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Prix de l'immobilier à Négrondes

Prix médian de 1 515 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 112 depuis 2014 · CP 24460341ᵉ / 412 COMMUNES DU 2419 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 515 €▲ +34 %

sur 10 ventes cette année · +383 €/m² vs 2024

481 €DISPERSION 20251 854 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 106 m²

−19 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NÉGRONDES€/M²

1,6k1,2k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +34 %

SUR 5 ANS

▲ +51 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes 1 113 €

Dernières ventes à Négrondes

DÉC. 2025

61 Impasse Aubin Beyly108 M² · MAISON 74 000 €685 €/m²

590 Route Adrien Fayol168 M² · MAISON 100 000 €595 €/m²

388 Route Albert Gaudy74 M² · MAISON 120 000 €1 622 €/m²

294 Impasse Chabrefit80 M² · MAISON 120 000 €1 500 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Composition du parc457 LOG. ▾

Principales 79,6 %Secondaires 10,4 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 20 %D 47 %E 13 %F 10 %G 6 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Négrondes

105 PLUS RÉCENTES SUR 112 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 3 745 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NÉGRONDES€/M²

09/12/2025 61 Impasse Aubin Beyly 09/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 74 000 €685 €/m² 685 €

14/11/2025 590 Route Adrien Fayol 14/11/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 100 000 €595 €/m² 595 €

03/10/2025 388 Route Albert Gaudy 03/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

10/09/2025 294 Impasse Chabrefit 10/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/08/2025 4 Place des Catalpas 25/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 000 €1 530 €/m² 1 530 €

07/08/2025 330 Chemin de Roufflat 07/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

21/05/2025 232 Impasse de la Saunerie 21/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 250 000 €2 212 €/m² 2 212 €

18/04/2025 2 Rue Albertine Guillaumy 18/04/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 116 088 €3 745 €/m² 3 745 €

06/03/2025 9116 Route Napoleon 06/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 38 700 €490 €/m² 490 €

27/02/2025 1131 Route de la Source de Glane 27/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 231 000 €1 711 €/m² 1 711 €

11/10/2024 2194 Route de l Abbe Farnier 11/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

08/10/2024 3422 Route de Gavarnie 08/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 235 000 €2 026 €/m² 2 026 €

11/09/2024 47 Impasse Georges Kunchs 11/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

03/09/2024 479 Chemin de la Genebre 03/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

14/08/2024 12 Place des Tilleuls 14/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

01/08/2024 5 Rue des Scieries 01/08/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

19/07/2024 423 Route de la Source de Glane 19/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/06/2024 218 Chemin de Longchamp 27/06/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 240 000 €1 644 €/m² 1 644 €

28/05/2024 2 Rue du Cimetiere 28/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 167 000 €1 193 €/m² 1 193 €

19/04/2024 395 Route de l Abbe Farnier 19/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

03/04/2024 8875 Route Napoleon 03/04/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 45 600 €321 €/m² 321 €

12/03/2024 248 Route Albert Gaudy 12/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

05/03/2024 382 Route Adrien Fayol 05/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

12/02/2024 1522 Route des Artistes 12/02/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 185 000 €934 €/m² 934 €

12/02/2024 74 Chemin des Pelerins 12/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 185 €1 344 €/m² 1 344 €

29/12/2023 694 Route Joseph Boin 29/12/2023 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 310 000 €1 069 €/m² 1 069 €

27/11/2023 110 Rue des Voisins 27/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 50 000 €472 €/m² 472 €

26/06/2023 203 Chabrefit 26/06/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 61 000 €496 €/m² 496 €

27/02/2023 18 Rue Eugene le Roy 27/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 36 000 €429 €/m² 429 €

10/01/2023 1056 Route de la Beauronne 10/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 34 000 €378 €/m² 378 €

05/01/2023 60 Impasse Valentin Gilet 05/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

27/10/2022 6 Rue Eugene le Roy 27/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

29/07/2022 2 Rue des Scieries 29/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 160 000 €1 212 €/m² 1 212 €

05/07/2022 891 Route Leon Arnaud 05/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

31/05/2022 8 Place des Catalpas 31/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/05/2022 4 Rue Eugene le Roy 24/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 203 500 €1 850 €/m² 1 850 €

17/05/2022 3 Rue Eugene le Roy 17/05/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

31/03/2022 50 Rue Marcel Sudrie 31/03/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 169 850 €1 452 €/m² 1 452 €

02/03/2022 3422 Route de Gavarnie 02/03/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

27/01/2022 24 Rue Eugene le Roy 27/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

07/12/2021 8 Place des Cypres 07/12/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €

07/12/2021 1740 Route de la Beauronne 07/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/11/2021 1522 Route des Artistes 22/11/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 165 000 €833 €/m² 833 €

22/10/2021 185 Impasse de la Saunerie 22/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 93 500 €1 438 €/m² 1 438 €

21/10/2021 81 Impasse Valentin Gilet 21/10/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 450 €1 499 €/m² 1 499 €

26/08/2021 18 Q Rue Eugene le Roy 26/08/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 27 000 €563 €/m² 563 €

25/08/2021 11 Rue des Scieries 25/08/2021 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 166 505 €750 €/m² 750 €

13/08/2021 121 Route de la Beauronne 13/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 147 000 €1 455 €/m² 1 455 €

11/08/2021 137 Chemin des Ateliers 11/08/2021 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 170 000 €518 €/m² 518 €

29/07/2021 60 Impasse Aubin Beyly 29/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

24/06/2021 1684 Route des Croix 24/06/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 104 700 €1 805 €/m² 1 805 €

15/06/2021 8 Lotissement Bellevue 15/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

09/04/2021 62 Rue Jean Gerard 09/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 218 690 €1 458 €/m² 1 458 €

