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Prix de l'immobilier à Les Chapelles-Bourbon

Prix médian de 2 862 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 77610117ᵉ / 481 COMMUNES DU 7725 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 862 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 862 €) est plus robuste.

2 573 €DISPERSION 20254 023 €

VENTE MÉDIANE

304 k€

maison 106 m²

+25 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 14,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES CHAPELLES-BOURBON€/M²

3,9k3,2k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820192022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 2 862 €

Dernières ventes à Les Chapelles-Bourbon

NOV. 2025

24 Rue Etienne Jodelle130 M² · MAISON 327 000 €2 515 €/m²

16 B Rue du Limodin160 M² · MAISON 417 700 €2 611 €/m²

2 Rue des Tilleuls77 M² · MAISON 304 000 €3 948 €/m²

14 Rue du Limodin103 M² · MAISON 360 000 €3 495 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc152 LOG. ▾

Principales 92,3 %Secondaires 2,8 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 45 %D 40 %E 5 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Chapelles-Bourbon

48 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 215 € À 5 573 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES CHAPELLES-BOURBON€/M²

17/11/2025 24 Rue Etienne Jodelle 17/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 327 000 €2 515 €/m² 2 515 €

25/07/2025 16 B Rue du Limodin 25/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 417 700 €2 611 €/m² 2 611 €

16/07/2025 2 Rue des Tilleuls 16/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 304 000 €3 948 €/m² 3 948 €

20/06/2025 14 Rue du Limodin 20/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 360 000 €3 495 €/m² 3 495 €

23/12/2024 8 Rue Etienne Jodelle 23/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/02/2024 3 Rue de Marles 29/02/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 379 050 €3 185 €/m² 3 185 €

25/01/2024 1 Rue de Breteuil 25/01/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 288 000 €2 072 €/m² 2 072 €

06/09/2023 33 Rue du Limodin 06/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 229 131 €2 696 €/m² 2 696 €

20/12/2022 30 Rue Etienne Jodelle 20/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 392 000 €3 409 €/m² 3 409 €

28/11/2022 18 Rue de Beaumarchais 28/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 294 500 €3 548 €/m² 3 548 €

12/09/2022 6 Rue de Paris 12/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 418 000 €5 573 €/m² 5 573 €

02/08/2022 3 Rue Etienne Jodelle 02/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 364 000 €4 136 €/m² 4 136 €

10/02/2022 4 Rue de Breteuil 10/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 370 000 €3 854 €/m² 3 854 €

19/11/2021 21 Rue du Limodin 19/11/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/07/2021 5 Allée de la Tourelle 30/07/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 444 290 €2 693 €/m² 2 693 €

02/07/2021 11 B Rue Saint Vincent 02/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 700 €3 486 €/m² 3 486 €

26/05/2021 7 Rue de Breteuil 26/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

21/12/2020 Rue de Paris 21/12/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 396 200 €3 120 €/m² 3 120 €

26/08/2020 9 Rue de Breteuil 26/08/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 293 220 €3 410 €/m² 3 410 €

27/01/2020 2 Rue des Tilleuls 27/01/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

03/10/2019 6 Rue de Breteuil 03/10/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 350 000 €4 861 €/m² 4 861 €

05/09/2019 12 Rue Etienne Jodelle 05/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 287 000 €3 189 €/m² 3 189 €

10/07/2019 Rue de Marles 10/07/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 299 000 €3 286 €/m² 3 286 €

29/05/2019 4 Rue de Beaumarchais 29/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/05/2019 12 Rue Saint Vincent 27/05/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 352 850 €2 823 €/m² 2 823 €

30/04/2019 2 Rue Saint Vincent 30/04/2019 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 395 000 €1 863 €/m² 1 863 €

26/03/2019 5 Rue Etienne Jodelle 26/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 254 000 €2 822 €/m² 2 822 €

20/12/2018 29 Rue du Limodin 20/12/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 295 000 €2 034 €/m² 2 034 €

28/11/2018 20 Rue Etienne Jodelle 28/11/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

19/07/2018 14 Rue du Limodin 19/07/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 329 000 €3 194 €/m² 3 194 €

12/07/2018 6 Rue Saint Vincent 12/07/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 339 000 €2 511 €/m² 2 511 €

30/05/2018 14 Rue de Beaumarchais 30/05/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 300 000 €1 974 €/m² 1 974 €

18/12/2017 3 B Rue de Marles 18/12/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

21/11/2017 2 Rue de Garlande 21/11/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 312 000 €2 713 €/m² 2 713 €

04/08/2017 Rue de Paris 04/08/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

31/07/2017 25 Rue du Limodin 31/07/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 276 000 €2 029 €/m² 2 029 €

05/07/2017 Impasse du Chene 05/07/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 321 000 €2 697 €/m² 2 697 €

22/08/2016 16 B Rue du Limodin 22/08/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 340 000 €2 125 €/m² 2 125 €

08/07/2016 10 Rue du Limodin 08/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

06/07/2016 6 Rue de Paris 06/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 242 500 €3 233 €/m² 3 233 €

04/02/2016 14 Rue Etienne Jodelle 04/02/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 312 000 €2 644 €/m² 2 644 €

29/12/2015 5003 Rue des Vieilles Chapelles 29/12/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 380 000 €2 901 €/m² 2 901 €

13/08/2015 2 Rue de Beaumarchais 13/08/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

23/07/2015 Impasse du Chene 23/07/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 272 000 €1 744 €/m² 1 744 €

02/02/2015 8 Rue Etienne Jodelle 02/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

05/09/2014 14 Rue Etienne Jodelle 05/09/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 312 000 €2 644 €/m² 2 644 €

28/03/2014 10 La Jodelle 28/03/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

13/01/2014 15 Rue Saint Vincent 13/01/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 275 000 €2 412 €/m² 2 412 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 2 586 € à 3 826 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villeneuve-Saint-Denis8,8 KM · ▲ +11 %3 826 €

Gretz-Armainvilliers8,2 KM · ▲ +3 %3 438 €

Tournan-en-Brie5,7 KM · ▼ −1 %3 297 €

Villeneuve-le-Comte8,2 KM · ▲ +11 %3 132 €

Neufmoutiers-en-Brie3,2 KM · ▲ +4 %3 111 €

Presles-en-Brie8 KM · ▲ +4 %3 097 €

Favières5,5 KM · ▲ +5 %2 987 €

Châtres4,2 KM · ▲ +7 %2 889 €

Fontenay-Trésigny4,6 KM · ▲ +0 %2 888 €

Liverdy-en-Brie7 KM · ▼ −4 %2 869 €

Les Chapelles-BourbonCETTE COMMUNE2 862 €

La Houssaye-en-Brie2,8 KM · ▲ +10 %2 857 €

Crèvecœur-en-Brie4,7 KM2 793 €

Marles-en-Brie3,2 KM · ▲ +2 %2 733 €

Mortcerf7,6 KM · ▼ −6 %2 639 €

Chaumes-en-Brie8,5 KM · ▲ +7 %2 586 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane304 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Chapelles-Bourbon ?

Le prix médian est de 2 862 € par m² à Les Chapelles-Bourbon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 862 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Chapelles-Bourbon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Chapelles-Bourbon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Chapelles-Bourbon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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