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France › Cuzorn › Route de Monflanquin › n° 781

781 Route de Monflanquin, Cuzorn

Vendu 97 000 € (1 347 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 475000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7811 347 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Cuzorn1 319 €/m² 121 ventesPrix à Cuzorn → LA CARTEAutour du n° 781Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0879
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 100 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 347 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 781 Route de Monflanquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/11/2023 n° 781 · Maison · 3 p. 27/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 97 000 €1 347 €/m² 1 347 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
955 € 2 025 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 347 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1234 RTE DE TESQUET 103 m² 197 966 € 1 922 €
1027 RTE DE TESQUET 156 m² 251 784 € 1 614 €
373 RTE DE LA JASSE TESQUET 88 m² 156 024 € 1 773 €
355 RTE DE LA JASSE TESQUET 110 m² 127 050 € 1 155 €
740 RTE DE TESQUET 112 m² 106 960 € 955 €
1001 CAMP DE LAFERRIERE 137 m² 277 425 € 2 025 €
Les comparables retenus s'étalent de 955 € à 2 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Monflanquin
Ventes sur la voie1
Cuzorn
Tendance 3 ans-11 %
vs département-14 %
Rendement brut5.4 %
Voir Cuzorn ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune83ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
513 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 781 ?

LA VILLECuzorn121 ventes · 1 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuzorn → LA CARTEAutour du n° 781Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 781 Route de Monflanquin à Cuzorn ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 781 Route de Monflanquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2023, maison de 72 m² à 97 000 €, soit 1 347 €/m².

Est-ce cher pour Route de Monflanquin ?

Oui : 1 347 €/m² contre 1 347 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Cuzorn.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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