France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Tigeaux

Prix de l'immobilier à Tigeaux

Prix médian de 2 697 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 77163170ᵉ / 481 COMMUNES DU 7715 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 697 €▼ −4 %

sur 5 ventes cette année · −105 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 637 €) est plus robuste.

1 402 €DISPERSION 20254 809 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

maison 92 m²

+15 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TIGEAUX€/M²

3,4k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 2 660 €

Dernières ventes à Tigeaux

DÉC. 2025

17 Rue de Paris89 M² · MAISON 240 000 €2 697 €/m²

17 Chemin des Meuniers90 M² · MAISON 201 000 €2 233 €/m²

36 Rue de la Foret124 M² · MAISON 365 000 €2 944 €/m²

17 Rue de Villeneuve-le-Comte120 M² · MAISON 325 000 €2 708 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc179 LOG. ▾

Principales 83,1 %Secondaires 7,3 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 15 %D 37 %E 21 %F 17 %G 6 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Tigeaux ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Tigeaux7 VENTES1 722 €

11 Rue de Paris3 VENTES1 885 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Tigeaux

80 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 906 € À 9 016 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TIGEAUX€/M²

16/12/2025 17 Rue de Paris 16/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

02/09/2025 17 Chemin des Meuniers 02/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 201 000 €2 233 €/m² 2 233 €

19/05/2025 36 Rue de la Foret 19/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 365 000 €2 944 €/m² 2 944 €

25/02/2025 17 Rue de Villeneuve-le-Comte 25/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 000 €2 708 €/m² 2 708 €

17/01/2025 5 Sentier de Brehal 17/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

05/11/2024 2 Rue de la Foret 05/11/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 397 870 €2 802 €/m² 2 802 €

25/09/2024 11 Rue de Paris 25/09/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 181 825 €1 196 €/m² 1 196 €

30/07/2024 16 Chemin de St-Fiacre 30/07/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 283 000 €2 144 €/m² 2 144 €

19/07/2024 10 Rue de Villeneuve-le-Comte 19/07/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 216 000 €3 927 €/m² 3 927 €

22/05/2024 11 B Rue de Villeneuve-le-Comte 22/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 320 000 €3 265 €/m² 3 265 €

29/12/2023 69 Rue du Grand Morin 29/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

11/08/2023 4 Chemin de Lagny 11/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

21/07/2023 27 Rue du Grand Morin 21/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 169 400 €2 921 €/m² 2 921 €

10/07/2023 4 Rue de Villeneuve-le-Comte 10/07/2023 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

24/02/2023 9 B Rue de Paris 24/02/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 418 000 €2 824 €/m² 2 824 €

30/01/2023 37 Rue du Gd Morin 30/01/2023 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 270 000 €1 023 €/m² 1 023 €

24/11/2022 6 Rue de Paris 24/11/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 354 000 €8 634 €/m² 8 634 €

02/09/2022 27 Chemin de Fort A Faire 02/09/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 480 000 €2 637 €/m² 2 637 €

30/04/2022 11 Chemin de Fort A Faire 30/04/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 226 000 €4 809 €/m² 4 809 €

11/03/2022 5102 Rezy 11/03/2022 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 309 850 €1 402 €/m² 1 402 €

11/02/2022 1 Chemin de la Garenne 11/02/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

26/11/2021 6 B Rue de Brehal 26/11/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €

18/11/2021 8 Rue de Villeneuve-le-Comte 18/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 275 000 €2 619 €/m² 2 619 €

14/09/2021 12 Rue de Brehal 14/09/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 520 000 €2 889 €/m² 2 889 €

07/09/2021 47 Rue du Gd Morin 07/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

30/06/2021 62 B Rue du Gd Morin 30/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 253 000 €3 048 €/m² 3 048 €

29/06/2021 5105 Bessy 29/06/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 550 000 €9 016 €/m² 9 016 €

19/05/2021 66 Rue du Gd Morin 19/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 226 000 €2 404 €/m² 2 404 €

19/04/2021 2 Chemin de Lagny 19/04/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 390 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/03/2021 15 Rue de Villeneuve-le-Comte 22/03/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

19/03/2021 35 Chemin de Fort A Faire 19/03/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 435 000 €2 736 €/m² 2 736 €

26/11/2020 11 Chemin des Meuniers 26/11/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 434 000 €2 696 €/m² 2 696 €

25/11/2020 26 Rue de la Foret 25/11/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 423 500 €2 598 €/m² 2 598 €

28/07/2020 11 Rue de Paris 28/07/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 380 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/07/2020 1 Rue du Gd Morin 06/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

19/05/2020 23 Rue du Gd Morin 19/05/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 199 000 €2 341 €/m² 2 341 €

21/02/2020 Tigeaux 21/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 268 000 €2 680 €/m² 2 680 €

10/01/2020 15 Rue de Villeneuve-le-Comte 10/01/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

13/09/2019 11 Chemin de Fort A Faire 13/09/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

19/07/2019 7 Chemin de Fort A Faire 19/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 500 €2 325 €/m² 2 325 €

