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Prix de l'immobilier à Saint-Pois

Prix médian de 655 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 92 depuis 2014 · CP 50670359ᵉ / 378 COMMUNES DU 5033 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

655 €▼ −20 %

sur 7 ventes cette année · −163 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (911 €) est plus robuste.

421 €DISPERSION 20251 997 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 77 m²

−33 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 5,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-POIS€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 27 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 911 €

Dernières ventes à Saint-Pois

DÉC. 2025

5136 Le Bourg100 M² · MAISON 58 000 €580 €/m²

18 B Rte de Mortain95 M² · MAISON 225 000 €2 368 €/m²

8 Route de Montjoie102 M² · MAISON 50 000 €490 €/m²

5145 Le Bourg260 M² · MAISON 182 000 €700 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc337 LOG. ▾

Principales 74,8 %Secondaires 8,6 %Vacants 16,6 %

16,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 1 %B 14 %C 19 %D 30 %E 17 %F 10 %G 9 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Pois

81 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 12 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-POIS€/M²

18/12/2025 5136 Le Bourg 18/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 58 000 €580 €/m² 580 €

13/12/2025 18 B Rte de Mortain 13/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

10/10/2025 8 Route de Montjoie 10/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 50 000 €490 €/m² 490 €

25/04/2025 5145 Le Bourg 25/04/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 182 000 €700 €/m² 700 €

28/03/2025 5163 Le Bourg 28/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

15/03/2025 5181 Le Bourg 15/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

03/03/2025 4 La Grande Peuverie 03/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/12/2024 5277 Le Bourg 17/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 75 000 €670 €/m² 670 €

06/12/2024 5145 Le Bourg 06/12/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 160 000 €615 €/m² 615 €

19/07/2024 5169 Le Bourg 19/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 18 000 €360 €/m² 360 €

31/05/2024 5153 Le Bourg 31/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

22/05/2024 5015 La Grazeliniere 22/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

29/04/2024 5152 Le Bourg 29/04/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 48 400 €1 030 €/m² 1 030 €

25/04/2024 5129 Le Bourg 25/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 52 250 €562 €/m² 562 €

19/04/2024 5231 Le Cassel 19/04/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 58 200 €1 265 €/m² 1 265 €

31/01/2024 5063 A le Chateau 31/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 870 000 €12 429 €/m² 12 429 €

26/10/2023 5127 Le Bourg 26/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 44 000 €603 €/m² 603 €

20/10/2023 5211 Le Bourg 20/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

28/08/2023 8 La Foulerie 28/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

24/08/2023 5122 Le Bourg 24/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

26/06/2023 5047 La Turpiniere 26/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

31/03/2023 5014 La Grazeliniere 31/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €

24/03/2023 5180 Le Bourg 24/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 123 000 €1 640 €/m² 1 640 €

17/02/2023 33 Grande Rue 17/02/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 161 465 €2 340 €/m² 2 340 €

04/10/2022 5067 Le Cassel 04/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 69 000 €896 €/m² 896 €

19/07/2022 5033 La Pierre Aigue 19/07/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 25 000 €926 €/m² 926 €

09/07/2022 5049 Les Vergees 09/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/06/2022 5070 Le Cassel 11/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

31/05/2022 5130 Le Bourg 31/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 48 000 €462 €/m² 462 €

07/04/2022 5196 Le Bourg 07/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 37 500 €300 €/m² 300 €

15/02/2022 5174 Le Bourg 15/02/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 55 000 €410 €/m² 410 €

22/12/2021 5281 Le Bourg 22/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

25/11/2021 5030 La Foulerie 25/11/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 150 000 €1 240 €/m² 1 240 €

23/11/2021 5272 Route du Pont de l'Epine 23/11/2021 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 360 000 €1 314 €/m² 1 314 €

19/11/2021 5112 Le Bourg 19/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 500 €1 338 €/m² 1 338 €

16/11/2021 5111 Le Bourg 16/11/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

29/10/2021 5212 Le Bourg 29/10/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 146 000 €2 212 €/m² 2 212 €

13/10/2021 5017 La Chausserie 13/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

22/09/2021 5075 A le Cassel 22/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

26/07/2021 5268 Le Cassel 26/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

19/04/2021 5193 Le Bourg 19/04/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

