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Prix de l'immobilier à Annoix

Prix médian de 1 088 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 1834064ᵉ / 251 COMMUNES DU 1821 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 088 €

sur 4 ventes cette année · −111 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 088 €) est plus robuste.

367 €DISPERSION 20252 112 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 107 m²

+21 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ANNOIX€/M²

1,2k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920232024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 088 €

Dernières ventes à Annoix

DÉC. 2025

6 Impasse Bel Air93 M² · MAISON 137 500 €1 478 €/m²

12 Rue Saint Georges84 M² · MAISON 85 000 €1 012 €/m²

6 Chemin des Vallees74 M² · MAISON 133 500 €1 804 €/m²

12 Chemin des Vallees248 M² · MAISON 130 000 €524 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc137 LOG. ▾

Principales 84,6 %Secondaires 7,3 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 26 %D 39 %E 17 %F 9 %G 4 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Annoix

46 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 265 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ANNOIX€/M²

03/12/2025 6 Impasse Bel Air 03/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 137 500 €1 478 €/m² 1 478 €

25/07/2025 12 Rue Saint Georges 25/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

04/07/2025 6 Chemin des Vallees 04/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 133 500 €1 804 €/m² 1 804 €

19/03/2025 12 Chemin des Vallees 19/03/2025 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 130 000 €524 €/m² 524 €

31/10/2024 7 Rue de Valdeon 31/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

07/10/2024 4 Chemin de l Homme Malade 07/10/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 155 000 €1 047 €/m² 1 047 €

27/09/2024 10 Rue Saint Georges 27/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 119 400 €1 372 €/m² 1 372 €

12/08/2024 7 Place de l Eglise 12/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 23 500 €351 €/m² 351 €

25/06/2024 10 Rue de l Auron 25/06/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 72 500 €1 576 €/m² 1 576 €

17/01/2024 13 Chemin de l Orme aux Loups 17/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 80 000 €708 €/m² 708 €

29/09/2023 1 Rue de Valdeon 29/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

14/09/2023 5 Chemin du Gue 14/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

25/07/2023 4 Rue de l Auron 25/07/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

16/05/2023 9115 Chemin du Gourd 16/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

27/04/2023 9 Chemin de l Eguillon 27/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

13/02/2023 9017 Chemin de la Perche 13/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 41 000 €406 €/m² 406 €

10/01/2023 3 Chemin des Tains Nains 10/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

14/12/2022 11 Chemin des Tains Nains 14/12/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 346 000 €1 648 €/m² 1 648 €

08/07/2022 11 Chemin de Ceinture 08/07/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 230 000 €1 597 €/m² 1 597 €

25/01/2022 40 Le Bourg 25/01/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

21/06/2021 93 L Orme aux Loups 21/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 156 000 €1 814 €/m² 1 814 €

31/03/2021 9052 F Che de la Perche 31/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

08/10/2020 54 Le Bourg 08/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

11/05/2020 61 F l Orme aux Loups 11/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

20/12/2019 1 L Homme Malade 20/12/2019 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 158 000 €705 €/m² 705 €

31/10/2019 3 Chemin de l Homme Malade 31/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 000 €1 620 €/m² 1 620 €

05/10/2019 80 Le Bourg 05/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/09/2019 9052 F Che de la Perche 11/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 118 000 €1 372 €/m² 1 372 €

22/08/2019 23 Le Bourg 22/08/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 82 000 €752 €/m² 752 €

20/07/2019 40 A le Bourg 20/07/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 85 000 €625 €/m² 625 €

05/07/2019 7 Le Bourg 05/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 27 000 €338 €/m² 338 €

01/07/2019 10 Rue Saint Georges 01/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 430 €1 039 €/m² 1 039 €

03/04/2019 54 Chemin des Vallees 03/04/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 95 000 €704 €/m² 704 €

30/11/2018 65 A les Tains Nains 30/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/10/2018 16 Rue Saint Georges 15/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 23 500 €313 €/m² 313 €

11/07/2018 45 Le Bourg 11/07/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 152 500 €1 089 €/m² 1 089 €

27/04/2018 Le Bourg 27/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 59 000 €656 €/m² 656 €

09/08/2017 25 Le Bourg 09/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

16/05/2017 11 Chemin des Tains Nains 16/05/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 125 000 €658 €/m² 658 €

03/11/2016 13 Rue de l Eglise 03/11/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 128 000 €1 076 €/m² 1 076 €

12/10/2016 9022 Chemin du Parc 12/10/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

11/10/2016 Chemin du Parc 11/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €

17/06/2016 61 B l Orme aux Loups 17/06/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 92 000 €1 011 €/m² 1 011 €

22/10/2015 8 Rue de l Auron 22/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

15/09/2015 8 Rue de Bel Air 15/09/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 169 500 €1 630 €/m² 1 630 €

10/07/2015 4 Rue de l Auron 10/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 807 € à 1 636 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Plaimpied-Givaudins7,6 KM · ▼ −2 %1 636 €

Soye-en-Septaine8,1 KM · ▲ +7 %1 409 €

Lissay-Lochy9,9 KM1 367 €

Savigny-en-Septaine9,7 KM1 322 €

Senneçay7,7 KM1 302 €

Saint-Just4,3 KM · ▲ +36 %1 285 €

Avord12 KM · ▲ +16 %1 265 €

Levet10,5 KM · ▲ +20 %1 247 €

Crosses6,4 KM1 244 €

Vornay4,1 KM · ▲ +13 %1 140 €

AnnoixCETTE COMMUNE1 088 €

Saint-Germain-des-Bois9,7 KM · ▼ −31 %993 €

Dun-sur-Auron8,8 KM · ▲ +9 %920 €

Saint-Denis-de-Palin5,1 KM883 €

Bussy7,9 KM860 €

Osmery9,6 KM807 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 500 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Annoix ?

Le prix médian est de 1 088 € par m² à Annoix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 088 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Annoix ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Annoix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Annoix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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