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Prix de l'immobilier à Le Mesnil-Gilbert

Prix médian de 996 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 50670338ᵉ / 378 COMMUNES DU 5027 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

996 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (996 €) est plus robuste.

584 €DISPERSION 20251 604 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 79 m²

−27 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 5,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE MESNIL-GILBERT€/M²

1,3k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120222023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 996 €

Dernières ventes à Le Mesnil-Gilbert

DÉC. 2025

12 Route de la Chasse45 M² · MAISON 19 750 €439 €/m²

12 Route de la Chasse45 M² · MAISON 79 000 €1 756 €/m²

22 Route de la Bruyere94 M² · MAISON 154 000 €1 638 €/m²

34 Route de la Bruyere122 M² · MAISON 93 000 €762 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc117 LOG. ▾

Principales 64,6 %Secondaires 21,2 %Vacants 14,2 %

14,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 31 %E 24 %F 14 %G 24 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Mesnil-Gilbert

41 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 1 756 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MESNIL-GILBERT€/M²

19/12/2025 12 Route de la Chasse 19/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 19 750 €439 €/m² 439 €

19/12/2025 12 Route de la Chasse 19/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €

04/09/2024 22 Route de la Bruyere 04/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 154 000 €1 638 €/m² 1 638 €

26/07/2024 34 Route de la Bruyere 26/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 93 000 €762 €/m² 762 €

22/07/2024 15 Route de la Bruyere 22/07/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

11/07/2024 36 Route du Mont Buon 11/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

18/11/2023 10 Route aux Moines 18/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

02/10/2023 4 Route de la Vallee 02/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

09/09/2023 6 Route de la Bruyere 09/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 68 000 €567 €/m² 567 €

03/08/2023 36 Route de la Bruyere 03/08/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 105 000 €861 €/m² 861 €

20/06/2023 20 Route de la Bruyere 20/06/2023 · MAISON · 373 M² Maison 373 m² 390 000 €1 046 €/m² 1 046 €

10/03/2023 36 Route du Mont Buon 10/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 88 000 €957 €/m² 957 €

30/12/2022 8 Route de la Bruyere 30/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

17/11/2022 26 Route aux Moines 17/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 136 000 €1 744 €/m² 1 744 €

22/08/2022 23 Route de la Bruyere 22/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

25/07/2022 30 Route aux Moines 25/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

30/06/2022 31 Route du Mont Buon 30/06/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 255 885 €1 024 €/m² 1 024 €

14/01/2022 12 Route aux Moines 14/01/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 163 000 €1 523 €/m² 1 523 €

21/12/2021 22 Route de la Bruyere 21/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 122 000 €1 298 €/m² 1 298 €

29/09/2021 18 Route de la Vallee 29/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

29/06/2021 21 Route de la Bruyere 29/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/06/2021 1 Route de la Chasse 19/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

18/06/2021 10 Route de la Vallee 18/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 84 000 €1 120 €/m² 1 120 €

14/01/2021 14 Route de la Vallee 14/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

19/11/2020 La Haute Rue 19/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 139 500 €996 €/m² 996 €

27/05/2020 35 Route du Mont Buon 27/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/05/2020 40 Route de la Bruyere 27/05/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

07/02/2020 11 Route de la Bruyere 07/02/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 46 000 €597 €/m² 597 €

17/12/2019 33 Route du Mont Buon 17/12/2019 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €

12/12/2019 11 Route du Mont Buon 12/12/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

07/11/2019 6 Route aux Moines 07/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

27/09/2019 11 Route de la Vallee 27/09/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 42 000 €545 €/m² 545 €

27/06/2019 15 Route aux Moines 27/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

09/05/2019 15 Route de la Bruyere 09/05/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 62 000 €1 170 €/m² 1 170 €

27/12/2018 7 Route du Mont Buon 27/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/10/2017 10 Route du Mont Buon 20/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

03/04/2017 18 Route de la Chasse 03/04/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 123 850 €1 290 €/m² 1 290 €

15/09/2016 18 Route de la Bruyere 15/09/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 17 777 €711 €/m² 711 €

11/05/2016 3 Route du Moulin 11/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/04/2016 8 Route de la Vallee 05/04/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

23/09/2014 22 Route de la Bruyere 23/09/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 755 € à 1 310 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beauficel7,2 KM1 310 €

Le Mesnil-Adelée2,5 KM · ▲ +115 %1 233 €

Saint-Barthélemy8,8 KM · ▲ +18 %1 169 €

Brécey8 KM · ▼ −37 %1 105 €

Gathemo8,2 KM1 078 €

Perriers-en-Beauficel4,9 KM1 061 €

Le Mesnil-GilbertCETTE COMMUNE996 €

Les Cresnays4,2 KM991 €

Saint-Laurent-de-Cuves5,7 KM · ▲ +5 %961 €

Coulouvray-Boisbenâtre8 KM · ▲ +17 %930 €

Saint-Pois3,2 KM · ▼ −20 %911 €

Reffuveille6,8 KM · ▼ −29 %893 €

Juvigny les Vallées5,6 KM · ▼ −5 %872 €

Saint-Michel-de-Montjoie5,1 KM · ▲ +77 %836 €

Cuves3,4 KM816 €

Brouains6,7 KM · ▲ +20 %755 €

Les 378 communes des Manche →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Gilbert ?

Le prix médian est de 996 € par m² à Le Mesnil-Gilbert, d'après les ventes DVF 2014–2025 (996 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Mesnil-Gilbert ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Mesnil-Gilbert ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Mesnil-Gilbert pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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