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Prix de l'immobilier à Crèvecœur-en-Brie

Prix médian de 3 238 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 77610139ᵉ / 481 COMMUNES DU 7722 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 238 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 793 €) est plus robuste.

1 572 €DISPERSION 20253 688 €

VENTE MÉDIANE

293 k€

maison 105 m²

+22 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CRÈVECŒUR-EN-BRIE€/M²

3,2k2,9k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820202025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 2 793 €

Dernières ventes à Crèvecœur-en-Brie

DÉC. 2025

25 Rue de la Breche Beaulieu96 M² · MAISON 305 000 €3 177 €/m²

23 Rue de la Breche Beaulieu97 M² · MAISON 320 000 €3 299 €/m²

15 Rue des Amourettes145 M² · MAISON 423 000 €2 917 €/m²

6 Rue de la Gaillardiere64 M² · MAISON 239 000 €3 734 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc159 LOG. ▾

Principales 87,3 %Secondaires 8,2 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 3 %B 13 %C 13 %D 42 %E 3 %F 13 %G 13 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Crèvecœur-en-Brie

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 704 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CRÈVECŒUR-EN-BRIE€/M²

09/12/2025 25 Rue de la Breche Beaulieu 09/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €

09/09/2025 23 Rue de la Breche Beaulieu 09/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

10/06/2025 15 Rue des Amourettes 10/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 423 000 €2 917 €/m² 2 917 €

21/05/2025 6 Rue de la Gaillardiere 21/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

26/04/2025 5900 Bois de l Epine 26/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/02/2025 8 Rue de Grosbois 24/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 275 000 €2 670 €/m² 2 670 €

08/07/2024 2 Gros Bois 08/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 333 100 €3 056 €/m² 3 056 €

08/03/2024 5003 Champ de Baloquin 08/03/2024 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 410 000 €1 262 €/m² 1 262 €

12/12/2023 36 Rue de Beauregard 12/12/2023 · MAISON · 568 M² Maison 568 m² 400 000 €704 €/m² 704 €

11/08/2023 6 Ruelle des Chataigniers 11/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 399 000 €3 023 €/m² 3 023 €

11/05/2023 1 Rue de Grosbois 11/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 339 000 €4 036 €/m² 4 036 €

04/01/2023 1 Rue de la Breche Beaulieu 04/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 347 000 €3 337 €/m² 3 337 €

23/11/2022 2 Rue des Charmilles 23/11/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 403 000 €2 942 €/m² 2 942 €

29/07/2022 14 Rue de Grosbois 29/07/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 347 800 €3 078 €/m² 3 078 €

22/07/2022 27 Rue de la Gaillardiere 22/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

30/06/2022 15 Rue de la Gaillardiere 30/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 266 000 €3 167 €/m² 3 167 €

30/05/2022 23 Rue de Beauregard 30/05/2022 · MAISON · 323 M² Maison 323 m² 550 000 €1 703 €/m² 1 703 €

24/05/2022 1 Ruelle des Chataigniers 24/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 404 €1 539 €/m² 1 539 €

03/05/2022 8 La Breche Beaulieu 03/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 322 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/12/2021 1 Rue de Baloquin 13/12/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 330 300 €2 521 €/m² 2 521 €

10/11/2021 7 Rue des Amourettes 10/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 272 000 €2 641 €/m² 2 641 €

21/06/2021 15 Rue des Amourettes 21/06/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 391 300 €2 699 €/m² 2 699 €

16/04/2021 9 Rue du Grand Chene 16/04/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 429 000 €2 397 €/m² 2 397 €

02/12/2020 25 Rue de la Gaillardiere 02/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 355 000 €2 536 €/m² 2 536 €

16/09/2020 1 B Rue de Baloquin 16/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

07/09/2020 Crevecoeur 07/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 351 790 €3 824 €/m² 3 824 €

05/03/2020 64 Rue de la Gaillardiere 05/03/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 390 000 €3 451 €/m² 3 451 €

05/03/2020 5 Rue des Charmilles 05/03/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/09/2019 5 Ruelle des Chataigniers 16/09/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 397 018 €2 738 €/m² 2 738 €

20/08/2019 29 Rue de la Gaillardiere 20/08/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 283 000 €2 802 €/m² 2 802 €

