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Prix de l'immobilier à Orcemont

Prix médian de 2 814 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 128 depuis 2014 · CP 78125154ᵉ / 250 COMMUNES DU 787 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 814 €▼ −5 %

sur 12 ventes cette année · −142 €/m² vs 2024

2 069 €DISPERSION 20253 900 €

VENTE MÉDIANE

301 k€

maison 110 m²

−7 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 13,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ORCEMONT€/M²

3,3k2,9k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 56 ventes 2 739 €

Dernières ventes à Orcemont

DÉC. 2025

38 Rue de Romare90 M² · MAISON 102 834 €1 143 €/m²

15 Rue de la Mairie62 M² · MAISON 128 600 €2 074 €/m²

9000 Rue des Rotis30 M² · APPARTEMENT 920 000 €30 667 €/m²

20 Rue de la Mairie90 M² · MAISON 200 000 €2 222 €/m²

Voir les 124 ventes ↓

Composition du parc373 LOG. ▾

Principales 93,7 %Secondaires 2,9 %Vacants 3,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 7 %B 7 %C 18 %D 43 %E 18 %F 3 %G 3 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Orcemont

124 PLUS RÉCENTES SUR 128 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 30 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ORCEMONT€/M²

12/12/2025 38 Rue de Romare 12/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 834 €1 143 €/m² 1 143 €

09/12/2025 15 Rue de la Mairie 09/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 128 600 €2 074 €/m² 2 074 €

02/12/2025 9000 Rue des Rotis 02/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 920 000 €30 667 €/m² 30 667 €

21/11/2025 20 Rue de la Mairie 21/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

03/10/2025 40 Rue de Romare 03/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 311 300 €2 830 €/m² 2 830 €

24/09/2025 7 Rue de l Eglise 24/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 272 000 €3 238 €/m² 3 238 €

20/09/2025 33 Rue de la Mairie 20/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 357 420 €3 081 €/m² 3 081 €

28/07/2025 3 Rue des Rotis 28/07/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 445 000 €2 799 €/m² 2 799 €

18/07/2025 4 Allée du Pt Bois 18/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

11/07/2025 17 Rue de Craches 11/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 325 000 €2 338 €/m² 2 338 €

23/04/2025 2 Impasse des Clairettes 23/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 373 600 €3 525 €/m² 3 525 €

22/04/2025 42 Rue de la Garenne 22/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 465 300 €3 277 €/m² 3 277 €

29/11/2024 3 Rue de la Mare 29/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

22/11/2024 28 Rue de Romare 22/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 341 500 €3 753 €/m² 3 753 €

13/09/2024 30 Rue de la Mare 13/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

06/09/2024 9 Rue de la Mairie 06/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 200 €968 €/m² 968 €

04/07/2024 23 Rue de Romare 04/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 344 600 €2 515 €/m² 2 515 €

29/05/2024 8 Rue de l Eglise 29/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 307 950 €4 888 €/m² 4 888 €

29/04/2024 5 Rue du Mesnil Roland 29/04/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 253 000 €2 057 €/m² 2 057 €

29/03/2024 22 Rue de la Garenne 29/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 500 €2 817 €/m² 2 817 €

27/12/2023 60 Rue de Romare 27/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 312 000 €3 355 €/m² 3 355 €

18/12/2023 30 Rue de la Garenne 18/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

09/11/2023 16 Rue de Romare 09/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 300 €2 981 €/m² 2 981 €

26/09/2023 2 Rue de la Forge 26/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 295 000 €2 305 €/m² 2 305 €

26/07/2023 3 Impasse du Tour de la Ferme 26/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 371 550 €3 149 €/m² 3 149 €

11/07/2023 6 Clos du Verger 11/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 240 €3 302 €/m² 3 302 €

14/04/2023 8 Route de Rambouillet 14/04/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 615 450 €2 931 €/m² 2 931 €

03/02/2023 9 Rue de la Garenne 03/02/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 402 000 €3 466 €/m² 3 466 €

19/01/2023 3 Rue de Craches 19/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 321 375 €3 611 €/m² 3 611 €

22/12/2022 52 Rue de la Garenne 22/12/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 150 000 €1 119 €/m² 1 119 €

30/11/2022 44 Rue de Romare 30/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 370 500 €3 900 €/m² 3 900 €

10/11/2022 4 Rue de Craches 10/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 410 000 €3 905 €/m² 3 905 €

24/10/2022 10 Rue du Chemin Neuf 24/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 357 000 €4 103 €/m² 4 103 €

07/09/2022 9 Rue de l Epinaye 07/09/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 350 000 €2 303 €/m² 2 303 €

29/07/2022 28 Rue de Romare 29/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 301 350 €3 312 €/m² 3 312 €

