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Prix de l'immobilier à Grand-Laviers

Prix médian de 2 100 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 8013248ᵉ / 461 COMMUNES DU 8036 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 100 €▲ +8 %

sur 5 ventes cette année · +155 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 827 €) est plus robuste.

1 253 €DISPERSION 20252 453 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 93 m²

+36 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRAND-LAVIERS€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820242025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +56 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 827 €

Dernières ventes à Grand-Laviers

OCT. 2025

44 Route du Crotoy110 M² · MAISON 140 400 €1 276 €/m²

25 Rue de Buigny159 M² · MAISON 341 000 €2 145 €/m²

2 Rue du Soleil Levant85 M² · MAISON 170 000 €2 000 €/m²

6 Rue des Fusains120 M² · MAISON 282 000 €2 350 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc236 LOG. ▾

Principales 70,8 %Secondaires 25,6 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 25 %D 23 %E 18 %F 15 %G 13 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Grand-Laviers

48 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 762 € À 5 384 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRAND-LAVIERS€/M²

31/10/2025 44 Route du Crotoy 31/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 400 €1 276 €/m² 1 276 €

31/10/2025 25 Rue de Buigny 31/10/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 341 000 €2 145 €/m² 2 145 €

08/09/2025 2 Rue du Soleil Levant 08/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/06/2025 6 Rue des Fusains 26/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 282 000 €2 350 €/m² 2 350 €

26/03/2025 17 Rue de Buigny 26/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 294 000 €2 100 €/m² 2 100 €

19/11/2024 36 Route du Crotoy 19/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 147 000 €1 815 €/m² 1 815 €

06/11/2024 8 Route du Crotoy 06/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/10/2024 1 Rue des Genets 10/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 238 000 €1 803 €/m² 1 803 €

13/09/2024 50 Route du Crotoy 13/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 218 000 €1 982 €/m² 1 982 €

28/05/2024 21 Rue des Fusains 28/05/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 377 034 €2 464 €/m² 2 464 €

28/03/2024 1 Rue des Moissons 28/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 107 000 €1 945 €/m² 1 945 €

01/03/2024 12 Rue de Tofflet 01/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 288 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/12/2023 18 Route du Crotoy 11/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

25/07/2023 30 Rue du Soleil Levant 25/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/05/2023 21 Rue des Fusains 30/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 376 870 €5 384 €/m² 5 384 €

09/06/2022 3 Rue de l'Eglise 09/06/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 210 000 €1 579 €/m² 1 579 €

24/05/2022 10 Rue de Buigny 24/05/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

24/02/2022 25 Rue du Soleil Levant 24/02/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 300 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/10/2021 8 Rue des Genets 25/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

29/09/2021 5 Rue de Tofflet 29/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 197 000 €2 118 €/m² 2 118 €

24/07/2021 5021 Le Village 24/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 76 000 €927 €/m² 927 €

25/02/2021 11 Rue de Touvent 25/02/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/07/2020 Rue des Jongleurs 29/07/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 128 000 €1 085 €/m² 1 085 €

29/06/2020 48 Route du Crotoy 29/06/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 147 000 €1 349 €/m² 1 349 €

06/03/2020 1 Rue des Lilas 06/03/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 216 900 €3 055 €/m² 3 055 €

18/02/2020 3 Rue du Soleil Levant 18/02/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 357 500 €2 750 €/m² 2 750 €

06/01/2020 52 Route du Crotoy 06/01/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 194 000 €1 198 €/m² 1 198 €

31/10/2019 13 Rue de la Gare 31/10/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 265 000 €2 265 €/m² 2 265 €

21/08/2019 4 Rue des Fusains 21/08/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 226 650 €2 547 €/m² 2 547 €

04/07/2019 21 Rue de la Gare 04/07/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

18/01/2019 18 Rue du Soleil Levant 18/01/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

29/10/2018 32 Rue du Soleil Levant 29/10/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 167 000 €1 532 €/m² 1 532 €

27/09/2018 6 Rue des Lilas 27/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 222 000 €2 018 €/m² 2 018 €

19/09/2018 2 Rue des Tilleuls 19/09/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 312 181 €1 794 €/m² 1 794 €

19/04/2018 Rue des Jongleurs 19/04/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 125 000 €1 059 €/m² 1 059 €

04/01/2018 Petit Laviers 04/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

27/10/2017 15 Rue de la Gare 27/10/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 152 000 €1 634 €/m² 1 634 €

10/11/2016 10 Rue de Tofflet 10/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

22/09/2016 6 Rue des Genets 22/09/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 253 000 €1 820 €/m² 1 820 €

22/09/2016 6 Rue des Fusains 22/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 915 €2 099 €/m² 2 099 €

19/05/2016 20 Route du Crotoy 19/05/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

14/01/2016 3 Rue de la Gare 14/01/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 128 400 €839 €/m² 839 €

16/07/2015 2 Route du Crotoy 16/07/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

23/05/2015 1 Rue de Touvent 23/05/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/12/2014 12 Rue de Tofflet 18/12/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 198 000 €1 833 €/m² 1 833 €

12/09/2014 15 Rue de la Gare 12/09/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 157 000 €1 688 €/m² 1 688 €

25/07/2014 5 Rue de Touvent 25/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 83 800 €762 €/m² 762 €

03/01/2014 Rue des Jongleurs 03/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 1 336 € à 1 827 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Grand-LaviersCETTE COMMUNE1 827 €

Buigny-Saint-Maclou3,6 KM · ▲ +14 %1 790 €

Drucat6,3 KM · ▲ +21 %1 700 €

Sailly-Flibeaucourt6,3 KM · ▼ −9 %1 566 €

Caours6,6 KM1 565 €

Yonval4,3 KM1 533 €

Hautvillers-Ouville5,3 KM1 531 €

Port-le-Grand3,5 KM1 522 €

Abbeville4,2 KM · ▲ +7 %1 450 €

Cahon4,4 KM1 450 €

Cambron2,1 KM · ▲ +30 %1 438 €

Saigneville5,2 KM1 422 €

Le Titre6,8 KM1 416 €

Miannay5,7 KM · ▲ +44 %1 413 €

Mareuil-Caubert6,7 KM · ▼ −6 %1 394 €

Moyenneville7 KM · ▲ +19 %1 336 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand-Laviers ?

Le prix médian est de 1 827 € par m² à Grand-Laviers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 827 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grand-Laviers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +56 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Grand-Laviers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grand-Laviers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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