Prix de l'immobilier à Dolus-d'Oléron
17550 · 1 373 ventes DVF depuis 201426ᵉ / 419 COMMUNES DU 17+130 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 598 €▲ +2 %
sur 118 ventes cette année · +70 € vs 2024
1 869 €DISPERSION DES VENTES 20255 202 €
VENTE MÉDIANE
193 k€
appartement 60 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
118
en 2025 · 1 373 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,8 %
loyer médian 11,3 €/m²
Maison : 3,9 %
Évolution du prix médian
DOLUS-D'OLÉRON€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 64 ventes3 529 €
Maison · 591 ventes3 122 €
Rues les plus chères€/M²
Les Sablons5 367 € €Les Franches la Remigeasse4 309 € €Allée des Colverts4 000 € €Route de la Plage3 710 € €Route du Treuil3 686 € €
Voir les 7 rues →Étiquettes DPE du parc1 011 DIAGNOSTICS
A 5 %B 3 %C 18 %D 37 %E 21 %F 10 %G 6 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Dolus-d'Oléron ?
- Le prix médian est de €3 183 par m² à Dolus-d'Oléron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 529/m² pour un appartement, €3 122/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Dolus-d'Oléron ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Dolus-d'Oléron ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,8 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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