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Prix de l'immobilier à Le Mesnil-Adelée

Prix médian de 1 853 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 50520240ᵉ / 378 COMMUNES DU 509 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 853 €▲ +115 %

sur 6 ventes cette année · +991 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 233 €) est plus robuste.

739 €DISPERSION 20252 238 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 65 m²

−9 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 5,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE MESNIL-ADELÉE€/M²

1,9k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120242025

SUR 1 AN

▲ +115 %

SUR 5 ANS

▲ +112 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 233 €

Dernières ventes à Le Mesnil-Adelée

NOV. 2025

5065 Le Bourg90 M² · MAISON 152 200 €1 691 €/m²

5096 La Gateboisiere92 M² · MAISON 90 000 €978 €/m²

5068 Le Bois Brule62 M² · MAISON 104 000 €1 677 €/m²

5067 Le Bois Brule67 M² · MAISON 135 000 €2 015 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc108 LOG. ▾

Principales 63,6 %Secondaires 23,3 %Vacants 13,1 %

13,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 29 %D 33 %E 17 %F 8 %G 13 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Mesnil-Adelée

40 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 4 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MESNIL-ADELÉE€/M²

27/11/2025 5065 Le Bourg 27/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 200 €1 691 €/m² 1 691 €

23/10/2025 5096 La Gateboisiere 23/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

11/08/2025 5068 Le Bois Brule 11/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 104 000 €1 677 €/m² 1 677 €

05/06/2025 5067 Le Bois Brule 05/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

12/05/2025 5035 Le Tertre de Bas 12/05/2025 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 35 000 €2 188 €/m² 2 188 €

09/01/2025 5037 Le Tertre de Haut 09/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

20/11/2024 5064 Le Logis 20/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/07/2024 5098 Le Tertre de Haut 26/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 151 000 €1 325 €/m² 1 325 €

13/06/2024 5060 Le Figuimont 13/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 000 €690 €/m² 690 €

30/05/2024 5053 La Mazurie 30/05/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 500 €723 €/m² 723 €

08/02/2024 5117 L Aumondiere 08/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 98 913 €1 301 €/m² 1 301 €

07/12/2023 5030 L Aumondiere 07/12/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 172 000 €4 410 €/m² 4 410 €

09/11/2023 5095 La Gateboisiere 09/11/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 160 400 €3 730 €/m² 3 730 €

15/05/2023 5081 La Teurterie 15/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €

04/03/2023 5041 La Bruyere Chenu 04/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/12/2022 5063 Le Haut Manoir 14/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 151 000 €1 776 €/m² 1 776 €

05/10/2022 5094 La Gateboisiere 05/10/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

30/06/2021 5056 A la Gerbeudiere 30/06/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 107 000 €884 €/m² 884 €

28/06/2021 5013 La Monerie 28/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

05/06/2021 5066 Le Bois Brule 05/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/04/2021 5049 La Haute Broise 28/04/2021 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 330 000 €1 231 €/m² 1 231 €

12/03/2021 5117 L Aumondiere 12/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 850 €801 €/m² 801 €

27/11/2020 5098 Le Tertre de Haut 27/11/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 118 000 €1 035 €/m² 1 035 €

06/10/2020 5081 La Teurterie 06/10/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

29/09/2020 5076 Le Bas Manoir 29/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

29/09/2020 5089 Sursee 29/09/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/05/2020 5069 La Belouserie 19/05/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

17/03/2020 5052 La Mazurie 17/03/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 148 000 €1 383 €/m² 1 383 €

23/09/2019 Le Bois Brule 23/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

04/09/2019 5071 La Belouserie 04/09/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 73 000 €753 €/m² 753 €

28/06/2019 5054 La Mazurie 28/06/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 45 000 €391 €/m² 391 €

20/02/2019 5068 Le Bois Brule 20/02/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 44 000 €710 €/m² 710 €

08/11/2018 5013 La Monerie 08/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 500 €758 €/m² 758 €

19/12/2017 5065 Le Bourg 19/12/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/03/2017 5083 La Teurterie 06/03/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 26 500 €552 €/m² 552 €

19/12/2016 5094 La Gateboisiere 19/12/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/11/2016 5037 Le Tertre de Haut 28/11/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/09/2016 5110 L Aumondiere 15/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/09/2015 5103 L Aumondiere 21/09/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 71 500 €1 233 €/m² 1 233 €

27/06/2014 La Bruyere 27/06/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 295 000 €1 341 €/m² 1 341 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 755 € à 1 233 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Mesnil-AdeléeCETTE COMMUNE1 233 €

Le Grand-Celland8,7 KM · ▼ −11 %1 202 €

Saint-Barthélemy8,5 KM · ▲ +18 %1 169 €

Brécey7,9 KM · ▼ −37 %1 105 €

La Chapelle-Urée6,9 KM1 094 €

Perriers-en-Beauficel6,6 KM1 061 €

Le Mesnil-Gilbert2,5 KM996 €

Les Cresnays3,7 KM991 €

Le Mesnillard8 KM · ▼ −16 %986 €

Saint-Laurent-de-Cuves7 KM · ▲ +5 %961 €

Saint-Pois5,6 KM · ▼ −20 %911 €

Reffuveille4,6 KM · ▼ −29 %893 €

Juvigny les Vallées4,1 KM · ▼ −5 %872 €

Saint-Michel-de-Montjoie7,6 KM · ▲ +77 %836 €

Cuves4 KM816 €

Brouains7,7 KM · ▲ +20 %755 €

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Adelée ?

Le prix médian est de 1 233 € par m² à Le Mesnil-Adelée, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 233 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Mesnil-Adelée ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +112 %, dont +115 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Mesnil-Adelée ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Mesnil-Adelée pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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