7 Impasse des Ormeaux, Degré
Vendu 307 000 € (1 806 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 72550
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2015
1 806 €
Maison 170 m² vendu, 5 pièces · 18/09/2015
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
2 000 €
Degré · 95 ventes depuis 2014
cette adresse : −10 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle 0B0729 · BDNB
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
515 €
2 789 €
▲ VENTE 2015 ICI · 1 806 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 515 € à 2 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse.
RAYON 504 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse des Ormeaux0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Impasse des Ormeaux
Ventes sur la voie0
Sarthe
Rang de la commune42ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗Bien type : maison de 170 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2015
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 288 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 7 Impasse des Ormeaux à Degré ?
La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 7 Impasse des Ormeaux a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2015, maison de 170 m² à 307 000 €, soit 1 806 €/m².
Est-ce cher pour Impasse des Ormeaux ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI