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Prix de l'immobilier à Saint-Raphaël

Prix médian de 1 261 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 24160269ᵉ / 412 COMMUNES DU 248 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 261 €

sur 3 ventes cette année · −55 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 261 €) est plus robuste.

782 €DISPERSION 20252 054 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

maison 65 m²

−8 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-RAPHAËL€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 261 €

Dernières ventes à Saint-Raphaël

JUIL. 2025

266 Route du Lac120 M² · MAISON 213 000 €1 775 €/m²

9 Rue des Forges67 M² · MAISON 115 000 €1 716 €/m²

255 Route du Colombier36 M² · MAISON 33 200 €922 €/m²

62 Route du Lac122 M² · MAISON 231 132 €1 895 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc97 LOG. ▾

Principales 53,6 %Secondaires 34 %Vacants 12,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 19 %D 31 %E 27 %F 15 %G 0 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Raphaël

35 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 3 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-RAPHAËL€/M²

17/07/2025 266 Route du Lac 17/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 213 000 €1 775 €/m² 1 775 €

10/04/2025 9 Rue des Forges 10/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

23/01/2025 255 Route du Colombier 23/01/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 33 200 €922 €/m² 922 €

27/09/2024 62 Route du Lac 27/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 231 132 €1 895 €/m² 1 895 €

15/07/2024 925 Route du Cuvier 15/07/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 596 600 €3 059 €/m² 3 059 €

05/07/2024 22 Rue des Forges 05/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/06/2024 251 Route de l Etang 27/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 117 250 €1 117 €/m² 1 117 €

24/06/2024 1109 Route du Cuvier 24/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 702 €768 €/m² 768 €

23/04/2024 345 Route du Colombier 23/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

22/04/2024 44 Rue des Forges 22/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

17/10/2023 4 Chemin des Oiseaux 17/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

10/10/2023 1148 Route de la Crouzille 10/10/2023 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 33 500 €2 094 €/m² 2 094 €

09/02/2023 53 B le Bourg 09/02/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 235 989 €1 563 €/m² 1 563 €

02/12/2022 454 Route du Lac 02/12/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 388 000 €1 764 €/m² 1 764 €

30/08/2022 1148 Route de la Crouzille 30/08/2022 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 30 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/07/2022 266 Route du Lac 08/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 207 000 €1 725 €/m² 1 725 €

16/02/2022 3 Chemin de la Bergere 16/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

29/11/2021 2 Impasse du Bonheur 29/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 77 320 €840 €/m² 840 €

21/10/2021 4 Chemin de la Bergere 21/10/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 33 000 €1 222 €/m² 1 222 €

22/09/2021 63 Le Bourg 22/09/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 128 000 €859 €/m² 859 €

20/09/2021 5 Rue des Forges 20/09/2021 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 32 500 €1 477 €/m² 1 477 €

09/06/2021 8 Rue des Forges 09/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/02/2021 12 Rue des Forges 22/02/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

27/10/2020 925 Route du Cuvier 27/10/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 470 000 €2 410 €/m² 2 410 €

22/05/2020 323 Route du Lac 22/05/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

16/03/2020 23 Rue des Forges 16/03/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 20 000 €317 €/m² 317 €

02/03/2020 3 Chemin de la Bergere 02/03/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

29/05/2019 13 Chemin de la Bergere 29/05/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 109 570 €1 660 €/m² 1 660 €

21/12/2017 44 Le Bourg 21/12/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 52 000 €754 €/m² 754 €

08/08/2017 17 Le Bourg 08/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

06/06/2017 13 Chemin de la Bergere 06/06/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/04/2015 Le Grand Lac Sud 10/04/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 280 000 €1 273 €/m² 1 273 €

27/03/2015 Le Bourg 27/03/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 86 400 €608 €/m² 608 €

26/01/2015 41 A les Peyrieres 26/01/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/07/2014 9 Rue des Forges 16/07/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 988 € à 1 411 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Preyssac-d'Excideuil4,4 KM1 411 €

Anlhiac4 KM1 320 €

Saint-Germain-des-Prés7,3 KM1 297 €

Salagnac10,2 KM1 290 €

Coulaures7,8 KM · ▲ +159 %1 284 €

Saint-RaphaëlCETTE COMMUNE1 261 €

Saint-Médard-d'Excideuil4,4 KM · ▲ +71 %1 255 €

Clermont-d'Excideuil6,6 KM1 249 €

Saint-Martial-d'Albarède3,9 KM · ▼ −20 %1 185 €

Tourtoirac3,8 KM · ▲ +3 %1 115 €

Hautefort7,2 KM · ▼ −16 %1 104 €

Dussac10,3 KM1 077 €

Génis7,4 KM · ▼ −34 %1 031 €

Sainte-Eulalie-d'Ans7,6 KM · ▼ −5 %1 031 €

Cherveix-Cubas4 KM · ▲ +53 %1 000 €

Excideuil4,2 KM · ▼ −25 %988 €

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 860 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente17/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Raphaël ?

Le prix médian est de 1 261 € par m² à Saint-Raphaël, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 261 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Raphaël ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Raphaël ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Raphaël pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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