29/07/2022 4 Impasse de la Ferme 29/07/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 396 571 €3 098 €/m² 3 098 €

28/07/2022 4 Rue de la Mare 28/07/2022 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 700 000 €2 823 €/m² 2 823 €

08/07/2022 5 Rue de l Arsenal 08/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 374 750 €3 123 €/m² 3 123 €

08/07/2022 10 Rue de la Mairie 08/07/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 455 115 €2 677 €/m² 2 677 €

30/03/2022 3 Clos du Verger 30/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 281 800 €2 998 €/m² 2 998 €

30/03/2022 24 Rue de l Eglise 30/03/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 789 000 €4 641 €/m² 4 641 €

16/02/2022 9 Rue du Tour de la Ferme 16/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

17/01/2022 4 Clos du Verger 17/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 306 270 €3 258 €/m² 3 258 €

22/10/2021 1 A Rue des Rotis 22/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 357 000 €3 643 €/m² 3 643 €

13/10/2021 4 B Rue du Tour de la Ferme 13/10/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 355 000 €2 689 €/m² 2 689 €

17/09/2021 15 Rue de la Mairie 17/09/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

16/09/2021 13 Allée du Pt Bois 16/09/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 384 500 €2 316 €/m² 2 316 €

31/08/2021 12 Rue de Craches 31/08/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 368 000 €3 092 €/m² 3 092 €

28/07/2021 9 Rue de la Mairie 28/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 335 000 €2 233 €/m² 2 233 €

28/07/2021 13 Rue de la Mairie 28/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 248 309 €2 343 €/m² 2 343 €

23/07/2021 5 Allée du Pt Bois 23/07/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 333 450 €2 124 €/m² 2 124 €

12/07/2021 1 C Rue des Rotis 12/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 349 000 €3 674 €/m² 3 674 €

09/07/2021 4 A Rue du Tour de la Ferme 09/07/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 376 970 €2 480 €/m² 2 480 €

22/06/2021 13 Rue de la Mairie 22/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 350 €2 673 €/m² 2 673 €

04/06/2021 16 Rue de la Garenne 04/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 355 000 €3 901 €/m² 3 901 €

02/02/2021 3 Rue de l Arsenal 02/02/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 450 350 €3 002 €/m² 3 002 €

06/01/2021 15 Allée du Pt Bois 06/01/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 360 000 €2 466 €/m² 2 466 €

13/11/2020 5 Rue du Tour de la Ferme 13/11/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 94 900 €1 506 €/m² 1 506 €

03/11/2020 1 Allée du Pt Bois 03/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/10/2020 64 Rue de Romare 15/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 312 700 €3 007 €/m² 3 007 €

09/10/2020 34 Rue de Romare 09/10/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 304 000 €3 269 €/m² 3 269 €

04/09/2020 5 D Rue de la Mairie 04/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 150 000 €1 240 €/m² 1 240 €

20/08/2020 1 Rue de la Grande Noue 20/08/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 373 000 €2 826 €/m² 2 826 €

17/08/2020 2 B Rue de la Mairie 17/08/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 257 950 €3 583 €/m² 3 583 €

10/08/2020 Le Village 10/08/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 365 000 €4 451 €/m² 4 451 €

20/05/2020 5 D Rue de la Mairie 20/05/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 187 000 €1 545 €/m² 1 545 €

28/02/2020 6 Rue du Chemin Neuf 28/02/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 356 000 €3 150 €/m² 3 150 €

30/12/2019 12 D Rue de la Mairie 30/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 266 000 €2 046 €/m² 2 046 €

23/12/2019 9 Rue de la Garenne 23/12/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 390 000 €3 362 €/m² 3 362 €

23/12/2019 27 Rue de la Mairie 23/12/2019 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 60 000 €341 €/m² 341 €

16/12/2019 30 Rue de la Mairie 16/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 399 650 €3 330 €/m² 3 330 €

10/12/2019 33 Rue de la Mairie 10/12/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/11/2019 46 Rue de Romare 05/11/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 300 762 €2 593 €/m² 2 593 €

09/09/2019 2 Route de Rambouillet 09/09/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 256 500 €3 466 €/m² 3 466 €

31/07/2019 36 Rue de la Garenne 31/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 278 935 €3 243 €/m² 3 243 €

29/07/2019 24 Rue de la Garenne 29/07/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 321 000 €2 945 €/m² 2 945 €

19/07/2019 17 Rue de Craches 19/07/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 358 000 €2 576 €/m² 2 576 €

26/06/2019 Sur les Bois du Romare 26/06/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 300 213 €3 095 €/m² 3 095 €

07/06/2019 4 C Rte de Rambouillet 07/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 354 000 €2 360 €/m² 2 360 €

27/03/2019 30 Rue de la Garenne 27/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

27/02/2019 14 Rue de la Garenne 27/02/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 250 €1 537 €/m² 1 537 €

05/02/2019 Sur les Bois du Romare 05/02/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

29/10/2018 5 Clos du Verger 29/10/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

19/09/2018 6 Rue de la Mare A Denuit 19/09/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 285 000 €2 209 €/m² 2 209 €

11/09/2018 4 Impasse de la Ferme 11/09/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 303 000 €2 367 €/m² 2 367 €

06/09/2018 11 Rue de Craches 06/09/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

28/02/2018 Le Village 28/02/2018 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 300 000 €1 829 €/m² 1 829 €

28/12/2017 34 Rue de Romare 28/12/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 265 800 €2 858 €/m² 2 858 €

08/12/2017 Les Fonds de Briquesard 08/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

04/12/2017 Le Village 04/12/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 286 500 €2 513 €/m² 2 513 €

29/11/2017 28 Rue de la Garenne 29/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 295 000 €3 207 €/m² 3 207 €

13/10/2017 9 Rue du Tour de la Ferme 13/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 500 €3 188 €/m² 3 188 €

15/09/2017 2 Rue de l Epinaye 15/09/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 416 550 €2 587 €/m² 2 587 €

31/08/2017 4 Clos du Verger 31/08/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 248 500 €2 644 €/m² 2 644 €

04/08/2017 5 Rue du Pt Orme 04/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

18/07/2017 5 Rue du Chemin Neuf 18/07/2017 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 405 000 €1 919 €/m² 1 919 €

06/06/2017 9 Rue du Pt Orme 06/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 341 000 €2 436 €/m² 2 436 €

03/05/2017 Sur les Bois du Romare 03/05/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 260 000 €2 203 €/m² 2 203 €

31/03/2017 1 Rue de la Garenne 31/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 288 000 €3 692 €/m² 3 692 €

24/02/2017 48 Rue de Romare 24/02/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 71 400 €562 €/m² 562 €

30/01/2017 4 C Rte de Rambouillet 30/01/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 370 900 €2 473 €/m² 2 473 €

30/09/2016 46 Rue de la Garenne 30/09/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 370 595 €2 745 €/m² 2 745 €

01/07/2016 Sur les Bois du Romare 01/07/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 266 500 €1 945 €/m² 1 945 €

13/04/2016 2 B Rue du Tour de la Ferme 13/04/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 320 000 €2 319 €/m² 2 319 €

07/04/2016 5 Rue du Tour de la Ferme 07/04/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

01/02/2016 64 Rue de Romare 01/02/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 244 000 €2 346 €/m² 2 346 €

16/11/2015 8 Rue de Romare 16/11/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 252 000 €2 739 €/m² 2 739 €

16/10/2015 3 B Rue de la Grande Noue 16/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

08/10/2015 4 Rue de l Eglise 08/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 247 000 €2 807 €/m² 2 807 €

30/09/2015 3 Rue de l Arsenal 30/09/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 515 430 €3 436 €/m² 3 436 €

10/07/2015 3 Rue du Pt Orme 10/07/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 800 €2 534 €/m² 2 534 €

20/05/2015 23 Rue de la Mairie 20/05/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 305 000 €2 293 €/m² 2 293 €

27/02/2015 2 Rue du Pt Orme 27/02/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 200 €3 063 €/m² 3 063 €

09/01/2015 6 Clos du Verger 09/01/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/10/2014 6 Rue de la Mare A Denuit 31/10/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 286 000 €2 217 €/m² 2 217 €

30/10/2014 7 Impasse de la Pierre Blanche 30/10/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 405 000 €1 841 €/m² 1 841 €

01/08/2014 6 Rue du Parc 01/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/07/2014 9 Rue du Moulin 31/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 355 000 €2 731 €/m² 2 731 €

21/07/2014 1 Rue du Chemin Neuf 21/07/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 000 €2 870 €/m² 2 870 €

30/06/2014 Le Village 30/06/2014 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 225 000 €1 480 €/m² 1 480 €

23/05/2014 3 Rue de Romare 23/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 272 000 €3 022 €/m² 3 022 €

30/04/2014 5 A Rue de la Mairie 30/04/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

24/02/2014 2 Impasse de la Ferme 24/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

10/02/2014 4 Impasse des Landes 10/02/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 269 000 €2 423 €/m² 2 423 €

Tri et filtres s'appliquent aux 124 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 124

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Estimation calée sur les 128 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane301 056 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons3 / 121

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orcemont ?

Le prix médian est de 2 735 € par m² à Orcemont, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 739 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Orcemont ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Orcemont ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Orcemont pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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