France › Bretagne › Ille-et-Vilaine › Drouges

Prix de l'immobilier à Drouges

Prix médian de 1 346 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 35130242ᵉ / 327 COMMUNES DU 3517 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 346 €

sur 3 ventes cette année · −102 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 346 €) est plus robuste.

733 €DISPERSION 20252 095 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 82 m²

−17 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DROUGES€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ille-et-Vilaine

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 346 €

Dernières ventes à Drouges

JUIN 2025

7 Rue de la Fontaine220 M² · MAISON 457 500 €2 080 €/m²

2 Le Jaunay100 M² · MAISON 158 000 €1 580 €/m²

5 Résidence du Point du Jour53 M² · MAISON 98 000 €1 849 €/m²

1 Les Pentieres66 M² · MAISON 139 000 €2 106 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc239 LOG. ▾

Principales 84,9 %Secondaires 4,6 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 29 %D 33 %E 10 %F 16 %G 6 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Drouges

64 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 3 264 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DROUGES€/M²

16/06/2025 7 Rue de la Fontaine 16/06/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 457 500 €2 080 €/m² 2 080 €

13/02/2025 2 Le Jaunay 13/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 000 €1 580 €/m² 1 580 €

07/01/2025 5 Résidence du Point du Jour 07/01/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

30/10/2024 1 Les Pentieres 30/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

05/10/2024 1 La Garenne 05/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

10/09/2024 2 Beaudouin 10/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/08/2024 16 Rue de la Fontaine 01/08/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 97 930 €3 264 €/m² 3 264 €

18/01/2024 19 Rue de la Gree 18/01/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 191 000 €1 158 €/m² 1 158 €

09/12/2023 5243 Le Jaunay 09/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 000 €1 530 €/m² 1 530 €

11/10/2023 5177 La Pinsonniere 11/10/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 243 000 €1 599 €/m² 1 599 €

29/09/2023 5210 La Rousseliere 29/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

01/08/2023 5183 La Tonneraie 01/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

01/03/2023 5258 Le Chesnay 01/03/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 252 500 €1 598 €/m² 1 598 €

08/02/2023 5113 Les Croisettes 08/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

21/12/2022 1 Rue de la Gree 21/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

23/09/2022 5157 Les Aulnais 23/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 121 500 €1 538 €/m² 1 538 €

31/05/2022 5047 La Feuillee 31/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

26/01/2022 5058 Les Rouauderies 26/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/12/2021 4 Place Armand Pipard 17/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

14/12/2021 5175 La Pinsonniere 14/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

18/08/2021 811 La Petite Beccanniere 18/08/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 500 €1 900 €/m² 1 900 €

09/07/2021 5016 La Rousseliere 09/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 167 490 €1 610 €/m² 1 610 €

15/06/2021 4 La Touche 15/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

28/12/2020 5157 Les Aulnais 28/12/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 72 000 €911 €/m² 911 €

09/12/2020 5036 Le Chesnay 09/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 50 000 €400 €/m² 400 €

24/10/2020 5162 La Peltiere 24/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 198 000 €1 722 €/m² 1 722 €

17/10/2020 La Pinsonniere 17/10/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

11/09/2020 5001 Le Chemin Creux 11/09/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

10/07/2020 5040 L'Oliverie 10/07/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 126 000 €2 377 €/m² 2 377 €

24/06/2020 La Feuillee 24/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/04/2020 La Feuillee 27/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €

31/12/2019 1 Place de la Mairie 31/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 108 000 €1 271 €/m² 1 271 €

13/12/2019 4 Allee des Veyettes 13/12/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 128 900 €1 815 €/m² 1 815 €

25/11/2019 4 Residence du Point du Jour 25/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 51 400 €734 €/m² 734 €

13/04/2019 3 Residence de l'Etang 13/04/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

22/03/2019 La Tonneraie 22/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 168 500 €1 453 €/m² 1 453 €

21/02/2019 8 Rue Paul Koreff 21/02/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 116 000 €1 027 €/m² 1 027 €

15/06/2018 3 Place Armand Pipard 15/06/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 190 000 €1 387 €/m² 1 387 €

03/02/2018 5070 La Tonneraie 03/02/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

03/02/2018 5232 Beaudouin 03/02/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

10/11/2017 5 Place de la Mairie 10/11/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

13/09/2017 5064 La Basse Touche 13/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

14/06/2017 5162 La Peltiere 14/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

22/05/2017 5016 La Rousseliere 22/05/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

13/03/2017 5180 La Basse Pinsonniere 13/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

10/02/2017 5136 La Becanniere 10/02/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

17/12/2016 5140 La Forge aux Geslins 17/12/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

12/07/2016 5024 La Maison Neuve 12/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

23/02/2016 5081 La Tonneraie 23/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

28/01/2016 4 Rue Saint Pierre 28/01/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 105 000 €991 €/m² 991 €

12/01/2016 5116 Les Croisettes 12/01/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 48 000 €615 €/m² 615 €

15/12/2015 5057 La Rouauderie 15/12/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 143 000 €1 243 €/m² 1 243 €

12/12/2015 5026 La Croix Blanche 12/12/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 130 000 €956 €/m² 956 €

14/11/2015 16 Rue de la Fontaine 14/11/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 82 500 €2 750 €/m² 2 750 €

04/06/2015 5107 La Fontaine Jean 04/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/05/2015 5061 Les Rouauderies 26/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

26/03/2015 5177 La Pinsonniere 26/03/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 150 000 €987 €/m² 987 €

16/02/2015 5095 La Touche 16/02/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 38 000 €437 €/m² 437 €

17/11/2014 5109 La Prise 17/11/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

31/10/2014 5044 L'Oliverie 31/10/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 125 000 €850 €/m² 850 €

27/09/2014 5011 La Petite Grange 27/09/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

01/08/2014 6 Impasse Francois Drouelle 01/08/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 163 000 €1 598 €/m² 1 598 €

16/04/2014 4 La Touche 16/04/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 86 000 €1 062 €/m² 1 062 €

15/02/2014 5014 La Rousseliere 15/02/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 866 € à 1 587 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Retiers8,6 KM · ▲ +1 %1 587 €

Availles-sur-Seiche8,4 KM1 418 €

DrougesCETTE COMMUNE1 346 €

Arbrissel4,3 KM1 327 €

Moussé2,8 KM1 318 €

La Guerche-de-Bretagne5,4 KM · ▲ +2 %1 254 €

Forges-la-Forêt4,7 KM1 216 €

Visseiche7 KM · ▲ +11 %1 208 €

Moutiers8,4 KM1 168 €

Martigné-Ferchaud8,7 KM · ▲ +11 %1 157 €

Fontaine-Couverte8,9 KM1 155 €

Rannée3,4 KM · ▲ +45 %1 059 €

Eancé8,6 KM · ▼ −4 %1 020 €

Brains-sur-les-Marches6,3 KM957 €

Chelun5,4 KM · ▼ −19 %940 €

La Rouaudière9,3 KM866 €

Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Drouges

Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 64

Dernière vente16/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Drouges ?

Le prix médian est de 1 346 € par m² à Drouges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 346 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Drouges ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Drouges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Drouges pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien