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Prix de l'immobilier à Clairfontaine

Prix médian de 1 000 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 02260341ᵉ / 475 COMMUNES DU 0217 % MOINS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 000 €

sur 1 ventes cette année · −53 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 000 €) est plus robuste.

209 €DISPERSION 20251 841 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 110 m²

−17 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CLAIRFONTAINE€/M²

1,4k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120222024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Aisne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Clairfontaine

DÉC. 2025

24 Rue de Paris75 M² · MAISON 143 000 €1 907 €/m²

5 Rue Nul S Y Frotte95 M² · MAISON 100 000 €1 053 €/m²

4 Rue de Paris132 M² · MAISON 183 000 €1 386 €/m²

4 Rue Tortue90 M² · MAISON 65 000 €722 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc234 LOG. ▾

Principales 89,7 %Secondaires 1,7 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 22 %D 22 %E 31 %F 3 %G 19 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Clairfontaine

51 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 356 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CLAIRFONTAINE€/M²

22/12/2025 24 Rue de Paris 22/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 143 000 €1 907 €/m² 1 907 €

10/10/2024 5 Rue Nul S Y Frotte 10/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

16/07/2024 4 Rue de Paris 16/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 183 000 €1 386 €/m² 1 386 €

19/04/2024 4 Rue Tortue 19/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

28/03/2024 8 Rue du Docteur Mahy 28/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/01/2024 5 Rue des Nourris 26/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 47 000 €627 €/m² 627 €

31/10/2023 10 Rue des Nourris 31/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 58 000 €563 €/m² 563 €

11/10/2023 11 Le Champ Bouvier 11/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 800 €1 700 €/m² 1 700 €

20/09/2023 4 Le Champ Bouvier 20/09/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 98 000 €721 €/m² 721 €

31/03/2023 9 Rue des Fontaines 31/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 185 000 €1 445 €/m² 1 445 €

10/03/2023 6 Rue Nul S Y Frotte 10/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

03/10/2022 20 Rue de Paris 03/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

29/07/2022 6 Rue des Fontaines 29/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

17/06/2022 6 Rue du Docteur Mahy 17/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 159 990 €1 143 €/m² 1 143 €

14/09/2021 1 Rue du Moulin de Bray 14/09/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 107 000 €870 €/m² 870 €

02/09/2021 9 Lotissement de Bray Rue de Bray 02/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 500 €1 171 €/m² 1 171 €

01/06/2021 7 Rue du Petit Versailles 01/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 000 €756 €/m² 756 €

26/05/2021 9 Rue du Docteur Mahy 26/05/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 294 000 €1 849 €/m² 1 849 €

20/03/2021 1 Rue des Fontaines 20/03/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 155 000 €866 €/m² 866 €

17/12/2020 16 Rue du Docteur Mahy 17/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 144 000 €1 371 €/m² 1 371 €

30/11/2020 4 Rue Rue de la Verrerie 30/11/2020 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 374 000 €1 203 €/m² 1 203 €

02/07/2020 40 Rue de Paris 02/07/2020 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 177 000 €678 €/m² 678 €

10/01/2020 8 Ptr Petite Rue 10/01/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 25 700 €504 €/m² 504 €

06/11/2019 3 A Rue de Paris 06/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 124 400 €1 037 €/m² 1 037 €

24/10/2019 2 Rue du Chemin Noir 24/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

14/03/2019 9 Rue des Cendreux 14/03/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 52 000 €356 €/m² 356 €

23/01/2019 3 Ptr Petite Rue 23/01/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

17/12/2018 5 A Rue du Docteur Mahy 17/12/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 148 000 €1 254 €/m² 1 254 €

30/11/2018 9 A Rue de Paris 30/11/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 146 000 €1 718 €/m² 1 718 €

31/10/2018 13 Rue du Docteur Mahy 31/10/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

13/07/2018 6 Rue des Nourris 13/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 64 000 €582 €/m² 582 €

24/04/2018 5 Rue Hubert et Bernard Fayt 24/04/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

16/03/2018 La Rue de Paris Sud 16/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 63 000 €630 €/m² 630 €

27/12/2017 18 Rue de Paris 27/12/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

17/11/2017 1 Rue des Fontaines 17/11/2017 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 110 000 €615 €/m² 615 €

21/07/2017 38 Rue de Paris 21/07/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 156 750 €1 244 €/m² 1 244 €

15/06/2017 3 Rue du Chemin Noir 15/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

31/05/2017 6 B Rue Nul S Y Frotte 31/05/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

28/04/2017 5 Ptr Petite Rue 28/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

18/01/2017 4 Hameau Val de Bray 18/01/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 230 000 €1 377 €/m² 1 377 €

13/01/2017 3 A Rue de Paris 13/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 148 400 €1 237 €/m² 1 237 €

16/11/2016 16 Rue de Paris 16/11/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

26/08/2016 8 Rue de Paris 26/08/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

14/03/2016 5 Rue du Docteur Mahy 14/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 200 €740 €/m² 740 €

16/09/2015 1 Rue Roger 16/09/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

19/03/2015 2 Le Champ Bouvier 19/03/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

10/02/2015 6 Rue du Docteur Mahy 10/02/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 131 000 €1 541 €/m² 1 541 €

16/07/2014 18 Rue de Paris 16/07/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 30 000 €411 €/m² 411 €

04/06/2014 10 Rue du Petit Versailles 04/06/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 160 000 €1 212 €/m² 1 212 €

26/02/2014 5 Rue de Paris 26/02/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 72 200 €840 €/m² 840 €

23/01/2014 8 Rue Nul S Y Frotte 23/01/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 72 500 €620 €/m² 620 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 575 € à 1 185 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Féron8,7 KM1 185 €

Lerzy7,8 KM1 078 €

Neuve-Maison6,1 KM · ▲ +49 %1 042 €

La Flamengrie5,2 KM · ▲ +74 %1 035 €

Wimy4,2 KM1 000 €

ClairfontaineCETTE COMMUNE1 000 €

Mondrepuis5,5 KM · ▲ +76 %984 €

Anor8,8 KM · ▼ −18 %952 €

Rocquigny5,6 KM941 €

Luzoir5,4 KM911 €

Fourmies7 KM · ▼ −7 %869 €

Ohis5,4 KM800 €

Wignehies5,1 KM · ▲ +2 %768 €

La Capelle4,5 KM · ▲ +8 %739 €

Étréaupont9,3 KM · ▲ +34 %635 €

Effry5,1 KM575 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clairfontaine ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à Clairfontaine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Clairfontaine ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Clairfontaine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Clairfontaine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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