Prix de l'immobilier à Orcemont
Prix médian de 2 710 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 132 depuis 2014 · CP 78125159ᵉ / 250 COMMUNES DU 788 % MOINS CHER QUE YVELINES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 710 €
sur 4 ventes au 1er semestre · −104 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 710 €) est plus robuste.
2 116 €DISPERSION 20263 900 €
VENTE MÉDIANE
301 k€
maison 111 m²
−8 % vs Yvelines
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 132 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 13,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 710 €
médiane sur 61 ventes (2021–2026)
2 116 €DISPERSION 5 ANS3 900 €
VENTE MÉDIANE
301 k€
maison 111 m²
−8 % vs Yvelines
VENTES ANALYSÉES
61
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 13,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 710 €
médiane sur 132 ventes depuis 2014
2 116 €DISPERSION DEPUIS 20143 900 €
VENTE MÉDIANE
301 k€
maison 111 m²
−8 % vs Yvelines
VENTES ANALYSÉES
132
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 13,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— ORCEMONT€/M²
3,3k2,9k2,4k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +6 %méd. Yvelines
SUR 5 ANS
▲ +8 %méd. Yvelines
DEPUIS 2014
▲ +12 %méd. Yvelines
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 59 ventes
2 731 €
Dernières ventes à Orcemont
2 Impasse des Landes117 M² · MAISON
296 000 €2 530 €/m²
11 Rue de la Mairie120 M² · MAISON
253 950 €2 116 €/m²
5001 Les Champs Roux198 M² · MAISON
500 000 €2 525 €/m²
6 Allée du Pt Bois128 M² · MAISON
395 000 €3 086 €/m²
Composition du parc373 LOG. ▾
Principales 93,7 %Secondaires 2,9 %Vacants 3,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾
A
6,9 % · 8
B
6,9 % · 8
C
18,1 % · 21
D
43,1 % · 50
E
18,1 % · 21
F
3,4 % · 4
G
3,4 % · 4
116 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
6,9 % de passoires (F + G) ici10,1 % Yvelines9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
3,4 %
2028
F et G
6,9 %
2034
E, F et G
25,0 %
Prix par rue à Orcemont · 2 919 € à 3 207 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Orcemont
128 PLUS RÉCENTES SUR 132 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 341 € À 30 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS ORCEMONT€/M²
28/04/2026
2 Impasse des Landes
28/04/2026 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
296 000 €2 530 €/m²
2 530 €
25/03/2026
11 Rue de la Mairie
25/03/2026 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
253 950 €2 116 €/m²
2 116 €
20/01/2026
5001 Les Champs Roux
20/01/2026 · MAISON · 198 M²
Maison
198 m²
500 000 €2 525 €/m²
2 525 €
13/01/2026
6 Allée du Pt Bois
13/01/2026 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
395 000 €3 086 €/m²
3 086 €
02/12/2025
9000 Rue des Rotis
02/12/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
920 000 €30 667 €/m²
30 667 €
20/09/2025
33 Rue de la Mairie
20/09/2025 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
357 420 €3 081 €/m²
3 081 €
18/07/2025
4 Allée du Pt Bois
18/07/2025 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
360 000 €2 769 €/m²
2 769 €
23/04/2025
2 Impasse des Clairettes
23/04/2025 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
373 600 €3 525 €/m²
3 525 €
22/04/2025
42 Rue de la Garenne
22/04/2025 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
465 300 €3 277 €/m²
3 277 €
29/04/2024
5 Rue du Mesnil Roland
29/04/2024 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
253 000 €2 057 €/m²
2 057 €
29/03/2024
22 Rue de la Garenne
29/03/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
253 500 €2 817 €/m²
2 817 €
18/12/2023
30 Rue de la Garenne
18/12/2023 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
300 000 €3 409 €/m²
3 409 €
26/07/2023
3 Impasse du Tour de la Ferme
26/07/2023 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
371 550 €3 149 €/m²
3 149 €
14/04/2023
8 Route de Rambouillet
14/04/2023 · MAISON · 210 M²
Maison
210 m²
615 450 €2 931 €/m²
2 931 €
03/02/2023
9 Rue de la Garenne
03/02/2023 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
402 000 €3 466 €/m²
3 466 €
22/12/2022
52 Rue de la Garenne
22/12/2022 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