01/04/2021 5201 Le Bourg 01/04/2021 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 122 875 €351 €/m² 351 €

16/12/2020 Le Mont Robert 16/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 109 200 €910 €/m² 910 €

11/12/2020 La Gereudiere 11/12/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 154 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/11/2020 Val d Enfer 26/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 500 €1 225 €/m² 1 225 €

10/11/2020 5083 La Corbiere 10/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 133 000 €1 371 €/m² 1 371 €

09/10/2020 5209 Le Bourg 09/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 64 000 €681 €/m² 681 €

07/10/2020 Le Bourg 07/10/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 51 000 €436 €/m² 436 €

15/09/2020 Le Bourg 15/09/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 330 000 €1 784 €/m² 1 784 €

07/08/2020 5021 Le Suret 07/08/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

07/05/2020 Le Bourg 07/05/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

31/10/2019 5283 La Foulerie 31/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

23/10/2019 5180 Le Bourg 23/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

23/10/2019 3 La Peuverie 23/10/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 185 000 €1 445 €/m² 1 445 €

16/10/2019 Les Costils 16/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

03/10/2019 5219 Le Bourg 03/10/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 190 000 €1 073 €/m² 1 073 €

29/07/2019 5131 Le Bourg 29/07/2019 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 15 000 €625 €/m² 625 €

29/07/2019 5130 Le Bourg 29/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

02/03/2019 5210 Le Bourg 02/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

18/12/2018 5151 Le Bourg 18/12/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 20 000 €455 €/m² 455 €

18/07/2018 5015 La Grazeliniere 18/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

02/05/2018 Le Bas du Bourg 02/05/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 90 000 €536 €/m² 536 €

04/04/2018 5072 Le Cassel 04/04/2018 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 41 500 €1 431 €/m² 1 431 €

15/03/2018 Le Bourg 15/03/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

05/03/2018 Le Mont Robert 05/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 500 €638 €/m² 638 €

05/03/2018 La Peuverie 05/03/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 152 200 €2 872 €/m² 2 872 €

26/09/2017 Le Bourg 26/09/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 55 660 €511 €/m² 511 €

05/12/2016 5046 La Turpiniere 05/12/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

29/08/2016 5200 Le Bourg 29/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/08/2016 5123 Le Bourg 05/08/2016 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 42 500 €1 932 €/m² 1 932 €

13/04/2016 Les Quatre Chemins 13/04/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

18/02/2016 Le Bourg 18/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

15/01/2016 La Foulerie 15/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

13/11/2015 5045 Les Vezieries 13/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 500 €881 €/m² 881 €

10/07/2015 18 B Rte de Mortain 10/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

29/06/2015 5048 Le Champ Godrie 29/06/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

30/12/2014 Le Bourg 30/12/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 525 €472 €/m² 472 €

13/12/2014 Champ du Chemin 13/12/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

10/11/2014 13 Route de Villedieu 10/11/2014 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €

07/11/2014 La Peuverie 07/11/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

25/06/2014 5228 La Mocherie 25/06/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 755 € à 1 310 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beauficel7,5 KM1 310 €

Le Mesnil-Adelée5,6 KM · ▲ +115 %1 233 €

Brécey7,9 KM · ▼ −37 %1 105 €

Gathemo7,3 KM1 078 €

Perriers-en-Beauficel5,3 KM1 061 €

Le Mesnil-Gilbert3,2 KM996 €

Les Cresnays5,6 KM991 €

Saint-Martin-le-Bouillant7,9 KM · ▼ −27 %987 €

Saint-Laurent-de-Cuves4,1 KM · ▲ +5 %961 €

Coulouvray-Boisbenâtre5 KM · ▲ +17 %930 €

Saint-PoisCETTE COMMUNE911 €

Reffuveille9,4 KM · ▼ −29 %893 €

Juvigny les Vallées8,6 KM · ▼ −5 %872 €

Saint-Michel-de-Montjoie3,2 KM · ▲ +77 %836 €

Cuves3,9 KM816 €

Brouains7,8 KM · ▲ +20 %755 €

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Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 250 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons0 / 81

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pois ?

Le prix médian est de 911 € par m² à Saint-Pois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (911 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Pois ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -27 %, dont -20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Pois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Pois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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