13/06/2019 13 Chemin de Fort A Faire 13/06/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 289 000 €2 833 €/m² 2 833 €

24/05/2019 32 Rue de la Foret 24/05/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 228 500 €2 356 €/m² 2 356 €

25/04/2019 Gravin 25/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 222 000 €3 083 €/m² 3 083 €

21/02/2019 17 B Rue du Gd Morin 21/02/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 325 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/11/2018 Bessy 14/11/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 450 000 €3 659 €/m² 3 659 €

30/10/2018 2 B Rue de la Foret 30/10/2018 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 291 000 €1 590 €/m² 1 590 €

24/10/2018 59 Rue du Gd Morin 24/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 299 000 €3 147 €/m² 3 147 €

07/09/2018 12 Rue du Gd Morin 07/09/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 335 000 €2 481 €/m² 2 481 €

23/08/2018 2 Rue de la Foret 23/08/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 259 000 €1 824 €/m² 1 824 €

09/07/2018 17 Rue de Villeneuve-le-Comte 09/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 307 000 €2 558 €/m² 2 558 €

22/06/2018 Tigeaux 22/06/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

18/05/2018 17 B Rue du Gd Morin 18/05/2018 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 241 700 €1 209 €/m² 1 209 €

02/05/2018 Tigeaux 02/05/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 249 000 €2 371 €/m² 2 371 €

30/03/2018 40 Rue du Gd Morin 30/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/03/2018 Clos Nizet 27/03/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 256 410 €2 643 €/m² 2 643 €

30/11/2017 3 Chemin des Meuniers 30/11/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

28/09/2017 3 Chemin de Fort A Faire 28/09/2017 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 56 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/09/2017 20 Rue du Gd Morin 19/09/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

11/05/2017 1 Rue du Gd Morin 11/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

05/05/2017 11 Rue de Paris 05/05/2017 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 343 000 €1 885 €/m² 1 885 €

24/04/2017 67 Rue du Gd Morin 24/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 234 000 €1 950 €/m² 1 950 €

16/02/2017 4 Rue de Villeneuve-le-Comte 16/02/2017 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 128 600 €4 946 €/m² 4 946 €

19/01/2017 24 Rue de Villeneuve le Comte 19/01/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

29/12/2016 8 Rue de Villeneuve-le-Comte 29/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 223 000 €2 124 €/m² 2 124 €

29/12/2016 L Eglise 29/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 500 €1 818 €/m² 1 818 €

05/12/2016 13 Rue de Villeneuve le Comte 05/12/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 91 600 €3 271 €/m² 3 271 €

30/09/2016 16 Chemin de St-Fiacre 30/09/2016 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 265 000 €2 008 €/m² 2 008 €

21/04/2016 23 Rue du Grand Morin 21/04/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 126 000 €2 172 €/m² 2 172 €

08/04/2016 7 Chemin de Fort A Faire 08/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

14/03/2016 Tigeaux 14/03/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

27/01/2016 38 Rue du Gd Morin 27/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

23/10/2015 11 B Rue de Villeneuve-le-Comte 23/10/2015 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

16/10/2015 Tigeaux 16/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 500 €1 167 €/m² 1 167 €

08/09/2015 12 Chemin de St Fiacre 08/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 194 000 €3 880 €/m² 3 880 €

28/07/2015 30 Rue de la Foret 28/07/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

16/06/2015 23 Rue du Grand Morin 16/06/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/04/2015 L Eglise 17/04/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 000 €906 €/m² 906 €

08/10/2014 Tigeaux 08/10/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

09/07/2014 Fort A Faire 09/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

19/06/2014 Tigeaux 19/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 2 240 € à 3 788 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bailly-Romainvilliers6,6 KM · ▼ −3 %3 788 €

Saint-Germain-sur-Morin7,2 KM · ▼ −7 %3 256 €

Coutevroult5 KM · ▲ +10 %3 207 €

Villeneuve-le-Comte5,5 KM · ▲ +11 %3 132 €

Bouleurs5,8 KM · ▼ −14 %3 022 €

Crécy-la-Chapelle3,7 KM · ▼ −6 %2 980 €

Couilly-Pont-aux-Dames7 KM · ▼ −3 %2 949 €

Villiers-sur-Morin4,2 KM · ▲ +1 %2 894 €

Voulangis2,7 KM · ▲ +12 %2 830 €

Dammartin-sur-Tigeaux1,6 KM · ▼ −6 %2 730 €

Mortcerf4,3 KM · ▼ −6 %2 639 €

TigeauxCETTE COMMUNE2 637 €

Guérard3,9 KM · ▲ +2 %2 585 €

Coulommes7,5 KM2 560 €

Pommeuse7,1 KM · ▼ −2 %2 440 €

La Celle-sur-Morin5,7 KM · ▼ −4 %2 240 €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Tigeaux

Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane241 700 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons4 / 76

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tigeaux ?

Le prix médian est de 2 637 € par m² à Tigeaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 660 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tigeaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Tigeaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tigeaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien