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Prix de l'immobilier à Neuve-Maison

Prix médian de 1 027 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 02500326ᵉ / 475 COMMUNES DU 0213 % MOINS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 027 €▲ +49 %

sur 8 ventes cette année · +338 €/m² vs 2024

287 €DISPERSION 20251 492 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 94 m²

−13 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUVE-MAISON€/M²

1,2k1,0k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202220232025

SUR 1 AN

▲ +49 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Aisne

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 048 €

Dernières ventes à Neuve-Maison

NOV. 2025

1 Rue de Cosmes79 M² · MAISON 86 500 €1 095 €/m²

17 Rue du Grand Loudier90 M² · MAISON 130 000 €1 444 €/m²

5 Rue Roger Houdelette128 M² · MAISON 134 900 €1 054 €/m²

2 Rue du Gd Loudier227 M² · MAISON 157 000 €692 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc278 LOG. ▾

Principales 89,1 %Secondaires 3,8 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 25 %D 39 %E 18 %F 6 %G 8 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Neuve-Maison ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village10 VENTES932 €

Le Loudier3 VENTES1 143 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Neuve-Maison

56 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 1 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUVE-MAISON€/M²

18/11/2025 1 Rue de Cosmes 18/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 86 500 €1 095 €/m² 1 095 €

17/11/2025 17 Rue du Grand Loudier 17/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

03/09/2025 5 Rue Roger Houdelette 03/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 134 900 €1 054 €/m² 1 054 €

11/07/2025 2 Rue du Gd Loudier 11/07/2025 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 157 000 €692 €/m² 692 €

23/05/2025 25 Rue de Verdun 23/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 169 500 €1 130 €/m² 1 130 €

14/04/2025 80 Rue de Verdun 14/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 35 000 €427 €/m² 427 €

04/03/2025 9 B Rue de Cosmes 04/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 92 030 €1 000 €/m² 1 000 €

14/11/2024 4 Rue Hallette 14/11/2024 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 90 000 €404 €/m² 404 €

06/11/2024 17 Rue Hallette 06/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

10/07/2024 6 Rue du Gd Loudier 10/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 300 €1 517 €/m² 1 517 €

21/02/2024 5 Rue Roger Houdelette 21/02/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 141 000 €1 102 €/m² 1 102 €

15/02/2024 80 Rue de Verdun 15/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 49 000 €598 €/m² 598 €

09/02/2024 7 Rue Hallette 09/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 49 900 €780 €/m² 780 €

28/04/2023 22 Rue de Verdun 28/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 16 667 €333 €/m² 333 €

02/03/2023 49 Rue de Verdun 02/03/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 65 000 €714 €/m² 714 €

21/02/2023 5 B Che des Ilots 21/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 500 €1 592 €/m² 1 592 €

10/01/2023 2 Rue du Pont Grognet 10/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 000 €1 423 €/m² 1 423 €

23/12/2022 32 Rue de Verdun 23/12/2022 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 200 000 €606 €/m² 606 €

09/12/2022 8 Rue de la Couturelle 09/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 129 300 €1 453 €/m² 1 453 €

05/10/2022 5 Rue du Gd Loudier 05/10/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 150 000 €682 €/m² 682 €

03/10/2022 92 Rue de Verdun 03/10/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

29/07/2022 13 Rue Ovide Bourdaud Hui 29/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 167 100 €1 741 €/m² 1 741 €

12/05/2022 3 Rue Huillet 12/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

09/05/2022 94 Rue de Verdun 09/05/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 101 250 €596 €/m² 596 €

29/04/2022 5001 Cr 3 des Gdes Rles et 29/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

10/02/2022 46 Rue de Verdun 10/02/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 79 600 €1 121 €/m² 1 121 €

14/01/2022 6 Avenue de la Gare 14/01/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 960 €1 194 €/m² 1 194 €

01/12/2021 5 Rue Huillet 01/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

16/08/2021 5002 Cr 3 des Gdes Rles et 16/08/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 192 000 €1 297 €/m² 1 297 €

10/06/2021 68 Rue de Verdun 10/06/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 174 000 €1 048 €/m² 1 048 €

01/04/2021 6 Chemin des Ilots 01/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 87 500 €1 151 €/m² 1 151 €

07/09/2020 12 Rue Huillet 07/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

14/08/2020 Le Village 14/08/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

11/12/2019 Le Village 11/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 170 €1 595 €/m² 1 595 €

02/08/2019 Le Village 02/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 109 250 €1 301 €/m² 1 301 €

22/07/2019 Le Loudier 22/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

13/03/2019 4 Rue Charles Moglia 13/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 960 €971 €/m² 971 €

15/01/2019 6 B Che des Ilots 15/01/2019 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 13 000 €419 €/m² 419 €

12/12/2017 15 Rue du Baty 12/12/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

28/07/2017 11 Rue Ovide Bourdaud Hui 28/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

19/05/2017 1 Ruelle des Soeurs Soeurs 19/05/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 111 400 €1 505 €/m² 1 505 €

16/02/2017 Le Village 16/02/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 101 800 €828 €/m² 828 €

18/07/2016 Le Village 18/07/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

20/06/2016 Le Village 20/06/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 38 000 €567 €/m² 567 €

29/04/2016 15 Rue du Baty 29/04/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 129 000 €1 240 €/m² 1 240 €

22/01/2016 Le Village 22/01/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

21/10/2015 Le Village 21/10/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

26/09/2015 6 Chemin des Ilots 26/09/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 88 500 €1 164 €/m² 1 164 €

02/09/2015 Le Loudier 02/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/08/2015 Le Village 31/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

25/08/2015 Le Loudier 25/08/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

26/06/2015 5000 Ruelle des Soeurs Soeurs 26/06/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 156 000 €1 926 €/m² 1 926 €

24/06/2015 Le Village 24/06/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 36 000 €590 €/m² 590 €

16/01/2015 8 Rue de la Couturelle 16/01/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 113 800 €1 279 €/m² 1 279 €

28/11/2014 Le Batis 28/11/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 118 000 €1 035 €/m² 1 035 €

11/07/2014 15 Rue Ovide Bourdaud Hui 11/07/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 575 € à 1 042 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Neuve-MaisonCETTE COMMUNE1 042 €

Buire3,3 KM · ▲ +8 %1 006 €

Wimy2,6 KM1 000 €

Clairfontaine6,1 KM1 000 €

Mondrepuis3,9 KM · ▲ +76 %984 €

Anor8,1 KM · ▼ −18 %952 €

Landouzy-la-Ville8 KM950 €

Luzoir5 KM911 €

Fourmies9,7 KM · ▼ −7 %869 €

Ohis1,6 KM800 €

Origny-en-Thiérache4,5 KM · ▼ −1 %794 €

Saint-Michel7,3 KM · ▲ +12 %764 €

La Bouteille9,3 KM733 €

Étréaupont9,1 KM · ▲ +34 %635 €

Hirson3,8 KM · ▲ +25 %601 €

Effry3,3 KM575 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 375 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons1 / 55

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuve-Maison ?

Le prix médian est de 1 042 € par m² à Neuve-Maison, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 048 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuve-Maison ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Neuve-Maison ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuve-Maison pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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