Prix de l'immobilier à Effry
Prix médian de 575 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 02500470ᵉ / 475 COMMUNES DU 0252 % MOINS CHER QUE AISNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
575 €
sur 1 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (575 €) est plus robuste.
358 €DISPERSION 20251 067 €
VENTE MÉDIANE
50 k€
maison 87 m²
−52 % vs Aisne
VENTES ANALYSÉES
1
en 2025 · 37 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,6 %
loyer médian 6,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— EFFRY€/M²
700697694691
5 DERNIÈRES ANNÉES
20172022
SUR 1 AN
▲ +17 %méd. Aisne
SUR 5 ANS
▲ +16 %méd. Aisne
DEPUIS 2014
▲ +25 %méd. Aisne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 15 ventes
575 €
Composition du parc167 LOG. ▾
Principales 84,4 %Secondaires 1,2 %Vacants 14,4 %
14,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 18 %D 9 %E 23 %F 41 %G 9 %
50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Effry
Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane50 000 €
Surface médiane87 m²
Appartements / maisons0 / 32
Dernière vente21/07/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Effry ?
Le prix médian est de 575 € par m² à Effry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (575 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Effry ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Effry ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Effry pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP