France › Centre-Val de Loire › Loir-et-Cher › Beauchêne

Prix de l'immobilier à Beauchêne

Prix médian de 1 000 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 38 depuis 2014 · CP 41170207ᵉ / 238 COMMUNES DU 4120 % MOINS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 000 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 000 €) est plus robuste.

358 €DISPERSION 20262 050 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

maison 88 m²

−20 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAUCHÊNE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Beauchêne

JANV. 2026

10 Route de la Gargeresse87 M² · MAISON 185 000 €2 126 €/m²

1 La Cavoterie69 M² · MAISON 152 000 €2 203 €/m²

2 La Croix d Aigre54 M² · MAISON 95 000 €1 759 €/m²

5001 Le Gros Dos108 M² · MAISON 40 000 €370 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc120 LOG. ▾

Principales 66,9 %Secondaires 22,1 %Vacants 11 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 22,2 % · 4

D 33,3 % · 6

E 16,7 % · 3

F 16,7 % · 3

G 11,1 % · 2

18 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

27,8 % de passoires (F + G) ici13,2 % Loir-et-Cher9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 11,1 %

2028 F et G 27,8 %

2034 E, F et G 44,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Beauchêne

34 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 2 203 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAUCHÊNE€/M²

28/01/2026 10 Route de la Gargeresse 28/01/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

30/07/2025 1 La Cavoterie 30/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €

25/03/2025 2 La Croix d Aigre 25/03/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

05/09/2024 5001 Le Gros Dos 05/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 40 000 €370 €/m² 370 €

13/03/2024 89 Le Pavillon 13/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 267 000 €1 780 €/m² 1 780 €

11/12/2023 1 Route de la Gargeresse 11/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

24/11/2023 6 Le Coudray 24/11/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 260 000 €1 625 €/m² 1 625 €

20/07/2023 103 La Percherie 20/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 292 000 €1 947 €/m² 1 947 €

16/12/2022 104 La Rogerie 16/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

28/09/2022 4 Route de Romilly du Perche 28/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

10/09/2022 2 Route du Temple 10/09/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

26/07/2022 3 Route de Danze 26/07/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 207 000 €1 232 €/m² 1 232 €

28/03/2022 2 Pilpre 28/03/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 18 000 €321 €/m² 321 €

19/11/2021 4 Le Coudray 19/11/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

22/02/2021 102 La Chaslerie 22/02/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

21/01/2021 2 Le Gros Dos 21/01/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 30 000 €345 €/m² 345 €

14/12/2020 5001 La Motte 14/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 124 000 €1 192 €/m² 1 192 €

08/10/2020 15 Les Cinq Vouges 08/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 700 €1 137 €/m² 1 137 €

25/02/2020 97 La Rousseliere 25/02/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 27 000 €491 €/m² 491 €

21/09/2019 9 Les Bigottieres 21/09/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

25/04/2019 13 Les Cinq Vouges 25/04/2019 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 128 000 €607 €/m² 607 €

17/09/2018 12 Route de la Gargeresse 17/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

20/07/2018 La Peschardiere 20/07/2018 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 240 000 €968 €/m² 968 €

29/06/2018 La Gargeresse 29/06/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

31/07/2017 3 Impasse du Nid de Loup 31/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/11/2016 102 La Chaslerie 07/11/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

13/05/2016 La Gargeresse 13/05/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

16/02/2016 2 Route de Mondoubleau 16/02/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 17 200 €391 €/m² 391 €

21/08/2015 La Gargeresse 21/08/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €

06/08/2015 Les Cinq Vouges 06/08/2015 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 90 000 €503 €/m² 503 €

16/03/2015 Pilpre 16/03/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

13/03/2015 Le Coudray 13/03/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/07/2014 La Gargeresse 25/07/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

18/04/2014 1 La Duranderie 18/04/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 746 € à 1 461 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Azé10,6 KM1 461 €

La Ville-aux-Clercs9,1 KM1 143 €

Épuisay5,8 KM1 108 €

Danzé7,1 KM · ▼ −27 %1 022 €

Sargé-sur-Braye9,1 KM · ▲ +10 %1 004 €

Baillou10,1 KM1 000 €

BeauchêneCETTE COMMUNE1 000 €

Choue6,7 KM933 €

Saint-Marc-du-Cor3,2 KM929 €

Le Temple3 KM899 €

Boursay8,3 KM895 €

Chauvigny-du-Perche8,2 KM876 €

La Chapelle-Vicomtesse7 KM860 €

Mondoubleau6,8 KM · ▲ +23 %767 €

Cormenon6,6 KM764 €

Romilly5,1 KM746 €

Les 238 communes des Loir-et-Cher →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Beauchêne

Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente28/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauchêne ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à Beauchêne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beauchêne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Beauchêne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beauchêne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien