Quel est le prix au m² à Saint-Denis-d'Oléron ?

Le prix médian est de €3 377 par m² à Saint-Denis-d'Oléron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 535/m² pour un appartement, €3 414/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Denis-d'Oléron ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Denis-d'Oléron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 3,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Charente-Maritime › Saint-Denis-d'Oléron

Prix de l'immobilier à Saint-Denis-d'Oléron

17650 · 798 ventes DVF depuis 201419ᵉ / 419 COMMUNES DU 17+144 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 966 €▲ +3 %

sur 64 ventes cette année · +105 € vs 2024

1 914 €DISPERSION DES VENTES 20256 618 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 62 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 798 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,9 €/m²

Maison : 3,4 %

Évolution du prix médian

SAINT-DENIS-D'OLÉRON€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes2 535 €

Maison · 343 ventes3 414 €

Rues les plus chères€/M²

Résidence les Villas du Levant4 216 € €Rue Alienor d Aquitaine3 538 € €

Étiquettes DPE du parc501 DIAGNOSTICS

A 3 %B 3 %C 19 %D 37 %E 26 %F 7 %G 5 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Denis-d'Oléron

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20257215 Le Moulin NeufMaison45 m²175 000 €3 889 €

16/12/2025149 Résidence les Villas du LevantMaison45 m²168 429 €3 743 €

16/12/202511 Rue des PresMaison78 m²409 980 €5 256 €

12/12/202518 Rue Saint Denis A la MoreliereMaison72 m²133 000 €1 847 €

03/12/2025302 Rue Alain GerbaultMaison65 m²256 095 €3 940 €

28/11/202514 Rue de la JailleMaison99 m²300 000 €3 030 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Denis-d'Oléron ?: Le prix médian est de €3 377 par m² à Saint-Denis-d'Oléron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 535/m² pour un appartement, €3 414/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Denis-d'Oléron ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Denis-d'Oléron ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 3,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Denis-d'OléronEstimation calée sur les 798 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Charente-MaritimeMÉDIANE · 1 AN

La Rochelle▼ −3 %3 861 € €Royan▼ −1 %3 145 € €Rochefort▼ −2 %1 900 € €Saintes▲ +2 %1 734 € €Saint-Georges-de-Didonne▼ −1 %3 383 € €Saint-Pierre-d'Oléron▼ −2 %2 917 € €Aytré— 0 %3 148 € €Vaux-sur-Mer▼ −4 %3 811 € €Saint-Palais-sur-Mer▼ −3 %3 785 € €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)