 950 €1 465 €/m² 1 465 €

26/02/2021 292 A Bas Paleyrac 26/02/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 156 000 €1 122 €/m² 1 122 €

30/11/2020 Haut Paleyrac 30/11/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 203 500 €1 226 €/m² 1 226 €

09/11/2020 276 Verneuil 09/11/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

19/10/2020 Lacaud 19/10/2020 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 200 000 €667 €/m² 667 €

06/10/2020 L Age 06/10/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

14/09/2020 32 Le Bourg 14/09/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 67 000 €379 €/m² 379 €

11/09/2020 105 Chardeuil 11/09/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/08/2020 317 Route de la Vierge 27/08/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 85 000 €746 €/m² 746 €

10/06/2020 Glane 10/06/2020 · MAISON · 565 M² Maison 565 m² 521 046 €922 €/m² 922 €

17/02/2020 98 C le Couvent 17/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 500 €1 117 €/m² 1 117 €

23/12/2019 Les Gadauds Nord 23/12/2019 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 522 500 €1 493 €/m² 1 493 €

04/11/2019 Bas Paleyrac 04/11/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 100 000 €813 €/m² 813 €

24/10/2019 La Combe 24/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

16/10/2019 Les Cledes 16/10/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

22/08/2019 L Age 22/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/08/2019 Le Meynichou 12/08/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 210 000 €1 438 €/m² 1 438 €

20/03/2019 9022 Pont Notre Dame 20/03/2019 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 390 400 €1 220 €/m² 1 220 €

11/02/2019 279 Verneuil 11/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 79 000 €878 €/m² 878 €

03/09/2018 98 D le Couvent 03/09/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

03/07/2018 Lalet 03/07/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

24/04/2018 2 Place Albert Feneyrol 24/04/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

29/01/2018 Sous le Raysse 29/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

04/12/2017 58 Le Bourg 04/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 100 €1 239 €/m² 1 239 €

27/06/2017 Le Bourg 27/06/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 500 €948 €/m² 948 €

15/05/2017 Les Terrieres 15/05/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 148 000 €1 410 €/m² 1 410 €

24/04/2017 6 Impasse des Quatre Saisons 24/04/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €

21/02/2017 9999 La Giboulie 21/02/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 124 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/02/2017 98 Le Couvent 21/02/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 165 000 €786 €/m² 786 €

27/12/2016 7 Rue des Metairies 27/12/2016 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 240 000 €1 244 €/m² 1 244 €

13/12/2016 168 A Antissac Bas 13/12/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 106 450 €1 543 €/m² 1 543 €

07/11/2016 La Gare 07/11/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €

03/11/2016 8 La Gare 03/11/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

12/09/2016 La Croix Doree 12/09/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 500 €1 473 €/m² 1 473 €

03/06/2016 268 A la Tourrouge 03/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

21/04/2016 Chardeuil 21/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 134 000 €893 €/m² 893 €

02/12/2015 50 Le Bourg 02/12/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

18/09/2015 9 J la Gare 18/09/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

14/09/2015 12 A la Gare 14/09/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 340 €1 123 €/m² 1 123 €

23/07/2015 5002 F les Brandes 23/07/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

02/04/2015 5000 Panassac 02/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

09/02/2015 2 La Giboulie 09/02/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

08/01/2015 Le Terrier 08/01/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 224 000 €1 120 €/m² 1 120 €

30/12/2014 L Age 30/12/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

24/01/2014 Verdeney 24/01/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 102

Communes voisines · 988 € à 1 404 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Vincent-sur-l'Isle9,2 KM1 404 €

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans9,4 KM · ▼ −2 %1 313 €

Saint-Germain-des-Prés4,1 KM1 297 €

CoulauresCETTE COMMUNE1 284 €

Savignac-les-Églises5,9 KM · ▼ −2 %1 280 €

Saint-Raphaël7,8 KM1 261 €

Saint-Médard-d'Excideuil9,2 KM · ▲ +71 %1 255 €

Clermont-d'Excideuil8,3 KM1 249 €

Mayac3,3 KM · ▼ −12 %1 243 €

Saint-Martial-d'Albarède5,2 KM · ▼ −20 %1 185 €

Saint-Jory-las-Bloux4,7 KM · ▼ −28 %1 135 €

Tourtoirac7,7 KM · ▲ +3 %1 115 €

Négrondes9,2 KM · ▲ +34 %1 110 €

Corgnac-sur-l'Isle8 KM · ▼ −31 %1 083 €

Sainte-Eulalie-d'Ans7,6 KM · ▼ −5 %1 031 €

Excideuil6,7 KM · ▼ −25 %988 €

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Estimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons1 / 101

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulaures ?

Le prix médian est de 1 284 € par m² à Coulaures, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 293 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coulaures ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +58 %, dont +159 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Coulaures ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coulaures pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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