150 000 €1 119 €/m²
1 119 €
24/10/2022
10 Rue du Chemin Neuf
24/10/2022 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
357 000 €4 103 €/m²
4 103 €
07/09/2022
9 Rue de l Epinaye
07/09/2022 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
350 000 €2 303 €/m²
2 303 €
29/07/2022
4 Impasse de la Ferme
29/07/2022 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
396 571 €3 098 €/m²
3 098 €
08/07/2022
5 Rue de l Arsenal
08/07/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
374 750 €3 123 €/m²
3 123 €
08/07/2022
10 Rue de la Mairie
08/07/2022 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
455 115 €2 677 €/m²
2 677 €
30/03/2022
24 Rue de l Eglise
30/03/2022 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
789 000 €4 641 €/m²
4 641 €
16/02/2022
9 Rue du Tour de la Ferme
16/02/2022 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
300 000 €3 409 €/m²
3 409 €
13/10/2021
4 B Rue du Tour de la Ferme
13/10/2021 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
355 000 €2 689 €/m²
2 689 €
17/09/2021
15 Rue de la Mairie
17/09/2021 · APPT · 106 M²
Appartement
106 m²
135 000 €1 274 €/m²
1 274 €
16/09/2021
13 Allée du Pt Bois
16/09/2021 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
384 500 €2 316 €/m²
2 316 €
28/07/2021
13 Rue de la Mairie
28/07/2021 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
248 309 €2 343 €/m²
2 343 €
28/07/2021
9 Rue de la Mairie
28/07/2021 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
335 000 €2 233 €/m²
2 233 €
23/07/2021
5 Allée du Pt Bois
23/07/2021 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
333 450 €2 124 €/m²
2 124 €
09/07/2021
4 A Rue du Tour de la Ferme
09/07/2021 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
376 970 €2 480 €/m²
2 480 €
04/06/2021
16 Rue de la Garenne
04/06/2021 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
355 000 €3 901 €/m²
3 901 €
02/02/2021
3 Rue de l Arsenal
02/02/2021 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
450 350 €3 002 €/m²
3 002 €
06/01/2021
15 Allée du Pt Bois
06/01/2021 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
360 000 €2 466 €/m²
2 466 €
13/11/2020
5 Rue du Tour de la Ferme
13/11/2020 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
94 900 €1 506 €/m²
1 506 €
04/09/2020
5 D Rue de la Mairie
04/09/2020 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
150 000 €1 240 €/m²
1 240 €
20/08/2020
1 Rue de la Grande Noue
20/08/2020 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
373 000 €2 826 €/m²
2 826 €
17/08/2020
2 B Rue de la Mairie
17/08/2020 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
257 950 €3 583 €/m²
3 583 €
10/08/2020
Le Village
10/08/2020 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
365 000 €4 451 €/m²
4 451 €
20/05/2020
5 D Rue de la Mairie
20/05/2020 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
187 000 €1 545 €/m²
1 545 €
28/02/2020
6 Rue du Chemin Neuf
28/02/2020 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
356 000 €3 150 €/m²
3 150 €
30/12/2019
12 D Rue de la Mairie
30/12/2019 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
266 000 €2 046 €/m²
2 046 €
23/12/2019
9 Rue de la Garenne
23/12/2019 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
390 000 €3 362 €/m²
3 362 €
16/12/2019
30 Rue de la Mairie
16/12/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
399 650 €3 330 €/m²
3 330 €
10/12/2019
33 Rue de la Mairie
10/12/2019 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
290 000 €2 500 €/m²
2 500 €
09/09/2019
2 Route de Rambouillet
09/09/2019 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
256 500 €3 466 €/m²
3 466 €
31/07/2019
36 Rue de la Garenne
31/07/2019 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
278 935 €3 243 €/m²
3 243 €
29/07/2019
24 Rue de la Garenne
29/07/2019 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
321 000 €2 945 €/m²
2 945 €
26/06/2019
Sur les Bois du Romare
26/06/2019 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
300 213 €3 095 €/m²
3 095 €
07/06/2019
4 C Rte de Rambouillet
07/06/2019 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
354 000 €2 360 €/m²
2 360 €
27/03/2019
30 Rue de la Garenne