24/07/2019 36 Rue de la Gaillardiere 24/07/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 288 000 €3 165 €/m² 3 165 €

08/07/2019 19 Rue des Charmilles 08/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 315 845 €3 223 €/m² 3 223 €

19/02/2019 10 Ruelle des Chataigniers 19/02/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 335 000 €2 577 €/m² 2 577 €

28/12/2018 13 Rue des Amourettes 28/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 300 €2 403 €/m² 2 403 €

19/10/2018 23 Rue de la Gaillardiere 19/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

31/07/2018 3 Ruelle des Chataigniers 31/07/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 315 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/05/2018 5 Rue des Amourettes 02/05/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

27/04/2018 19 Rue des Amourettes 27/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

30/01/2018 16 Rue de la Gaillardiere 30/01/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

01/08/2017 36 Rue de la Gaillardiere 01/08/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 292 853 €3 218 €/m² 3 218 €

30/06/2017 1 Ruelle des Chataigniers 30/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

17/05/2017 14 Rue de Grosbois 17/05/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 317 300 €2 808 €/m² 2 808 €

12/05/2017 33 Rue de la Gaillardiere 12/05/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 214 000 €2 098 €/m² 2 098 €

23/01/2017 Plaine de Beauregard 23/01/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 112 000 €889 €/m² 889 €

09/11/2016 9 Rue des Amourettes 09/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 251 000 €2 510 €/m² 2 510 €

03/11/2016 35 Rue de la Gaillardiere 03/11/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 281 000 €2 381 €/m² 2 381 €

19/09/2016 2 Place St Jean 19/09/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 223 300 €2 658 €/m² 2 658 €

31/08/2016 1 B Rue de Baloquin 31/08/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 232 020 €2 698 €/m² 2 698 €

11/07/2016 17 Rue des Charmilles 11/07/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 310 800 €3 017 €/m² 3 017 €

08/07/2016 17 Rue des Amourettes 08/07/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 215 000 €1 853 €/m² 1 853 €

30/12/2015 48 Rue de la Gaillardiere 30/12/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

02/10/2015 1 Rue de la Breche Beaulieu 02/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

30/07/2015 18 Rue de Grosbois 30/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 277 500 €3 083 €/m² 3 083 €

23/12/2014 1 Rue de Grosbois 23/12/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 226 900 €2 701 €/m² 2 701 €

28/11/2014 1 Rue des Amourettes 28/11/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 335 000 €2 888 €/m² 2 888 €

03/10/2014 8 La Breche Beaulieu 03/10/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 257 000 €2 793 €/m² 2 793 €

03/02/2014 8 Rue des Charmilles 03/02/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 350 000 €2 555 €/m² 2 555 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 2 240 € à 3 111 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Neufmoutiers-en-Brie5,5 KM · ▲ +4 %3 111 €

Châtres8,4 KM · ▲ +7 %2 889 €

Fontenay-Trésigny5,8 KM · ▲ +0 %2 888 €

Les Chapelles-Bourbon4,7 KM2 862 €

La Houssaye-en-Brie2 KM · ▲ +10 %2 857 €

Crèvecœur-en-BrieCETTE COMMUNE2 793 €

Marles-en-Brie3,4 KM · ▲ +2 %2 733 €

Dammartin-sur-Tigeaux7,3 KM · ▼ −6 %2 730 €

Mortcerf4 KM · ▼ −6 %2 639 €

Tigeaux8,1 KM · ▼ −4 %2 637 €

Hautefeuille4,9 KM2 477 €

Pézarches6,8 KM2 413 €

Faremoutiers8,5 KM · ▲ +6 %2 407 €

Lumigny-Nesles-Ormeaux5,7 KM · ▼ −5 %2 333 €

Touquin8,4 KM · ▲ +16 %2 328 €

La Celle-sur-Morin7,4 KM · ▼ −4 %2 240 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane292 853 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crèvecœur-en-Brie ?

Le prix médian est de 2 793 € par m² à Crèvecœur-en-Brie, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 793 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Crèvecœur-en-Brie ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %.

Quel rendement locatif à Crèvecœur-en-Brie ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Crèvecœur-en-Brie pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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