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Prix de l'immobilier à Crosses

Prix médian de 1 244 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 1834034ᵉ / 251 COMMUNES DU 1838 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 244 €

sur 1 ventes cette année · +488 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 244 €) est plus robuste.

651 €DISPERSION 20251 689 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 98 m²

+38 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CROSSES€/M²

1,3k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 244 €

Dernières ventes à Crosses

AOÛT 2025

9 Rue des Tilleuls151 M² · MAISON 190 000 €1 258 €/m²

7 Chemin de Biou150 M² · MAISON 125 000 €833 €/m²

9 Chemin des Radicaux84 M² · MAISON 45 000 €536 €/m²

6 Route de Bourges140 M² · MAISON 95 000 €679 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc162 LOG. ▾

Principales 91,7 %Secondaires 0,9 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 26 %D 39 %E 13 %F 8 %G 11 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Crosses

51 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 355 € À 8 475 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CROSSES€/M²

29/08/2025 9 Rue des Tilleuls 29/08/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 190 000 €1 258 €/m² 1 258 €

12/12/2024 7 Chemin de Biou 12/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 125 000 €833 €/m² 833 €

26/09/2024 9 Chemin des Radicaux 26/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 45 000 €536 €/m² 536 €

28/06/2024 6 Route de Bourges 28/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

06/06/2024 9004 F Rue des Tilleuls 06/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

04/03/2024 9 Route de Bourges 04/03/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 12 000 €400 €/m² 400 €

04/01/2024 1 Rue des Tilleuls 04/01/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €

05/10/2023 3 Rue du Chateau d Eau 05/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 122 500 €1 408 €/m² 1 408 €

21/06/2023 5 Rue du Chateau d Eau 21/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 122 000 €1 402 €/m² 1 402 €

03/01/2023 19 Rue des Moines 03/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/07/2022 7 Route de Bourges 27/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 800 €1 197 €/m² 1 197 €

21/07/2022 1 Rue des Moines 21/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 153 500 €1 582 €/m² 1 582 €

22/06/2022 1 Route de Bourges 22/06/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 38 500 €664 €/m² 664 €

10/06/2022 15 Chemin de Biou 10/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

14/03/2022 9 Rue du Chateau d Eau 14/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/12/2021 5 Rue de l Ecole 21/12/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 169 000 €1 050 €/m² 1 050 €

20/07/2021 6 B Rue des Moines 20/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

24/06/2021 8 B Rue des Moines 24/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 177 468 €1 868 €/m² 1 868 €

30/04/2021 3 Rue des Tilleuls 30/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

05/02/2021 14 Rue des Moines 05/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 000 €744 €/m² 744 €

10/11/2020 7 Chemin de Biou 10/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 460 000 €3 067 €/m² 3 067 €

12/06/2020 23 Rue Toto Grimoin 12/06/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

15/05/2020 10 Route de Levet 15/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/01/2020 17 Rue Toto Grimoin 30/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €

21/10/2019 23 Rue des Moines 21/10/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 143 000 €1 474 €/m² 1 474 €

05/10/2019 13 Rue de l Ecole 05/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 000 €1 360 €/m² 1 360 €

27/09/2019 9 Chemin de Biou 27/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 57 500 €479 €/m² 479 €

21/01/2019 Bois des Granges 21/01/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 915 295 €8 475 €/m² 8 475 €

05/10/2018 1 Rue de la Cropette 05/10/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/10/2018 9 Rue des Tilleuls 05/10/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 155 000 €1 026 €/m² 1 026 €

31/08/2018 1 Chemin de Biou 31/08/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 73 000 €1 587 €/m² 1 587 €

28/07/2018 15 Rue de la Cropette 28/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 143 000 €1 192 €/m² 1 192 €

24/07/2018 15 Route de Bourges 24/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

15/05/2018 Le Bourg 15/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

17/01/2018 13 Route de Bourges 17/01/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

01/12/2017 21 Rue des Moines 01/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 112 000 €1 244 €/m² 1 244 €

08/09/2017 1 Impasse des Moines 08/09/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 124 250 €1 428 €/m² 1 428 €

10/08/2017 6 B Rue des Moines 10/08/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 134 000 €1 441 €/m² 1 441 €

27/07/2017 2 Rue du Carroir 27/07/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

06/03/2017 11 Route de Levet 06/03/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 55 000 €355 €/m² 355 €

23/12/2016 5 Rue des Moines 23/12/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 138 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/12/2016 6 Rue de la Cropette 08/12/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 91 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/10/2016 1 Chemin des Radicaux 26/10/2016 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 190 000 €1 005 €/m² 1 005 €

08/10/2016 9 Chemin de Biou 08/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/05/2016 6 Rue Toto Grimoin 26/05/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/03/2016 9 Rue de la Cropette 10/03/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 63 000 €808 €/m² 808 €

24/11/2015 7 Rue Toto Grimoin 24/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

07/10/2015 6 B Rue des Moines 07/10/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

19/07/2014 15 Rue de l Ecole 19/07/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

09/07/2014 3 Rue des Tilleuls 09/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

28/05/2014 15 Route de Bourges 28/05/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 146 100 €1 782 €/m² 1 782 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 807 € à 1 636 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Plaimpied-Givaudins9,9 KM · ▼ −2 %1 636 €

Moulins-sur-Yèvre9,5 KM · ▲ +28 %1 570 €

Soye-en-Septaine6,9 KM · ▲ +7 %1 409 €

Saint-Germain-du-Puy12,2 KM · ▲ +1 %1 402 €

Farges-en-Septaine8,8 KM · ▼ −1 %1 359 €

Nohant-en-Goût10 KM1 345 €

Savigny-en-Septaine4,1 KM1 322 €

Saint-Just5,8 KM · ▲ +36 %1 285 €

Avord5,9 KM · ▲ +16 %1 265 €

CrossesCETTE COMMUNE1 244 €

Vornay4,1 KM · ▲ +13 %1 140 €

Villabon12,2 KM · ▼ −7 %1 125 €

Annoix6,4 KM1 088 €

Saint-Denis-de-Palin11,6 KM883 €

Bussy11,4 KM860 €

Osmery10 KM807 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 250 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crosses ?

Le prix médian est de 1 244 € par m² à Crosses, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 244 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Crosses ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Crosses ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Crosses pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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