27/03/2019 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
135 000 €1 534 €/m²
1 534 €
27/02/2019
14 Rue de la Garenne
27/02/2019 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
135 250 €1 537 €/m²
1 537 €
05/02/2019
Sur les Bois du Romare
05/02/2019 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
200 000 €2 740 €/m²
2 740 €
19/09/2018
6 Rue de la Mare A Denuit
19/09/2018 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
285 000 €2 209 €/m²
2 209 €
11/09/2018
4 Impasse de la Ferme
11/09/2018 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
303 000 €2 367 €/m²
2 367 €
28/02/2018
Le Village
28/02/2018 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
300 000 €1 829 €/m²
1 829 €
08/12/2017
26 Rue de la Garenne
08/12/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
240 000 €2 400 €/m²
2 400 €
04/12/2017
Le Village
04/12/2017 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
286 500 €2 513 €/m²
2 513 €
29/11/2017
28 Rue de la Garenne
29/11/2017 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
295 000 €3 207 €/m²
3 207 €
13/10/2017
9 Rue du Tour de la Ferme
13/10/2017 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
280 500 €3 188 €/m²
3 188 €
15/09/2017
2 Rue de l Epinaye
15/09/2017 · MAISON · 161 M²
Maison
161 m²
416 550 €2 587 €/m²
2 587 €
18/07/2017
5 Rue du Chemin Neuf
18/07/2017 · MAISON · 211 M²
Maison
211 m²
405 000 €1 919 €/m²
1 919 €
03/05/2017
Sur les Bois du Romare
03/05/2017 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
260 000 €2 203 €/m²
2 203 €
30/01/2017
4 C Rte de Rambouillet
30/01/2017 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
370 900 €2 473 €/m²
2 473 €
30/09/2016
46 Rue de la Garenne
30/09/2016 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
370 595 €2 745 €/m²
2 745 €
01/07/2016
Sur les Bois du Romare
01/07/2016 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
266 500 €1 945 €/m²
1 945 €
13/04/2016
2 B Rue du Tour de la Ferme
13/04/2016 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
320 000 €2 319 €/m²
2 319 €
07/04/2016
5 Rue du Tour de la Ferme
07/04/2016 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
245 000 €3 889 €/m²
3 889 €
16/10/2015
3 B Rue de la Grande Noue
16/10/2015 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
250 000 €2 632 €/m²
2 632 €
30/09/2015
3 Rue de l Arsenal
30/09/2015 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
515 430 €3 436 €/m²
3 436 €
20/05/2015
23 Rue de la Mairie
20/05/2015 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
305 000 €2 293 €/m²
2 293 €
31/10/2014
6 Rue de la Mare A Denuit
31/10/2014 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
286 000 €2 217 €/m²
2 217 €
30/10/2014
7 Impasse de la Pierre Blanche
30/10/2014 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
405 000 €1 841 €/m²
1 841 €
21/07/2014
1 Rue du Chemin Neuf
21/07/2014 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
310 000 €2 870 €/m²
2 870 €
30/06/2014
Le Village
30/06/2014 · APPT · 152 M²
Appartement
152 m²
225 000 €1 480 €/m²
1 480 €
30/04/2014
5 A Rue de la Mairie
30/04/2014 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
135 000 €1 038 €/m²
1 038 €
24/02/2014
2 Impasse de la Ferme
24/02/2014 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
215 000 €2 443 €/m²
2 443 €
10/02/2014
4 Impasse des Landes
10/02/2014 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
269 000 €2 423 €/m²
2 423 €
Tri et filtres s'appliquent aux 128 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 128
Communes voisines · 2 192 € à 3 627 €/m²
OrcemontCETTE COMMUNE2 710 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Orcemont
Estimation calée sur les 132 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane301 056 €
Surface médiane111 m²
Appartements / maisons3 / 125
Dernière vente28/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orcemont ?
Le prix médian est de 2 710 € par m² à Orcemont, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 731 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Orcemont ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Orcemont ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Orcemont pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP