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Prix de l'immobilier Les Groies, Dolus-d'Oléron

Prix médian de 4 053 €/m² sur 21 ventes (17550)27 % PLUS CHER QUE DOLUS-D'OLÉRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dolus-d'Oléron ↗

Avec 4 053 €/m², Les Groies est l'une des adresses les plus valorisées de Dolus-d'Oléron : 27 % au-dessus de la médiane communale (3 188 €/m²). Le prix y a reculé de 70 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 053 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 02/04/2026

875 €DISPERSION DES VENTES9 375 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

14 m² médians

193 k€ à Dolus-d'Oléron

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Dolus-d'Oléron : 3 188 €/m²

Charente-Maritime : 1 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LES GROIES- - DOLUS-D'OLÉRON€/M²

6,7k4,9k3,1k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▼ 70 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Les Groies

AVR. 2026

n° 114 · Maison02/04/26 · 48 M² 120 000 €2 500 €/m²

n° 142 · Maison04/02/26 · 46 M² 120 000 €2 609 €/m²

n° 9011 · Maison23/09/25 · 48 M² 83 000 €1 729 €/m²

n° 9020 · Maison27/06/24 · 70 M² 135 000 €1 929 €/m²

n° 127 · Maison10/08/22 · 65 M² 80 000 €1 231 €/m²

n° 5012 · Maison17/12/21 · 14 M² 115 000 €8 214 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOLUS-D'OLÉRON · 17550

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Les Groies

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 875 € À 9 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/04/26 n° 114 02/04/26 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/02/26 n° 142 04/02/26 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

23/09/25 n° 9011 23/09/25 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

27/06/24 n° 9020 27/06/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

10/08/22 n° 127 10/08/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

17/12/21 n° 5012 17/12/21 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 115 000 €8 214 €/m² 8 214 €

31/08/21 n° 100 31/08/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

17/06/21 n° 5009 17/06/21 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 68 000 €1 388 €/m² 1 388 €

29/03/21 n° 118 29/03/21 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 49 000 €875 €/m² 875 €

23/12/20 n° 166 23/12/20 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €

06/10/20 n° 9015 06/10/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 71 500 €966 €/m² 966 €

11/12/19 n° 132 11/12/19 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 35 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/09/19 n° — 11/09/19 · MAISON · 8 M² Maison 8 m² 75 000 €9 375 €/m² 9 375 €

12/03/19 n° 9003 12/03/19 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €

18/01/19 n° 5008 18/01/19 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 108 000 €7 714 €/m² 7 714 €

27/10/18 n° — 27/10/18 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 70 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/11/17 n° — 30/11/17 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 120 000 €8 571 €/m² 8 571 €

04/09/17 n° — 04/09/17 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 60 000 €4 286 €/m² 4 286 €

10/02/16 n° — 10/02/16 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 75 000 €6 250 €/m² 6 250 €

10/09/15 n° — 10/09/15 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €

18/11/14 n° 142 18/11/14 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 902027/06/24 · 70 M² · MAISON 135 000 €1 929 €/m²

n° 11402/04/26 · 48 M² · MAISON 120 000 €2 500 €/m²

n° 14204/02/26 · 46 M² · MAISON 120 000 €2 609 €/m²

n° —30/11/17 · 14 M² · MAISON 120 000 €8 571 €/m²

n° 501217/12/21 · 14 M² · MAISON 115 000 €8 214 €/m²

n° 500818/01/19 · 14 M² · MAISON 108 000 €7 714 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 13211/12/19 · 14 M² · MAISON 35 000 €2 500 €/m²

n° 11829/03/21 · 56 M² · MAISON 49 000 €875 €/m²

n° —04/09/17 · 14 M² · MAISON 60 000 €4 286 €/m²

n° 500917/06/21 · 49 M² · MAISON 68 000 €1 388 €/m²

n° —27/10/18 · 14 M² · MAISON 70 000 €5 000 €/m²

n° 901506/10/20 · 74 M² · MAISON 71 500 €966 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dolus-d'Oléron · 2 588 € à 5 517 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOLUS-D'OLÉRON

Les Sablons5 517 €

Les Groies · cette rue4 053 €

Allée des Colverts4 040 €

Route du Treuil3 715 €

Route de la Plage3 710 €

Chemin de Saint James3 227 €

Grande Rue Grande Rue au Bourg2 588 €

Voir les rues de Dolus-d'Oléron → DE 2 128 € À 5 517 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 875 € à 9 375 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane14 m²

Appartements / maisons0 / 21

Dernière vente02/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Les Groies à Dolus-d'Oléron ?

Le prix médian y est de 4 053 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Les Groies ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -70 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 875 à 9 375 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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