05/02/2021 11 Avenue de la Gare 05/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 900 €1 699 €/m² 1 699 €

15/01/2021 173 Chemin des Eglantiers 15/01/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

25/09/2020 166 Chemin du Chalus 25/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 92 000 €1 243 €/m² 1 243 €

14/09/2020 1305 Route des Artistes 14/09/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 63 000 €399 €/m² 399 €

24/07/2020 8 Rue des Scieries 24/07/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 120 000 €882 €/m² 882 €

29/05/2020 100 Lauzelie 29/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

11/02/2020 1 Allée du Chemin Vert 11/02/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 157 000 €1 129 €/m² 1 129 €

07/02/2020 14 Lotissement les Peyrieres 07/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 133 491 €1 271 €/m² 1 271 €

17/01/2020 171 Riviers 17/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/11/2019 7 Rue des Fours A Chaux 07/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

10/09/2019 2 Rue Eugene le Roy 10/09/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 300 €976 €/m² 976 €

27/08/2019 Fongou 27/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

28/06/2019 14 Lotissement les Peyrieres 28/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 35 000 €333 €/m² 333 €

27/06/2019 La Chabroulie 27/06/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

25/04/2019 269 Machefer 25/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

24/04/2019 Les Couriveaux 24/04/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

25/03/2019 1 Rue Eugene le Roy 25/03/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

15/03/2019 3 Lotissement les Peyrieres 15/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

15/03/2019 Faye 15/03/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 75 000 €586 €/m² 586 €

08/03/2019 8875 Route Napoleon 08/03/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 74 500 €525 €/m² 525 €

20/07/2018 La Patourie 20/07/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 151 250 €1 050 €/m² 1 050 €

11/04/2018 6 Lotissement les Peyrieres 11/04/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 89 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/04/2018 147 Chantelauve 10/04/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €

30/03/2018 187 Les Couriveaux 30/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

24/01/2018 137 Chemin des Ateliers 24/01/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 108 000 €1 241 €/m² 1 241 €

12/01/2018 9000 Lauzelie 12/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

22/11/2017 252 C Grametias 22/11/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

14/09/2017 3 Lotissement les Peyrieres 14/09/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/08/2017 17 Lotissement les Peyrieres 21/08/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 92 500 €1 039 €/m² 1 039 €

17/08/2017 Les Couriveaux 17/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

03/07/2017 9000 Les Grezes 03/07/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 161 000 €1 039 €/m² 1 039 €

12/04/2017 9 Avenue de la Gare 12/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

06/04/2017 Le Bourg 06/04/2017 · MAISON · 552 M² Maison 552 m² 600 000 €1 087 €/m² 1 087 €

16/12/2016 197 Les Couriveaux 16/12/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

15/10/2016 Le Bourg 15/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

29/04/2016 196 Les Couriveaux 29/04/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

12/03/2016 59 Le Bourg 12/03/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

09/02/2016 62 Rue Jean Gerard 09/02/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 167 500 €1 117 €/m² 1 117 €

21/11/2015 Le Breuil Nord 21/11/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

24/10/2015 Sezalard 24/10/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

24/07/2015 7 Lotissement les Peyrieres 24/07/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 107 000 €877 €/m² 877 €

09/07/2015 9000 La Chabroulie 09/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 325 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/03/2015 La Saunerie 27/03/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 101 000 €1 110 €/m² 1 110 €

23/03/2015 11 Avenue de la Gare 23/03/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 203 000 €1 353 €/m² 1 353 €

30/12/2014 3422 Route de Gavarnie 30/12/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 143 045 €1 233 €/m² 1 233 €

23/12/2014 18 Lotissement les Peyrieres 23/12/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 58 750 €1 250 €/m² 1 250 €

24/10/2014 9000 Les Grezes 24/10/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 172 000 €1 110 €/m² 1 110 €

11/10/2014 9 Avenue de la Gare 11/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 42 000 €560 €/m² 560 €

30/08/2014 Bosroulet 30/08/2014 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 220 000 €909 €/m² 909 €

03/06/2014 9000 La Chabroulie 03/06/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 304 700 €2 344 €/m² 2 344 €

30/05/2014 2 Rue Albertine Guillaumy 30/05/2014 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 40 500 €1 306 €/m² 1 306 €

12/03/2014 268 Machefer 12/03/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 105

Communes voisines · 928 € à 1 438 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sorges et Ligueux en Périgord4,8 KM · ▼ −29 %1 438 €

Saint-Germain-des-Prés10 KM1 297 €

Coulaures9,2 KM · ▲ +159 %1 284 €

Saint-Romain-et-Saint-Clément7,9 KM1 282 €

Savignac-les-Églises8,6 KM · ▼ −2 %1 280 €

Mayac8,7 KM · ▼ −12 %1 243 €

Nantheuil10,9 KM · ▼ −25 %1 213 €

Saint-Jean-de-Côle8,9 KM · ▼ −46 %1 193 €

Eyzerac6,2 KM1 187 €

Saint-Jory-las-Bloux6,8 KM · ▼ −28 %1 135 €

NégrondesCETTE COMMUNE1 110 €

Vaunac2,4 KM1 086 €

Corgnac-sur-l'Isle7,2 KM · ▼ −31 %1 083 €

La Chapelle-Faucher9,6 KM980 €

Saint-Pierre-de-Côle6,6 KM · ▼ −13 %944 €

Thiviers9,1 KM · ▲ +9 %928 €

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Estimation calée sur les 112 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 044 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons1 / 104

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Négrondes ?

Le prix médian est de 1 110 € par m² à Négrondes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 113 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Négrondes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +51 %, dont +34 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Négrondes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Négrondes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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