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France › Effry › Rue Andre Devin › n° 3

3 Rue Andre Devin, Effry

Vendu 92 000 € (575 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1810 · CP 0250010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3575 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Effry730 €/m² 32 ventesPrix à Effry → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN892 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 575 €/m² en 2020 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Andre Devin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/06/2020 n° 3 · Maison · 5 p. 22/06/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 92 000 €575 €/m² 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Devin, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−20 %417 €/m²Maison 36 m² · vendu 2021
n° 3VOUS ÊTES ICI575 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 11−5 %496 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2024n° 21+34 %700 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022
RUE ANDRE DEVINMÉDIANE DE LA RUE 521 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+46 %761 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015n° 16−37 %330 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024n° 32+0 %521 €/m²Maison 48 m² · vendu 2024n° 40+77 %921 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022n° 52lot atypique2 593 €/m²Maison 54 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
330 € 1 165 € ▲ VENTE 2020 ICI · 575 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE ANDRE DEVIN 36 m² 15 012 € 417 €
11 RUE ANDRE DEVIN 125 m² 50 000 € 400 €
16 RUE ANDRE DEVIN 94 m² 31 020 € 330 €
21 RUE ANDRE DEVIN 100 m² 70 000 € 700 €
32 RUE ANDRE DEVIN 48 m² 25 008 € 521 €
24 RUE D HIRSON 116 m² 88 044 € 759 €
10 ALL DU COQ ROND 65 m² 34 970 € 538 €
40 RUE ANDRE DEVIN 76 m² 69 996 € 921 €
26 RUE D HIRSON 62 m² 52 886 € 853 €
30 RUE D HIRSON 48 m² 25 008 € 521 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 330 € à 1 165 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Devin
Fourchette courante404 – 655 €/m²
vs commune-36 %
Dernière vente2024
Effry
Tendance 3 ans—
vs département-42 %
Rendement brut12.1 %
Voir Effry ↗
Aisne
Rang de la commune1ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,6 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
9,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 039 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEEffry32 ventes · 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Effry → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Andre Devin à Effry ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Andre Devin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2020, maison de 160 m² à 92 000 €, soit 575 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Devin ?

Oui : 575 €/m² contre 521 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -78 % face à la médiane 2025 de Effry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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