Quel est le prix au m² à Le Château-d'Oléron ?

Le prix médian est de €2 719 par m² à Le Château-d'Oléron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 082/m² pour un appartement, €2 766/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Château-d'Oléron ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Château-d'Oléron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Charente-Maritime › Le Château-d'Oléron

Prix de l'immobilier à Le Château-d'Oléron

17480 · 1 122 ventes DVF depuis 201441ᵉ / 419 COMMUNES DU 17+97 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 015 €▼ −10 %

sur 92 ventes cette année · −331 € vs 2024

1 827 €DISPERSION DES VENTES 20254 685 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

appartement 76 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 122 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11,9 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

LE CHÂTEAU-D'OLÉRON€/M²

SUR 1 AN

▼ −10 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 35 ventes2 082 €

Maison · 486 ventes2 766 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue d Antioche3 108 € €Chemin de Ronde2 958 € €Q Bd Philippe Daste2 561 € €Route du Viaduc2 492 € €Rue Alsace Lorraine1 964 € €

Étiquettes DPE du parc987 DIAGNOSTICS

A 2 %B 6 %C 22 %D 35 %E 21 %F 9 %G 4 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Le Château-d'Oléron

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/20251 Q Bd Philippe DasteMaison38 m²170 000 €4 474 €

22/12/202512 Rue des MoulinsMaison58 m²116 800 €2 014 €

19/12/20251 T la ChasseAppt55 m²168 550 €3 065 €

05/12/20251 Rue des GenetsMaison94 m²120 000 €1 277 €

27/11/20259824 Rue de la LiberationMaison64 m²310 000 €4 844 €

24/11/202547 Rue des AlizesMaison126 m²348 300 €2 764 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Château-d'Oléron ?: Le prix médian est de €2 719 par m² à Le Château-d'Oléron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 082/m² pour un appartement, €2 766/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Château-d'Oléron ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Château-d'Oléron ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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La Rochelle▼ −3 %3 861 € €Royan▼ −1 %3 145 € €Rochefort▼ −2 %1 900 € €Saintes▲ +2 %1 734 € €Saint-Georges-de-Didonne▼ −1 %3 383 € €Saint-Pierre-d'Oléron▼ −2 %2 917 € €Aytré— 0 %3 148 € €Vaux-sur-Mer▼ −4 %3 811 € €Saint-Palais-sur-Mer▼ −3 %3 785 € €

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