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France › Degré › Route d'Aigne › n° 1

1 Route d'Aigne, Degré

Vendu 180 000 € (1 765 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 7255037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 765 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Degré2 000 €/m² 95 ventesPrix à Degré → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 236 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 765 €/m² en 2017 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Route d'Aigne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2017 n° 1 · Maison · 5 p. 29/12/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d'Aigne, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 765 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 3+0 %2 789 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022
ROUTE D'AIGNEMÉDIANE DE LA RUE 2 789 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
515 € 2 789 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RTE D'AIGNE 76 m² 211 964 € 2 789 €
1 RUE DU CALVAIRE 185 m² 280 090 € 1 514 €
21 RUE DU CORMIER 102 m² 52 530 € 515 €
4 PL DES TILLEULS 78 m² 149 994 € 1 923 €
3 IMP DES IRIS 146 m² 264 990 € 1 815 €
7 RUE DU CORMIER 112 m² 185 024 € 1 652 €
5 RUE DU CORMIER 95 m² 209 000 € 2 200 €
6 RUE PRINCIPALE 179 m² 305 016 € 1 704 €
9 RUE DES NYMPHEAS 99 m² 213 048 € 2 152 €
11 RUE DES NYMPHEAS 113 m² 235 040 € 2 080 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 515 € à 2 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Aigné
Ventes sur la voie1
Degré
Tendance 3 ans+13 %
vs département+28 %
Rendement brut4.4 %
Voir Degré ↗
Sarthe
Rang de la commune42ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
773 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEDegré95 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Degré → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Route d'Aigne à Degré ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Route d'Aigne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2017, maison de 102 m² à 180 000 €, soit 1 765 €/m².

Est-ce cher pour Route d'Aigne ?

Non : 1 765 €/m² contre 2 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Degré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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