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Prix de l'immobilier à Cuves

Prix médian de 816 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 50670373ᵉ / 378 COMMUNES DU 5040 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

816 €

sur 4 ventes cette année · +276 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (816 €) est plus robuste.

459 €DISPERSION 20251 743 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

maison 94 m²

−40 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 5,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CUVES€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 816 €

Dernières ventes à Cuves

NOV. 2025

1 Impasse de la Blanchardiere56 M² · MAISON 100 000 €1 786 €/m²

1222 Route de Brecey90 M² · MAISON 50 000 €556 €/m²

17 Rue du Commerce508 M² · MAISON 573 250 €1 128 €/m²

908 Route du Mesnil Gilbert164 M² · MAISON 100 000 €610 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc196 LOG. ▾

Principales 69,4 %Secondaires 12,2 %Vacants 18,4 %

18,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 12 %C 27 %D 29 %E 13 %F 12 %G 8 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cuves

56 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CUVES€/M²

21/11/2025 1 Impasse de la Blanchardiere 21/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

03/06/2025 1222 Route de Brecey 03/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

03/06/2025 17 Rue du Commerce 03/06/2025 · MAISON · 508 M² Maison 508 m² 573 250 €1 128 €/m² 1 128 €

27/02/2025 908 Route du Mesnil Gilbert 27/02/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 100 000 €610 €/m² 610 €

27/11/2024 36 Rue du Commerce 27/11/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

24/10/2024 1615 Route de Brecey 24/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 82 500 €699 €/m² 699 €

06/08/2024 8 Impasse de la Pesrelle 06/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 54 346 €461 €/m² 461 €

19/06/2024 47 Le Bourg 19/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

20/03/2024 12 Impasse les Perchettes 20/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

06/03/2024 31 Rue du Commerce 06/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 54 000 €466 €/m² 466 €

28/09/2023 3 Impasse de Lairie 28/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

07/03/2023 3 Rue du Commerce 07/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 42 500 €590 €/m² 590 €

08/04/2022 1214 Route de Saint Pois 08/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

08/04/2022 1292 Route de Brecey 08/04/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 270 000 €1 227 €/m² 1 227 €

31/03/2022 3 Impasse de la Gouttiere 31/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 126 000 €1 385 €/m² 1 385 €

03/02/2022 3 Impasse de Forien 03/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

28/12/2021 3 Impasse de la Semondiere 28/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 132 000 €1 347 €/m² 1 347 €

17/11/2021 6 Impasse de la Pesrelle 17/11/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/10/2021 14 Impasse les Perchettes 16/10/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

02/09/2021 2 Impasse les Perchettes 02/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

25/06/2021 139 Les Perchettes 25/06/2021 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 177 500 €833 €/m² 833 €

02/12/2020 6 Rue du Commerce 02/12/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 90 000 €529 €/m² 529 €

25/09/2020 120 La Soudairie 25/09/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 142 000 €1 109 €/m² 1 109 €

16/09/2020 10 Rue de la Mairie 16/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/05/2020 Le Servon 11/05/2020 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 125 000 €718 €/m² 718 €

24/02/2020 156 La Gouttiere 24/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

08/01/2020 La Chardotiere 08/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

23/12/2019 5076 La Perrelle 23/12/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 138 000 €1 278 €/m² 1 278 €

12/12/2019 La Ponterie 12/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

07/12/2019 Glanon 07/12/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 43 500 €763 €/m² 763 €

30/08/2019 124 Lairie 30/08/2019 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 31 768 €1 222 €/m² 1 222 €

25/07/2019 111 La Gosserie 25/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

19/07/2019 98 La Jamblerie 19/07/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 78 000 €696 €/m² 696 €

09/07/2019 142 La Bigne 09/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 44 000 €383 €/m² 383 €

29/05/2019 La Bigne 29/05/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 310 000 €2 067 €/m² 2 067 €

06/05/2019 54 La Ponterie 06/05/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 70 000 €588 €/m² 588 €

18/04/2019 176 Le Bourg 18/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €

08/03/2019 La Lambardiere 08/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 71 309 €839 €/m² 839 €

04/01/2019 174 Les Perchettes 04/01/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 95 000 €779 €/m² 779 €

20/09/2018 La Chevrerie 20/09/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 196 500 €1 404 €/m² 1 404 €

01/08/2018 179 Forien 01/08/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 95 000 €772 €/m² 772 €

01/03/2018 147 La Gonfrairie 01/03/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

12/12/2017 128 La Lambardiere 12/12/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 70 000 €556 €/m² 556 €

08/12/2017 La Bliniere 08/12/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 71 000 €747 €/m² 747 €

30/06/2017 73 La Menatriere 30/06/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

30/03/2017 9002 Le Bourg 30/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

26/01/2017 5076 La Perrelle 26/01/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 142 550 €1 320 €/m² 1 320 €

29/11/2016 53 La Ponterie 29/11/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

07/09/2016 Forien 07/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

06/06/2016 5197 La Chardotiere 06/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

14/12/2015 1615 Route de Brecey 14/12/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 116 761 €990 €/m² 990 €

23/09/2015 82 La Basse Bulniere 23/09/2015 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 15 000 €577 €/m² 577 €

02/10/2014 Le Bourg 02/10/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

01/08/2014 55 La Ponterie 01/08/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

21/06/2014 La Bliniere 21/06/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 115 000 €799 €/m² 799 €

19/05/2014 163 Le Champ Doley 19/05/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 816 € à 1 233 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Mesnil-Adelée4 KM · ▲ +115 %1 233 €

Le Grand-Celland7,2 KM · ▼ −11 %1 202 €

Brécey4,6 KM · ▼ −37 %1 105 €

La Chapelle-Urée7,3 KM1 094 €

Saint-Georges-de-Livoye8,4 KM1 082 €

Perriers-en-Beauficel8 KM1 061 €

Le Mesnil-Gilbert3,4 KM996 €

Les Cresnays1,8 KM991 €

Saint-Martin-le-Bouillant7,4 KM · ▼ −27 %987 €

Saint-Laurent-de-Cuves3,1 KM · ▲ +5 %961 €

Coulouvray-Boisbenâtre6,6 KM · ▲ +17 %930 €

Saint-Pois3,9 KM · ▼ −20 %911 €

Reffuveille6,2 KM · ▼ −29 %893 €

Juvigny les Vallées8,1 KM · ▼ −5 %872 €

Saint-Michel-de-Montjoie7 KM · ▲ +77 %836 €

CuvesCETTE COMMUNE816 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane76 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuves ?

Le prix médian est de 816 € par m² à Cuves, d'après les ventes DVF 2014–2025 (816 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cuves ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cuves ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cuves pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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