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Prix de l'immobilier Les Sablons, Dolus-d'Oléron

Prix médian de 5 367 €/m² sur 33 ventes (17550)69 % PLUS CHER QUE DOLUS-D'OLÉRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dolus-d'Oléron ↗

Avec 5 367 €/m², Les Sablons est l'une des adresses les plus valorisées de Dolus-d'Oléron : 69 % au-dessus de la médiane communale (3 183 €/m²). Le prix y a reculé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 367 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 02/12/2025

500 €DISPERSION DES VENTES12 654 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

15 m² médians

193 k€ à Dolus-d'Oléron

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 33 maisons

VS LA COMMUNE

+69 %

Dolus-d'Oléron : 3 183 €/m²

Charente-Maritime : 1 382 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LES SABLONS- - DOLUS-D'OLÉRON€/M²

7,6k6,0k4,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 28 %

VS LA COMMUNE

▲ +69 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Les Sablons

DÉC. 2025

n° 351 · Maison02/12/25 · 40 M² 90 000 €2 250 €/m²

n° 9003 · Maison10/10/25 · 43 M² 44 000 €1 023 €/m²

n° 5010 · Maison29/08/25 · 25 M² 118 660 €4 746 €/m²

n° 9040 · Maison04/03/25 · 19 M² 117 000 €6 158 €/m²

n° 9050 · Maison24/10/24 · 15 M² 100 000 €6 667 €/m²

n° 248 · Maison24/05/23 · 20 M² 45 000 €2 250 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOLUS-D'OLÉRON · 17550

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Les Sablons

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 12 654 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/12/25 n° 351 02/12/25 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/10/25 n° 9003 10/10/25 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 44 000 €1 023 €/m² 1 023 €

29/08/25 n° 5010 29/08/25 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 118 660 €4 746 €/m² 4 746 €

04/03/25 n° 9040 04/03/25 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 117 000 €6 158 €/m² 6 158 €

24/10/24 n° 9050 24/10/24 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €

24/05/23 n° 248 24/05/23 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/04/23 n° 281 03/04/23 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 80 500 €5 367 €/m² 5 367 €

09/08/22 n° 377 09/08/22 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/02/22 n° 5040 14/02/22 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 85 000 €5 667 €/m² 5 667 €

12/01/22 n° 360 12/01/22 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

24/08/21 n° 206 24/08/21 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 102 000 €5 100 €/m² 5 100 €

09/07/21 n° 5012 09/07/21 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 61 000 €4 067 €/m² 4 067 €

22/06/21 n° 380 22/06/21 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 64 000 €4 267 €/m² 4 267 €

06/05/21 n° 5035 06/05/21 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 38 000 €613 €/m² 613 €

28/01/21 n° 280 28/01/21 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 106 000 €7 067 €/m² 7 067 €

26/10/20 n° — 26/10/20 · MAISON · 6 M² Maison 6 m² 61 850 €10 308 €/m² 10 308 €

09/07/19 n° 9016 09/07/19 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €

19/12/18 n° — 19/12/18 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €

27/08/18 n° 5010 27/08/18 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/12/17 n° — 22/12/17 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 164 500 €12 654 €/m² 12 654 €

08/12/17 n° — 08/12/17 · MAISON · 8 M² Maison 8 m² 69 000 €8 625 €/m² 8 625 €

19/07/17 n° — 19/07/17 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 80 000 €6 154 €/m² 6 154 €

02/06/17 n° 206 02/06/17 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

28/04/17 n° — 28/04/17 · MAISON · 8 M² Maison 8 m² 82 000 €10 250 €/m² 10 250 €

22/02/17 n° 280 22/02/17 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 77 000 €5 133 €/m² 5 133 €

18/02/17 n° — 18/02/17 · MAISON · 8 M² Maison 8 m² 56 000 €7 000 €/m² 7 000 €

12/11/16 n° — 12/11/16 · MAISON · 8 M² Maison 8 m² 70 000 €8 750 €/m² 8 750 €

30/09/16 n° — 30/09/16 · MAISON · 8 M² Maison 8 m² 81 250 €10 156 €/m² 10 156 €

08/03/16 n° — 08/03/16 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 75 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/02/16 n° 9030 05/02/16 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 65 000 €6 500 €/m² 6 500 €

15/05/15 n° 280 15/05/15 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €

25/04/15 n° — 25/04/15 · MAISON · 6 M² Maison 6 m² 42 000 €7 000 €/m² 7 000 €

17/04/14 n° 360 17/04/14 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —22/12/17 · 13 M² · MAISON 164 500 €12 654 €/m²

n° 37709/08/22 · 30 M² · MAISON 125 000 €4 167 €/m²

n° 501029/08/25 · 25 M² · MAISON 118 660 €4 746 €/m²

n° 904004/03/25 · 19 M² · MAISON 117 000 €6 158 €/m²

n° 36012/01/22 · 20 M² · MAISON 115 000 €5 750 €/m²

n° 28028/01/21 · 15 M² · MAISON 106 000 €7 067 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 901609/07/19 · 20 M² · MAISON 10 000 €500 €/m²

n° 503506/05/21 · 62 M² · MAISON 38 000 €613 €/m²

n° —25/04/15 · 6 M² · MAISON 42 000 €7 000 €/m²

n° 900310/10/25 · 43 M² · MAISON 44 000 €1 023 €/m²

n° 24824/05/23 · 20 M² · MAISON 45 000 €2 250 €/m²

n° —18/02/17 · 8 M² · MAISON 56 000 €7 000 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dolus-d'Oléron · 2 550 € à 5 367 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOLUS-D'OLÉRON

Les Sablons · cette rue5 367 €

Les Franches la Remigeasse4 309 €

Allée des Colverts4 000 €

Route de la Plage3 710 €

Route du Treuil3 686 €

Chemin de Saint James3 227 €

Grande Rue Grande Rue au Bourg2 550 €

Voir les rues de Dolus-d'Oléron → DE 1 990 € À 5 367 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Les Sablons

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 12 654 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 500 €

Surface médiane15 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Les Sablons à Dolus-d'Oléron ?

Le prix médian y est de 5 367 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Les Sablons ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 12 654 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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