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Prix de l'immobilier à Forest-l'Abbaye

Prix médian de 2 029 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 80150200ᵉ / 461 COMMUNES DU 804 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 029 €▲ +51 %

sur 6 ventes cette année · +682 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 389 €) est plus robuste.

991 €DISPERSION 20252 231 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 101 m²

+4 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FOREST-L'ABBAYE€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120232025

SUR 1 AN

▲ +51 %

SUR 5 ANS

▲ +71 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 389 €

Dernières ventes à Forest-l'Abbaye

DÉC. 2025

9000 F Rue de Beauvoir136 M² · MAISON 240 000 €1 765 €/m²

181 Rue de la Mairie96 M² · MAISON 220 100 €2 293 €/m²

102 Grande Rue Grande Rue145 M² · MAISON 232 000 €1 600 €/m²

250 Rue du Hallot102 M² · MAISON 170 000 €1 667 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc163 LOG. ▾

Principales 75,8 %Secondaires 14,9 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 18 %D 6 %E 24 %F 3 %G 45 %

48 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Forest-l'Abbaye

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 446 € À 2 537 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FOREST-L'ABBAYE€/M²

19/12/2025 9000 F Rue de Beauvoir 19/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 240 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/09/2025 181 Rue de la Mairie 11/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 100 €2 293 €/m² 2 293 €

18/06/2025 102 Grande Rue Grande Rue 18/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 232 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/03/2025 250 Rue du Hallot 06/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/03/2025 339 Grande Rue Grande Rue 06/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 320 000 €2 319 €/m² 2 319 €

20/02/2025 46 Rue de l Arret 20/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

27/12/2024 7 Rue de Beauvoir 27/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

09/12/2024 103 Grande Rue Grande Rue 09/12/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 62 000 €446 €/m² 446 €

02/08/2024 340 Rue Neuve 02/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

26/07/2024 115 Rue de Lamotte Buleux 26/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

12/07/2024 304 Grande Rue Grande Rue 12/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 192 750 €2 008 €/m² 2 008 €

31/05/2024 158 Rue Neuve 31/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 000 €1 622 €/m² 1 622 €

06/05/2024 76 Rue du Souvenir 06/05/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 196 000 €1 620 €/m² 1 620 €

25/04/2024 155 Grande Rue Grande Rue 25/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

09/02/2024 153 Rue du Souvenir 09/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

07/02/2024 206 Rue Neuve 07/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

07/08/2023 268 Grande Rue Grande Rue 07/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

16/05/2023 439 Grande Rue Grande Rue 16/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

11/04/2023 263 Rue Neuve 11/04/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 143 500 €1 259 €/m² 1 259 €

24/03/2023 39 Rue Neuve 24/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 126 500 €1 664 €/m² 1 664 €

23/01/2023 5 Rue des Chartreux 23/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 136 800 €1 455 €/m² 1 455 €

02/12/2022 13 Lotissement de Beauvoir 02/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 210 000 €1 641 €/m² 1 641 €

12/10/2022 35 Rue des Vieux Chenes 12/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 400 €1 649 €/m² 1 649 €

25/07/2022 15 Rue de Lamotte Buleux 25/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

28/03/2022 41 Rue des Chartreux 28/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

17/11/2021 289 Grande Rue Grande Rue 17/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

04/10/2021 250 Rue du Hallot 04/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

16/09/2021 46 Rue Neuve 16/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

15/09/2021 115 Rue du Hallot 15/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 134 500 €1 660 €/m² 1 660 €

18/03/2021 612 Rue du Soleil Levant 18/03/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 260 000 €1 745 €/m² 1 745 €

20/02/2021 9000 F Rue de Beauvoir 20/02/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 195 000 €1 434 €/m² 1 434 €

15/02/2021 19 Lotissement de Beauvoir 15/02/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 223 371 €2 256 €/m² 2 256 €

30/12/2020 65 Rue des Chartreux 30/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 138 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/12/2020 339 Grande Rue Grande Rue 30/12/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 323 000 €2 341 €/m² 2 341 €

27/11/2020 75 Rue du Hallot 27/11/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 66 000 €815 €/m² 815 €

27/01/2020 Le Village 27/01/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 77 500 €1 435 €/m² 1 435 €

03/01/2020 202 Grande Rue Grande Rue 03/01/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

28/11/2019 240 Rue de la Mairie 28/11/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 35 000 €614 €/m² 614 €

14/08/2019 61 Grande Rue Grande Rue 14/08/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 111 000 €1 067 €/m² 1 067 €

18/02/2019 161 Place des Templiers 18/02/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 213 750 €929 €/m² 929 €

09/08/2018 244 Grande Rue Grande Rue 09/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

06/04/2018 12 Rue Neuve 06/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

29/06/2017 Le Village 29/06/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 176 700 €1 010 €/m² 1 010 €

28/07/2016 13 Lotissement de Beauvoir 28/07/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 185 300 €1 448 €/m² 1 448 €

02/07/2016 Le Village 02/07/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 120 000 €976 €/m² 976 €

20/06/2016 118 Rue Neuve 20/06/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 94 000 €701 €/m² 701 €

17/06/2016 53 Rue des Chartreux 17/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

06/06/2016 76 Rue des Vieux Chenes 06/06/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 105 000 €820 €/m² 820 €

04/05/2016 9000 F Lot de Beauvoir 04/05/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 162 500 €1 240 €/m² 1 240 €

11/04/2016 65 Rue du Souvenir 11/04/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 92 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/04/2016 34 Rue des Vieux Chenes 07/04/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

22/12/2015 Le Village 22/12/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 180 000 €947 €/m² 947 €

22/07/2015 183 Rue Neuve 22/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/09/2014 9001 Rue Neuve 02/09/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 135 000 €985 €/m² 985 €

28/01/2014 17 Lotissement de Beauvoir 28/01/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 158 000 €1 463 €/m² 1 463 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 1 208 € à 1 790 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Buigny-Saint-Maclou5,4 KM · ▲ +14 %1 790 €

Drucat6,8 KM · ▲ +21 %1 700 €

Neuilly-l'Hôpital5,5 KM1 659 €

Machy7,8 KM1 643 €

Lamotte-Buleux1,7 KM1 584 €

Sailly-Flibeaucourt4,1 KM · ▼ −9 %1 566 €

Machiel7 KM1 564 €

Hautvillers-Ouville3,5 KM1 531 €

Port-le-Grand7,7 KM1 522 €

Nouvion3,3 KM · ▼ −18 %1 506 €

Le Titre2,3 KM1 416 €

Domvast6,9 KM1 408 €

Millencourt-en-Ponthieu7,9 KM1 399 €

Forest-l'AbbayeCETTE COMMUNE1 389 €

Canchy4,4 KM1 282 €

Crécy-en-Ponthieu6,9 KM · ▲ +2 %1 208 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forest-l'Abbaye ?

Le prix médian est de 1 389 € par m² à Forest-l'Abbaye, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 389 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Forest-l'Abbaye ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +71 %, dont +51 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Forest-l'Abbaye ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Forest-l'Abbaye pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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